Pauza na rynku? Mniejszy popyt i hamowanie cen
Skończył się program Bezpieczny Kredyt 2%, a wraz z nim popyt na mieszkania. Jesteśmy w okresie wyczekiwania na nowy rządowy program wsparcia w zakupie mieszkania. Podaż się odbudowuje, kupujących jest zdecydowanie mniej. Wzrosty cen nieruchomości wyhamowują, ale raczej nie mamy co liczyć na spadki. Bezpieczny Kredyt 2% działał pół roku, ale w tym czasie rozgrzał rynek mieszkaniowy do czerwoności. Banki nie nadążały z obsługą wniosków kredytowych, bo każdy chciał kupić mieszkanie przed wykorzystaniem przyznanych limitów. Ceny nieruchomości poszybowały w górę,...
Czytaj dalejJest już projekt ustawy Kredytu mieszkaniowego Na start
Opublikowano projekt ustawy wprowadzającej w życie Kredyt Mieszkaniowy na Start, czyli pożyczkę mieszkaniową na preferencyjnych warunkach. Jest to rządowy program zastępujący niezwykle popularne działanie Bezpieczny Kredyt 2%, ale jego zasady są nieco bardziej skomplikowane. Mieszkanie na Start 2024 proponuje kredytobiorcom kilka form wsparcia, jednak aby skorzystać z którejś z nich, trzeba spełnić konkretne warunki. Realna pomoc w dojściu do własności mieszkania Zdaniem urzędników bariery, które miał usunąć BK 2%, wciąż istnieją w sektorze mieszkań. Do...
Czytaj dalejRząd jednak przekłada na później walkę z patodeweloperką
Termin patodeweloperka odnosi się do patologicznych zachowań deweloperów, którzy budują jak najniższym kosztem, aby maksymalizować zysk. Przykładami są mieszkania z ogródkami mniejszymi od balkonu lub nieustawne lokale, w których są tylko dwa kąty proste. Aby temu przeciwdziałać, przygotowano projekt przepisów, które miały temu przeciwdziałać. Okazało się, że wejdą w życie później niż początkowo zakładano. Zmiany w budowach będą, ale jeszcze nie teraz Zgodnie z rozporządzeniem rozwiązania, które mają przeciwdziałać patodeweloperce, wejdą w życie z...
Czytaj dalejWraca temat centralnej bazy cen transakcyjnych mieszkań
Ministerstwo Rozwoju i Technologii opracowuje centralną bazę danych o rynku mieszkań, która zawierać ma realne, transakcyjne ceny nieruchomości. Rządowy portal ma graniczyć zjawisko pompowania cen poprzez wrzucanie ofert z zawyżonymi oczekiwaniami, które to podbijają statystyki. Projekt wskazujący prawdziwe ceny mieszkań będzie uruchamiany etapowo. Podczas tworzenia pierwszych założeń do ustawy o kredycie mieszkaniowym kredyt na start, czyli obiecanym kredycie 0%, postanowiono wrócić do projektu stworzenia portalu z przejrzystym podglądem cen transakcyjnych mieszkań z...
Czytaj dalejSpekulanci biorą się za działki ROD
Idea spółdzielczych Rodzinnych Ogródków Działkowych wydaje się dziś reliktem przeszłości. Choć własna działka rekreacyjna to marzenie coraz większej liczby Polaków, zwykle niewiele wiemy o zasadach, według których funkcjonują ROD. Oprócz tego w dobie rosnących cen nieruchomości na rynku działek, również tych spółdzielczych, pojawili się spekulanci. Ta grupa użytkowników nie jest zainteresowana pielęgnowaniem swoich ogródków. Kupują je tylko po to, by w przyszłości sprzedać swoje prawa z zyskiem. Ceny działek idą w górę Wypoczynek na świeżym powietrzu...
Czytaj dalejFundusz Wsparcia Kredytobiorców – co się zmieniło w 2024 roku?
W tym roku obowiązują zmienione zasady dotyczące udzielania pomocy finansowej kredytobiorcom w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Łatwiej będzie dostać dofinansowanie spłaty raty albo pożyczkę na spłatę pozostałej kwoty kredytu hipotecznego. Fundusz Wsparcia Kredytobiorców to program dla osób spłacających kredyty hipoteczne, których sytuacja finansowa uległa pogorszeniu. W ramach funduszu można uzyskać jeden z dwóch rodzajów wsparcia: dofinansowanie na pokrycie miesięcznej raty kredytu, pożyczkę na spłatę pozostałej kwoty kredytu hipotecznego, której nie...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze