Rynek nieruchomości

Nieruchomości w modelu owners club wkraczają do Polski

Dodane dnia 2 cze 2024 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

Nieruchomości w modelu owners club wkraczają do Polski

Prawa własności nieruchomości może być podzielone między wiele osób. Każdy ze współwłaścicieli może korzystać z nieruchomości i czerpać z niej korzyści. Popularna za oceanem forma użytkowania głównie z luksusowych nieruchomości pojawiła się również w Polsce. Na czym polega model owners club i kto może z niego skorzystać? Polskie prawo pozwala na podział nieruchomości na dowolną liczbę udziałów. Zazwyczaj współwłaścicielami są dwie osoby: małżeństwo lub para prowadząca wspólne gospodarstwo domowe. W przypadku dziedziczenie nieruchomości przez dużą...

Czytaj dalej

2023 był bardzo dobry dla polskiego najmu instytucjonalnego

Dodane dnia 29 maj 2024 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

2023 był bardzo dobry dla polskiego najmu instytucjonalnego

W 2023 roku odnotowano rekordowy wzrost rynku najmu instytucjonalnego. Aż 40 proc. mieszkań więcej niż w zeszłym roku wybudowano z przeznaczeniem na wynajem. Co stoi za sukcesami tej branży, a jakie przeszkody blokują jej rozwój? Na te pytania odpowiada raport Knight Frank i Dentons. Najem BTR, czyli Build-to-Rent dopiero raczkuje na polskim rynku, bo stanowi zaledwie 1,4 proc. łącznej podaży mieszkań na wynajem, pozostałe są własnością prywatną. Jednak zeszły rok był wyjątkowo dobry dla najmu instytucjonalnego. Oddano bowiem do użytku 5,1 tys. nowych mieszkań na...

Czytaj dalej

Coraz większe problemy z pozyskaniem gruntów pod inwestycje. Jest pomysł rozwiązania

Dodane dnia 15 maj 2024 w kategorii Grunty, Obrót nieruchomościami, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Coraz większe problemy z pozyskaniem gruntów pod inwestycje. Jest pomysł rozwiązania

  NBP przeprowadził niedawno ankietę wśród deweloperów, z której wynika, że inwestorzy mają coraz większy problem ze zdobyciem odpowiednich gruntów budowlanych. Odpowiedzią na ten problem jest propozycja powrotu wyższego podatku od niezabudowanych działek, które się do tego nadają. Tereny budowlane są coraz droższe i nie ma gdzie budować Badanie ankietowe banku NBP objęło 23% firm, które budują bloki mieszkalne w Polsce. Ponad połowa respondentów zadeklarowała, że doświadcza coraz większych trudności ze znalezieniem odpowiednich parceli. W 2022 odpowiedzi...

Czytaj dalej

Czy Społeczne Agencje Najmu mogą rozwiązać problem wyludniania się gmin?

Dodane dnia 14 maj 2024 w kategorii Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Czy Społeczne Agencje Najmu mogą rozwiązać problem wyludniania się gmin?

Społeczne agencje najmu (SAN) mają za zadanie pośredniczyć w najmie i współpracować z gminami, by pomóc osobom, których nie stać na własne lokum. Dotyczy to przede wszystkim tych, którzy nie otrzymają kredytu komercyjnego, ale wysokość zarobków wyklucza ich z procedury ubiegania się o mieszkanie socjalne. W Polsce powstało już kilkanaście tego typu podmiotów, a kolejne są w trakcie zawiązywania się. Eksperci zauważają duży potencjał SAN Obecnie liczba SAN-ów na tle potrzeb jest znikoma, ale analitycy zauważają, że jest to wyjątkowa szansa szczególnie dla...

Czytaj dalej

Rynek mieszkaniowy – dobry czas dla inwestorów

Dodane dnia 10 maj 2024 w kategorii Nieruchomości komercyjne, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Rynek mieszkaniowy – dobry czas dla inwestorów

Eksperci prognozują, że w najbliższych latach będzie rosło zainteresowanie inwestycjami w nieruchomości na Polskim rynku. Po wycofaniu się dużych inwestorów z zachodu polskie nieruchomości stają się wyjątkowo atrakcyjne dla krajowych inwestorów oraz podmiotów z regionu. Dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w nieruchomościach, Polska jest najbardziej atrakcyjnym krajem spośród rynków Europy Środkowo-Wschodniej (CEE). Chociaż decyzje inwestycyjne są obecnie podejmowane bardzo ostrożnie, to obecna sytuacja ekonomiczna sprawia, że jest to dobry moment na...

Czytaj dalej

Stabilizacja i ostrożny optymizm na rynku

Dodane dnia 7 maj 2024 w kategorii Domy i mieszkania, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

Stabilizacja i ostrożny optymizm na rynku

Na rynku mieszkaniowym pojawiło się więcej ofert sprzedaży i potencjalni kupcy mają bogatszy wybór nieruchomości. Nie muszą się też spieszyć z decyzją zakupową. Mimo to ceny mieszkań wciąż są wysokie, a ich dostępność niska. Przy obecnym poziomie stóp procentowych wielu Polaków nie stać na kredyt mieszkaniowy. Spora część z nich duże nadzieje wiąże z programem Mieszkanie na Start. Na rynku nieruchomości nastroje pozytywne, choć ostrożne W końcówce zeszłego roku w sektorze mieszkań przewagę mieli sprzedający. Lokale rozchodziły się szybko, szczególnie...

Czytaj dalej