Mieszkanie jako inwestycja – jak wybrać dobry lokal?
Zakup mieszkania to inwestycja długoterminowa. Ciężko przewidzieć, ile będzie wynosiła jego wartość za 10 czy 20 lat. Dlatego warto wiedzieć, jaki lokal sprawdzi się najlepiej, by zminimalizować ewentualne ryzyko. Ceny nieruchomości to temat budzący wiele emocji. Tuż po boomie na rynku nieruchomości w 2008 roku, w przeciągu kilku lat (2008-2013) ceny mieszkań, po uwzględnieniu inflacji, spadły prawie o 40 proc. Żaden inwestor nie chciałby ponieść takiej straty, dlatego podczas zakupu mieszkania warto zadbać, by inwestycja została przeprowadzona jak najlepiej oraz...
Czytaj dalejJak kupić mieszkanie z licytacji komorniczej?
Mieszkania sprzedawane na licytacjach komorniczych mogą być okazją do nabycia nieruchomości w bardzo atrakcyjnej cenie, znacznie poniżej wartości rynkowej. Do licytacji takiej dochodzi, gdy egzekucja prowadzona z innych składników majątku dłużnika okazuje się bezskuteczna. Jak przebiega procedura licytowania mieszkania przez komornika? Procedura rozpoczyna się od wniosku wierzyciela o zajęcie i przeprowadzenie egzekucji z nieruchomości dłużnika. Wniosek taki może się znaleźć już we wniosku egzekucyjnym, który rozpoczyna postępowanie, albo zostać złożony na każdym...
Czytaj dalejNa czym polega renta dożywotnia?
Niska wysokość emerytury sprawia, że poszukiwane są inne źródła, które pozwolą seniorom uzyskać dodatkowy comiesięczny dochód. Jedna z opcją jest dożywotnia renta w zamian za odstąpienie prawa do mieszkania po śmierci. Dane Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych wskazują, że wysokość takiego świadczenia sięga zazwyczaj tysiąca złotych miesięcznie, ale przy wartościowych nieruchomościach może to być od 2500 do nawet 6000 zł. Taka opcja wydaje się bardzo kusząca, dlatego seniorzy coraz częściej decydują się z niej skorzystać. Na czym dokładnie polega...
Czytaj dalejCo ważniejsze – lokalizacja czy cena?
Wybierając mieszkanie do kupienia, kierujemy się głównie jego umiejscowieniem. Powinniśmy podchodzić do takiego zakupu, jak do lokaty, na której może w przyszłości zarobić, a nie stracić. Mimo naszej niechęci do mobilności, przeprowadzki powiązane ze zmianą zawodu czy odmiennymi własnymi powodami zdarzają się, a wówczas optymalnym rozwiązaniem jest odsprzedaż lokalu lub jego wynajęcie. Toteż, by lokal z biegiem czasu nie stracił na cenie, ekonomiczniej jest, kiedy będzie położone w interesującej części miasta. Nawet w czasach kryzysu centralnie zlokalizowane...
Czytaj dalejJakie mieszkanie powinien wybrać singiel?
Poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji jest ważnym aspektem w życiu. Zaspokojenie tych potrzeb w dużym stopniu daje zakup własnego mieszkania. Coraz częściej na taką inwestycję decydują się osoby samotne, które posiadają dobrze płatną pracę i chcą osiedlić się w jednym miejscu na dłuży okres czasu. Dla współczesnego singla bardzo istotna jest lokalizacja, która umożliwi sprawne poruszanie się po mieście. Ponadto mieszkanie nie musi być duże, ale funkcjonalne i modnie urządzone. Jakie dokładnie mieszkanie powinien wybrać singiel? Mieszkanie dla osoby...
Czytaj dalejPrzejęcie mieszkania przez zasiedzenie
Zasiedzenie jest jednym ze sposobów nabycia własności. Do nabycia dochodzi po upływie określonego czasu, w przypadku nieruchomości jest to 20 lat dla posiadacza w dobrej wierze i 30 lat dla posiadacza w złej wierze. Nieruchomość zasiedzieć może posiadacz samoistny, czyli osoba faktycznie władająca rzeczą jakby była właścicielem, nie będąc nim formalnie. Nie będzie to jednak najemca mieszkania, chyba że nie płacił wynajmującemu czynszu przez 30 lat. Przedmiotem zasiedzenia mogą być wyłącznie rzeczy wyodrębnione, nie mogą więc nimi być części składowe. W...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze