Notariusze zyskają nowe uprawnienia – co to zmieni?
Dane dotyczące rynku nieruchomości w Polsce, dotyczące sprzedaży i cen, są często opóźnione i niepełne. Niebawem może się to jednak zmienić, ponieważ do sejmu ma trafić projekt ustawy zgodnie, z którym notariusze będą mogli dokonywać wpisów do księgi wieczystej. Oprócz przyspieszenia procedury dokonywania wpisów do KW miałoby to korzystny wpływ na jakość danych statystycznych dotyczących rynku mieszkaniowego. Zgodnie z nowym pomysłem po każdym akcie notarialnym notariusz spisywałby podstawowe informacje dotyczące przeprowadzonej transakcji, a następnie...
Czytaj dalejZałożenia programu “Ciepłe mieszkanie”
Program „Ciepłe Mieszkanie” skierowany jest do właścicieli mieszkań, znajdujących się w budynkach wielorodzinnych. Dopłaty będzie można przeznaczyć na wymianę źródła ciepła lub poprawę efektywności energetycznej. „Ciepłe Mieszkanie” to nowy program rządowy realizowany przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Program skierowany jest do osób, które były wykluczone z programu „Czyste Powietrze”, ponieważ są właścicielami mieszkań w budynkach wielorodzinnych, a nie domów jednorodzinnych. Nowy program pozwoli im na wymianę starych...
Czytaj dalejZapaść na rynku pierwotnym
Osoby obserwujące rynek nieruchomości i będące zwolennikiem tezy, że zbliżamy się do końca cyklu, uważały, że już niebawem czeka nas zapaść w mieszkaniówce. Jednak prawdopodobnie nawet one nie przewidziały tempa i skali tego procesu – jak podaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl spadek sprzedaży u największych deweloperów w II kwartale 2022 wyniósł nawet kilkadziesiąt procent. Możemy więc mówić nie o korekcie w dół, ale o prawdziwej zapaści. Czy to chwilowa utrata równowagi, czy możemy się spodziewać utrzymania tego trendu w najbliższym czasie i...
Czytaj dalejZmiany w przepisach regulujących kwestie wywłaszczenia
Wywłaszczenie, nazywane także ekspropriacją, jest ingerencją w prawo rzeczowe, polegającą na pozbawieniu własności na cele publiczne. Na indywidualnego aktu prawnego następuje przejęcie własności, a dotychczasowemu właścicielowi należy się z tego tytułu odszkodowanie. 7 czerwca tego roku Rada Ministrów przyjęła projekt zmieniający zasady przyznawania tych odszkodowań. Wywłaszczanie nieruchomości – stan obecny Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenia można dokonać ze względu m.in. na jeden z poniższych celów publicznych: budowa dróg...
Czytaj dalej“PRS to nasz biznes uzupełniający” – deklaruje wiceprezes Ronsona
W rozmowie z portalem rp.pl wiceprezes firmy deweloperskiej Ronson zdradza, że podmiot ten wchodzi na rynek Private Rented Sector (czyli wynajmu instytucjonalnego). Nie oznacza to jednak całkowitej zmiany profilu działalności – jest to rozwiązanie będące reakcją na zmieniający się rynek i dający możliwość zrekompensowania spadku popytu wywołanego coraz droższym kredytem. Wiadomości o wejściu Ronsona w segment PRS nie są niczym nowym, ponieważ takie doniesienia pojawiały się na branżowych portalach już pod koniec 2021 roku. Tym razem dostajemy potwierdzenie i...
Czytaj dalejStart programu “Mieszkanie bez wkładu własnego”
Zgodnie z harmonogramem, dzisiaj wchodzi w życie Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Oznacza to, że będziemy można wnioskować o kredyt z gwarantowanym wkładem własnym – nie musimy posiadać takiego wkładu, a państwo zostaje jego gwarantem, do czasu aż spłacimy część zobowiązania równą kwocie wkładu. Od jutra, czyli od 27 maja, będzie można składać wnioski o kredyt na mieszkanie z wkładem własnym gwarantowanym przez państwo. Pożyczek takich będą udzielały wyłącznie banki, które podpisały umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Lista tych...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze