Rynek mieszkaniowy – wzrosła siła nabywcza Polaków
PODSUMOWANIE: Wzrost zdolności kredytowej Polaków pozwala na zakup większych mieszkań, co wynika z obniżenia stóp procentowych i stabilnych cen nieruchomości. Przeciętna rodzina może teraz pozwolić sobie na większą powierzchnię, a spadające ceny dodatkowo ułatwiają decyzję o zakupie. O ponad 10 mkw. większe mieszkanie może dziś kupić statystyczny Polak, wspierając się kredytem hipotecznym, w porównaniu do danych z 2024 roku. Serwis Bankier.pl podkreśla, że wynika to z rosnącej siły nabywczej kupujących w Polsce. Systematyczny wzrost zdolności kredytowej...
Czytaj dalejKupować czy sprzedawać mieszkania? Badanie portalu Nieruchomosci-online.pl
PODSUMOWANIE: Badanie portalu Nieruchomosci-online.pl pokazuje, że tylko 26% Polaków uważa obecny czas za dobry do zakupu mieszkania. Wśród młodszych osób optymizm wzrósł, głównie przez zapowiedzi obniżki stóp procentowych. Większość ankietowanych uważa, że teraz jest lepszy czas na sprzedaż mieszkań, szczególnie w regionach zachodniopomorskich i podkarpackich. Według badania, które powstało na zlecenie portalu Nieruchomoscci-online.pl, tylko 26% Polaków uważa, że obecnie jest dobry moment na zakup mieszkania. Analiza „To My. Polacy o nieruchomościach”...
Czytaj dalejMieszkania w niektórych częściach Warszawy potaniały
PODSUMOWANIE: W Warszawie obserwuje się spadki cen mieszkań, szczególnie w dzielnicach takich jak Bielany, Wola i Śródmieście. Większa liczba ofert oraz wyższa konkurencja sprzyjają negocjacjom cenowym. Eksperci przewidują, że trend ten może obejmować także inne duże miasta. Ostatnie miesiące przyniosły zauważalne spadki cen mieszkań w części dużych miast. Trend ten widać również w Warszawie, gdzie w niektórych dzielnicach stawki za metr są niższe niż przed rokiem. Korekty cen w dół w skali kwartał do kwartału potwierdzają dane Narodowego Banku...
Czytaj dalejEkologiczna certyfikacja coraz popularniejsza wśród polskich deweloperów
PODSUMOWANIE: Ekologiczne certyfikaty, takie jak LEED czy BREEAM, stają się coraz bardziej popularne wśród polskich deweloperów. Potwierdzają one zgodność budynków z zasadami zrównoważonego rozwoju, które oferują korzyści mieszkańcom, takie jak niższe koszty eksploatacji i większy komfort. Jeszcze do niedawna ekologiczne certyfikaty kojarzyły się głównie z nowoczesnymi biurowcami i inwestycjami komercyjnymi. Dziś jednak coraz częściej trafiają również do świata mieszkań. Deweloperzy zaczynają sięgać po międzynarodowe systemy oceny budynków, takie jak...
Czytaj dalejDane GUS pokazują słabnięcie sektora mieszkaniowego
PODSUMOWANIE: Sektor mieszkaniowy w Polsce boryka się z problemami, które skutkują spadkiem liczby nowych inwestycji oraz wydanych pozwoleń na budowę. Skomplikowana sytuacja gospodarcza i geopolityczna sprawiają, że deweloperzy są coraz bardziej ostrożni, co prowadzi do ograniczonej podaży mieszkań i ryzyka dalszego wzrostu cen. Skomplikowana sytuacja geopolityczna, wyraźny spadek podaży, a co za tym idzie, duża ostrożność w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych sprawia, że słabnie kondycja rynku pierwotnego w Polsce. Potwierdzają to dane Głównego Urzędu...
Czytaj dalejJednak nie będzie zapaści na rynku nieruchomości?
PODSUMOWANIE: Pomimo wcześniejszych prognoz o zapaści na rynku nieruchomości, najnowsze analizy wskazują, że ceny mieszkań w Polsce nie spadną gwałtownie. Dzięki stabilizacji rynku, niższym stopom procentowym i rosnącym wynagrodzeniom, rynek odzyskuje równowagę, choć przewidywana jest korekta cen w 2025 roku. Przez ostatnie lata rynek nieruchomości w Polsce doświadczał dynamicznych zmian, wywołanych pandemią, inflacją, rosnącymi stopami procentowymi i kredytem z dopłatami. Wielu ekspertów przewidywało nadchodzący krach cenowy spowodowany drastycznym spadkiem...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze