Coraz większa różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi mieszkań
PODSUMOWANIE: Ceny mieszkań w ogłoszeniach coraz częściej różnią się od kwot finalnie ustalanych przy sprzedaży. Kupujący mają większe możliwości negocjacji, a sprzedający muszą ostrożniej wyceniać nieruchomości i brać pod uwagę realne warunki rynku. Dane NBP za I kwartał 2026 roku pokazują wyraźny rozdźwięk między cenami mieszkań w ogłoszeniach a kwotami, które trafiają później do aktów notarialnych. Dla kupujących oznacza to, że cena ofertowa coraz częściej jest punktem wyjścia, a oni mogą negocjować. Dla sprzedających jest to sygnał, że...
Czytaj dalejZa drogie mieszkania pogłębiają zapaść demograficzną
PODSUMOWANIE: Rosnące koszty mieszkań i brak stabilności mieszkaniowej coraz mocniej wpływają na decyzje o zakładaniu rodzin. Młodzi ludzie częściej odkładają posiadanie dzieci, co pogłębia problemy demograficzne i może w przyszłości zmienić cały rynek nieruchomości. Trudny dostęp do własnego mieszkania coraz mocniej łączy się z kryzysem demograficznym. Problem nie sprowadza się do samego zakupu lokalu i wysokich cen nieruchomości. Chodzi o moment, w którym młodzi ludzie czują, że mogą bezpiecznie planować życie rodzinne. W obecnych warunkach...
Czytaj dalejSłabe wyniki sektora budowlanego
PODSUMOWANIE: Firmy budowlane coraz ostrożniej podchodzą do nowych inwestycji i ograniczają wydatki. Wpływają na to wysokie koszty, drogie finansowanie i niepewność na rynku. Spowolnienie w branży może odbić się także na liczbie nowych nieruchomości. Polski sektor budowlany coraz wyraźniej odczuwa skutki spowolnienia gospodarczego i ostrożniejszego podejścia inwestorów. Najnowsze dane pokazują, że przedsiębiorcy z branży budowlanej z coraz większym dystansem patrzą na kolejne miesiące. Pogarszające się nastroje, ograniczanie inwestycji oraz spadek oczekiwań...
Czytaj dalejDeweloperzy dominują, ale nie wszędzie
PODSUMOWANIE: Choć deweloperzy odpowiadają za dużą część nowych inwestycji mieszkaniowych, ich przewaga widoczna jest głównie w największych miastach. W wielu regionach nadal dominują osoby budujące domy na własne potrzeby, szczególnie poza dużymi aglomeracjami. Nowe osiedla wyrastające w największych miastach sprawiają wrażenie, że to właśnie deweloperzy niemal całkowicie kontrolują sektor budownictwa mieszkaniowego. Dane pokazują jednak znacznie bardziej złożony obraz. Choć firmy deweloperskie rzeczywiście odpowiadają za największą liczbę...
Czytaj dalejCudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce (dane za 2025)
PODSUMOWANIE: Zagraniczni nabywcy nadal chętnie kupują mieszkania w Polsce, a ich liczba rośnie. Najczęściej wybierają duże miasta i coraz częściej traktują zakup jako decyzję o osiedleniu się, a nie tylko inwestycję. Polski rynek nieruchomości pozostaje atrakcyjny dla zagranicznych nabywców, mimo napiętej sytuacji geopolitycznej i wysokich kosztów finansowania zakupu mieszkań. Dane za 2025 rok pokazują, że zainteresowanie cudzoziemców nie tylko się utrzymuje, ale wręcz rośnie, a motywacje zakupowe coraz częściej wykraczają poza cele inwestycyjne. Z danych...
Czytaj dalejWzrosty cen nieruchomości – Polska na tle Europy
PODSUMOWANIE: Ceny mieszkań w Europie nadal rosną, ale tempo zmian różni się w zależności od kraju. Polska znajduje się dziś w środku zestawienia, choć w dłuższej perspektywie należy do państw z dużymi wzrostami. Na rynek wpływają m.in. popyt, turystyka i inwestycje. Kilka lat temu tempo wzrostu cen nieruchomości w Polsce należało do najwyższych w Europie. Obecnie sytuacja wygląda inaczej, a dane Eurostatu z 2025 roku pokazują, że nasz kraj nawet nie zbliża się do czołówki. Jak Polska wypada na tle pozostałych państw Unii Europejskiej? O ile wzrosły...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze