Co rząd planuje na 2026 w mieszkalnictwie?
PODSUMOWANIE: Rząd zapowiada wyraźne wzmocnienie polityki mieszkaniowej. W centrum planów są tanie lokale na wynajem, rozwój budownictwa społecznego i akademików oraz zmiany prawa. Celem jest lepsza dostępność mieszkań także dla osób o średnich dochodach. Według Tomasza Lewandowskiego, wiceministra rozwoju, rok 2025 był dobry dla polskiego rynku mieszkaniowego. Uważa tak, ponieważ nigdy w dziejach III RP nie przeznaczono na mieszkalnictwo tak dużych środków. Rząd Koalicji w 2025 wydał na rozwój budownictwa społecznego 2,7 miliarda złotych. Nakłady te mają...
Czytaj dalej2025 był rokiem wyhamowania wzrostu cen mieszkań
PODSUMOWANIE: Rynek mieszkań wszedł w fazę wyraźnego spowolnienia. W wielu miastach ceny przestały rosnąć, a w części lokalizacji pojawiły się korekty, zwłaszcza w popularnych metrażach. Jednocześnie tempo zmian coraz silniej zależy od miasta i wielkości lokalu. Ceny mieszkań rosną wolniej, a nawet spadają także w mniejszych miejscowościach. Dzięki danym Otodom Analytics wiemy, że do miast gdzie łatwiej kupić tańsze lokum należą obecnie między innymi Częstochowa, Radom, Płock czy Dąbrowa Górnicza. Na przełomie roku wzrost stawek ofertowych wyraźnie...
Czytaj dalejRząd chce rejestracji wszystkich wspólnot mieszkaniowych
PODSUMOWANIE: Rząd rozważa obowiązkowy wpis wspólnot mieszkaniowych do rejestru, by łatwiej ustalać zasady zarządzania i reprezentacji. Zwolennicy mówią o większej przejrzystości i bezpieczeństwie, przeciwnicy ostrzegają przed biurokracją i obciążeniem sądów. Ministerstwo Rozwoju i Technologii analizuje wprowadzenie obowiązku wpisywania wspólnot mieszkaniowych do Krajowego Rejestru Sądowego. Nowe przepisy mogłyby objąć około 190 tys. wspólnot w całym kraju. Celem zmian jest zwiększenie przejrzystości, tak aby dzięki rejestracji łatwiej byłoby ustalić,...
Czytaj dalejNowe zasady rozliczania ciepła w blokach
PODSUMOWANIE: Rząd planuje zmiany w rozliczaniu ogrzewania w blokach. Każdy lokator zapłaci część kosztów, nawet przy zakręconych grzejnikach. Nowe zasady mają ograniczyć nadużycia, poprawić sprawiedliwość rozliczeń i chronić budynki przed degradacją. Rząd przygotował zmiany w zasadach rozliczania ogrzewania w budynkach wielorodzinnych. Nowe przepisy przewidują m.in. wprowadzenie minimalnej opłaty za ciepło, możliwość kontroli temperatury w mieszkaniach, oraz dodatkowe uprawnienia dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych. Chodzi o przeciwdziałanie tzw....
Czytaj dalejCoraz mniejszy średni metraż mieszkań. Które miasta wypadają najgorzej?
PODSUMOWANIE: Średni metraż nowych mieszkań stopniowo się zmniejsza, choć tempo tych zmian różni się w zależności od miasta. Na wielkość lokali wpływają ceny gruntów, oferta deweloperów i możliwości kupujących, a różnice między rynkami lokalnymi powoli się zacierają. Na przełomie nowego roku na rynek trafia sporo nowych mieszkań. Według ekspertów portalu RynekPierwotny.pl ich średnia powierzchnia w zależności od liczby pokoi, nie zmieniała się znacząco w ciągu ostatniego roku. Jednak statystyki pokazują, że średni metraż nowej zabudowy...
Czytaj dalejJaki będzie 2026 w nieruchomościach? Wyniki badania „To My. Polacy o nieruchomościach”
PODSUMOWANIE: Badanie nastrojów mieszkaniowych sugeruje, że w 2026 roku decyzje będą ostrożne. Kupujący negocjują dłużej, a sprzedający muszą schodzić z oczekiwań. Młodsi częściej czują, że własne lokum jest poza zasięgiem. Rynek nieruchomości w Polsce coraz rzadziej wywołuje emocje związane z okazją czy pośpiechem. Zamiast tego dominują ostrożność, kalkulacja i poczucie, że decyzje mieszkaniowe wymagają dziś znacznie większego namysłu niż jeszcze kilka lat temu. Takie wnioski płyną z najnowszej edycji badania „To My. Polacy o...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze