Odbiór mieszkania – deweloper jest w stanie odrzucić większość skarg
Przekazanie mieszkania przez dewelopera to kluczowy moment dla właściciela nowego lokum. Jeśli etapie odbioru mieszkania wykryjemy wady mieszkania, w praktyce mamy jedno wyjście. Możemy podpisać protokół przyjęcia, wypisując listę niedociągnięć do poprawki. Teoretycznie klient z zastrzeżeniami może nie przyjąć lokalu, jeśli jednak formalności zostały dopełnione, a użytkowanie lokum nie zagraża zdrowiu i życiu, trzeba odebrać mieszkanie. Jak wygląda ścieżka usuwania wad w nowym, często wymarzonym lokalu? Wady na nowym czyli niebezpieczne kruczki prawne Wady...
Czytaj dalejJaka jest skala licytacji komorniczych mieszkań i domów w Polsce?
Licytacja domu czy mieszkania to jeden z najgorszych scenariuszy, jaki może się przytrafić właścicielowi nieruchomości mieszkalnej. Analitycy portalu RynekPierwotny.pl przyjrzeli się skali tego zjawiska i przypomnieli procedury poprzedzające zlicytowanie zasiedlonej zabudowy. Okazuje się, że dłużnik ma sporo szans na to, by uratować swój majątek przed komornikiem. Nim dojdzie do licytacji Co ważne od 2017 roku obowiązuje prawo, według którego kredytobiorcy z zaległościami w spłatach mogą samodzielnie sprzedać nieruchomość zagrożoną licytacją. Zbycie zajętej...
Czytaj dalejCzy możesz coś zrobić, jeśli sąsiad parkuje na Twoim miejscu?
Brak miejsc parkingowych nie upoważnia kierowców do zajmowania miejsc będących czyjąś własnością. Osoby zostawiające swój samochód na czyimś miejscu muszą być świadome konsekwencji, jakie mogą ponieść. Z drugiej strony właścicielowi miejsca parkingowego nie będzie łatwo dochodzić swoich praw. Problem braku miejsc parkingowych jest powszechny w polskich miastach. Właściciele mieszkań na dużych blokowiskach wybudowanych kilkadziesiąt lat temu nie mają gdzie zaparkować swoich pojazdów, ponieważ projektanci nie przewidywali, tak dużej liczby pojazdów. Niestety...
Czytaj dalejRejestracja firmy w mieszkaniu – na co zwrócić uwagę?
Zarejestrowanie firmy w mieszkaniu wiąże się z wieloma korzyściami. Możemy zaoszczędzić pieniądze, które trzeba byłoby wydać na wynajem dodatkowego lokalu, a także czas, którzy trzeba by poświęcić na dojazdy. Jeśli więc nie mamy wielu pracowników, którzy potrzebują przestrzeni biurowej ani produktów, których magazynowanie jest konieczne, to opłaca się wybrać swoje mieszkanie na siedzibę firmy. Aby zarejestrować działalność gospodarczą, trzeba złożyć wniosek w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG). We wniosku wskazujemy...
Czytaj dalejJak przebiega egzekucja z nieruchomości?
Egzekucja z nieruchomości jest ostatecznym krokiem, który może podjąć komornik, aby odzyskać roszczenia należne wierzycielowi. Aby jednak doszło do tej sytuacji, spełnione muszą być określone okoliczności prawne, w tym potrzebne jest orzeczenie sądu lub ugoda, bądź akt notarialny potwierdzający, że dłużnik poddaje się egzekucji. Jak przebiega egzekucja z nieruchomości? Do przeprowadzenia egzekucji z nieruchomości potrzebny jest tytuł wykonawczy zaopatrzony w klauzulę wykonalności. Egzekucja jest procedurą długotrwałą i pracochłonną, ostatecznie jednak pozwala...
Czytaj dalejBałagan w księgach wieczystych to ryzyko kary finansowej
Niezgodne ze stanem faktycznym informacje zawarte w księdze wieczystej nieruchomości mogą spowodować, że sąd nałoży na nas karę finansową. Gdy staniemy się właścicielami nieruchomości, to jesteśmy zobowiązani niezwłocznie zaktualizować informacje zawarte w rejestrze. Księga wieczysta to dokument, w którym zawarte są szczegółowe dane na temat nieruchomości. Znajdziemy w niej informacje dotyczące rodzaju, lokalizacji oraz powierzchni nieruchomości gruntowej. W przypadku lokali w księdze wieczystej znajdziemy również informacje o ich przeznaczeniu, liczbie...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze