Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku mieszkaniowego?
Od 2020 roku sytuacja deweloperów nie jest łatwa. Pandemia, rosnące ceny materiałów budowlanych i problemy z kadrą pracowniczą, spowodowane wojną na Ukrainie sprawiły, że liczba podejmowanych inwestycji gwałtownie spadła. Kiedy popyt na zakup mieszkań wzrósł po starcie programu Bezpieczny Kredyt 2%, pojawiła się luka podażowa. Czy deweloperzy mają zamiar ją wypełnić i jak widzą przyszłość rynku nieruchomości? Ostatnie lata to dla deweloperów okres spowolnienia, kiedy znacząco spadała liczba chętnych na zakup mieszkania, ale rządowy program tanich kredytów...
Czytaj dalejZmiana trendu – drożeją duże mieszkania
Zdaniem wielu specjalistów najszybciej drożeją małe lokale mieszkalne o powierzchni do 40 mkw. Ostatni rok na polskim rynku nieruchomości udowodnił jednak, że nie jest to reguła. Portal Forsal przeanalizował ceny mieszkań o różnym metrażu w 10 największych miastach Polski. Z raportu tego wyraźnie wynika, że na mapie naszego kraju są miasta, w których w przeciągu ostatnich 12 miesięcy ceny większych lokali rosły szybciej. Rośnie popularność większych mieszkań Wzrosty cen są zwykle pochodną stosunku popytu do podaży. Jeśli wzrosty stawek w sektorze dużych lokali...
Czytaj dalejPośrednicy dobrze oceniają sytuację na rynku
W opinii pośredników nieruchomości biorących udział w badaniu realizowanym przez Nieruchomosci-online.pl na rynku mieszkaniowym jest stabilna. Nastroje są optymistyczne, a w kolejnych miesiącach możemy spodziewać się wzrostu popytu na mieszkania. Indeks nastrojów rynkowych INPON w III kwartale 2023 roku był o 0,33 pkt niższy niż w II kwartale i wyniósł 60,49 pkt na 100. Trzeci kwartał z rzędu wartość indeksu utrzymuje się powyżej granicy optymizmu, która jest ustalona na poziomie 50 punktów. Pośrednicy są zgodni, że program Bezpieczny Kredyt 2% pobudził rynek,...
Czytaj dalejRoboty wkraczają do polskiej branży budowlanej? Testuje Budimex
Kilka tygodni temu, podczas forum Ekonomicznego w Karpaczu odbyła się premiera mobilnego robota, którym to firma Budimex postanowiła wspomóc pracę budowlańców w Krakowie, gdzie budowany jest nowy oddział Wojskowego Szpitala Klinicznego. Spółka liczy na to, że ten testowy program przyczyni się do zminimalizowania negatywnych skutków kurczącej się liczby pracowników. Robot nie posiada funkcji automatycznego działania. Operuje on na zasadzie współpracy, a jego głównym zadaniem jest ułatwienie pracy ekipom budowlanym. Do jego głównych zadań należeć będzie transport...
Czytaj dalejUwolnienie gruntów przeznaczonych na “Mieszkanie Plus” mogłoby rozwiązać problem dostępności mieszkań?
Program Mieszkanie Plus, dzięki wykorzystaniu nieruchomości należących do Skarbu Państwa, miał pomóc w zwiększeniu liczby mieszkań dostępnych dla osób o niskich i umiarkowanych dochodach, których nie stać na zakup mieszkania na warunkach rynkowych. Przez 5 lat trwania programu planów nie udało się zrealizować i minister rozwoju i technologii zapowiedział jego zamknięcie. Pozostały jednak grunty, które miały być wykorzystane pod budowę wielorodzinnych budynków w ramach programu. W Krajowym Zasobie Nieruchomości zgromadzono 835 ha gruntów, na których miały powstać...
Czytaj dalejKoniec patodeweloperki? Będzie rozporządzenie zwiększające standardy nowej zabudowy
Zwiększenie komfortu mieszkańców, poprawa prywatności i walka z patologicznymi rozwiązaniami projektowanymi przez niektórych deweloperów to cele rozporządzenia, które czeka na podpis ministra. Zapisy mają wejść w życie już na początku przyszłego roku. Ich skutki odczujemy w ciągu kilkunastu miesięcy, gdy oddawane do użytku będą inwestycje realizowane na nowych zasadach. Rząd już dawno zapowiedział walkę z patologią, z jaką spotykamy się czasami na rynku mieszkaniowym. Nowe regulacje zmienią m.in. zasady projektowania balkonów, parkingów i placów zabaw oraz...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze