Mieszkania jeszcze drożeją, ale dynamika cen ofertowych maleje
Podaż mieszkań rośnie zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Kupujący ciągle wstrzymują się z decyzjami. Rosnąca podaż przy małym popycie sprawia, że ceny transakcyjne są już wyraźnie niższe od ofertowych. Sprzedający mieszkania ciągle jeszcze liczą na większe kwoty, niż finalnie udaje im się uzyskać. Bankier.pl na podstawie danych otrzymanych z Cenatorium informuje, że w III kwartale 2024 roku deweloperzy wprowadzili na rynek więcej mieszkań, niż udało im się sprzedać. W siedmiu największych polskich miastach, czyli w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu,...
Czytaj dalejW 2025 wzrośnie podatek od nieruchomości
W przyszłym roku będą obowiązywać wyższe maksymalne stawki podatku od nieruchomości. Podwyżka dopuszczalnych stawek często oznacza wyższe opłaty dla mieszkańców. Ostateczna decyzja należy jednak do lokalnego samorządu. Co roku Minister Finansów w obwieszczeniu publikowanym na początku drugiej połowy roku informuje o maksymalnych stawkach podatku od nieruchomości, które będą obowiązywać w następnym roku. Ich poziom zależy od wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych z pierwszego półrocza. Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów maksymalne stawki podatku...
Czytaj dalejBon energetyczny dla najuboższych także w 2025 roku
Już wiadomo, że wsparcie w postaci bonów energetycznych dla gospodarstw domowych o najniższych dochodach będzie obowiązywało również w 2025 roku. Jest to pewne, mimo że prace legislacyjne nad tym rozwiązaniem są dopiero w toku. Dzięki temu rodziny zagrożone ubóstwem energetycznym otrzymają pomoc z budżetu państwa. Najprawdopodobniej odbędzie się to na zasadach identycznych jak w 2024. Ceny energii elektrycznej zamrożone dla wszystkich? W dyskursie publicznym coraz częściej pojawia się pytanie dotyczące szerszego zakresu pomocy energetycznej. Czy mogą na nią liczyć...
Czytaj dalejZa sprawą Mortgage Portfolio Standards energooszczędność budynku wpłynie na koszt kredytu
Kredyty hipoteczne dla energooszczędnych nieruchomości mogą być tańsze. Być może łatwej również będzie uzyskać kredyt na termomodernizację. Banki muszą szykować się do wdrożenia kolejnych regulacji związanych z dążeniem do zeroemisyjności budynków. Zgodnie z dyrektywą EPBD banki udzielające kredytów hipotecznych będą musiały wdrożyć Mortgage Portfolio Standards (MPS), czyli tzw. normę portfela hipotecznego. W ten sposób na rynek kredytów hipotecznych wprowadzone zostaną wymagania Unii Europejskiej dotyczące energochłonności domów oraz mieszkań. Unia...
Czytaj dalejPZFD odniosło się do dymisji wiceministra Tomczaka
Decyzja o rezygnacji Jacka Tomczaka, dotychczasowego wiceministra w Ministerstwie Rozwoju i Technologii, wywołała falę reakcji wśród mediów i polityków. Tomczak, który był twarzą programu “Kredyt na Start”, podał się do dymisji po serii kontrowersji związanych z jego działalnością zawodową. Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) szybko wydał oświadczenie, w którym odcina się od wszelakich prób łączenia Tomczaka z organizacją. Dlaczego Jacek Tomczak zrezygnował? Jacek Tomczak, wiceminister odpowiedzialny za projekt “Kredyt na Start”,...
Czytaj dalejPolacy wracają z domów do mieszkań?
W trzecim kwartale 2024 roku na wiodących portalach z ogłoszeniami oferta domów na sprzedaż znacznie się powiększyła. Zdaniem ekspertów zjawisko to jest efektem nie tylko wysokich cen domów, ale również rosnących kosztów utrzymania zabudowy wolnostojącej. Polacy mają obecnie ograniczoną zdolność kredytową, więc podaż w tym segmencie rynku może znacząco spadać. Czy trend ten wynika również ze zmian w stylu życia? Wydaje się, że mieszkańcy domów masowo wracają do miast i tam szukają dla siebie mieszkań. Własny dom to zbyt drogie marzenie? Mieszkańcy naszego...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze