To może zaskoczyć – klimatyzacja podnosi cenę mieszkania nawet o 25%!
Bardzo wysokie temperatury powodują, że coraz więcej Polaków decyduje się na montaż klimatyzacji. Co więcej, dla wielu osób poszukujących mieszkania jest ona ważnym kryterium przy wyborze nieruchomości. Problem jednak w tym, że zakup lokalu z klimatyzacją może zdecydowanie podnieść koszty inwestycji. Mieszkanie z klimatyzacją to większy wydatek Otodom ustalił, że popyt na nieruchomości z zamontowaną klimatyzacją rośnie od 5 lat. Niestety, takich ofert na rynku jest mało. Największe zainteresowanie tym udogodnieniem widoczne jest wśród szukających lokali...
Czytaj dalejCeny mieszkań – jest hamowanie, a mogą być spadki
Mieszkania nie drożeją już w takim tempie jak w poprzednim roku czy ostatnich miesiącach, a w drugiej połowie roku może dojść nawet do spadków. Maleje popyt ze strony klientów, którzy korzystają z kredytów hipotecznych. Jak obecnie wygląda sytuacja na rynku? Dalsze hamowanie wzrostu cen W kwietniu 2024 roku odczyt indeksu urban.one dla całej Polski wynosił 112,81 pkt. i był o 0,21 pkt. wyższy niż w marcu, oraz o 5,22 pkt. wyższy niż przed rokiem. To indeks cen nieruchomości, z którego wynika, że w dalszym ciągu mamy do czynienia z malejącym tempem wzrostu cen....
Czytaj dalejNieruchomości w modelu owners club wkraczają do Polski
Prawa własności nieruchomości może być podzielone między wiele osób. Każdy ze współwłaścicieli może korzystać z nieruchomości i czerpać z niej korzyści. Popularna za oceanem forma użytkowania głównie z luksusowych nieruchomości pojawiła się również w Polsce. Na czym polega model owners club i kto może z niego skorzystać? Polskie prawo pozwala na podział nieruchomości na dowolną liczbę udziałów. Zazwyczaj współwłaścicielami są dwie osoby: małżeństwo lub para prowadząca wspólne gospodarstwo domowe. W przypadku dziedziczenie nieruchomości przez dużą...
Czytaj dalej2023 był bardzo dobry dla polskiego najmu instytucjonalnego
W 2023 roku odnotowano rekordowy wzrost rynku najmu instytucjonalnego. Aż 40 proc. mieszkań więcej niż w zeszłym roku wybudowano z przeznaczeniem na wynajem. Co stoi za sukcesami tej branży, a jakie przeszkody blokują jej rozwój? Na te pytania odpowiada raport Knight Frank i Dentons. Najem BTR, czyli Build-to-Rent dopiero raczkuje na polskim rynku, bo stanowi zaledwie 1,4 proc. łącznej podaży mieszkań na wynajem, pozostałe są własnością prywatną. Jednak zeszły rok był wyjątkowo dobry dla najmu instytucjonalnego. Oddano bowiem do użytku 5,1 tys. nowych mieszkań na...
Czytaj dalejCoraz większe problemy z pozyskaniem gruntów pod inwestycje. Jest pomysł rozwiązania
NBP przeprowadził niedawno ankietę wśród deweloperów, z której wynika, że inwestorzy mają coraz większy problem ze zdobyciem odpowiednich gruntów budowlanych. Odpowiedzią na ten problem jest propozycja powrotu wyższego podatku od niezabudowanych działek, które się do tego nadają. Tereny budowlane są coraz droższe i nie ma gdzie budować Badanie ankietowe banku NBP objęło 23% firm, które budują bloki mieszkalne w Polsce. Ponad połowa respondentów zadeklarowała, że doświadcza coraz większych trudności ze znalezieniem odpowiednich parceli. W 2022 odpowiedzi...
Czytaj dalejCzy Społeczne Agencje Najmu mogą rozwiązać problem wyludniania się gmin?
Społeczne agencje najmu (SAN) mają za zadanie pośredniczyć w najmie i współpracować z gminami, by pomóc osobom, których nie stać na własne lokum. Dotyczy to przede wszystkim tych, którzy nie otrzymają kredytu komercyjnego, ale wysokość zarobków wyklucza ich z procedury ubiegania się o mieszkanie socjalne. W Polsce powstało już kilkanaście tego typu podmiotów, a kolejne są w trakcie zawiązywania się. Eksperci zauważają duży potencjał SAN Obecnie liczba SAN-ów na tle potrzeb jest znikoma, ale analitycy zauważają, że jest to wyjątkowa szansa szczególnie dla...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze