Nadal drożeją materiały budowlane
Rosną ceny surowców i materiałów budowlanych. To jeden z czynników zwiększających ceny mieszkań. Wszystko wskazuje na to, że koszty deweloperów mogą nadal rosnąć. Wzrost cen materiałów budowlanych wpływa na ceny mieszkań W porównaniu do roku ubiegłego ceny materiałów wzrosły średnio o 2,3 procent. Podnoszenie cen dotyczy większości grup towarowych, w tym surowców. Wzrost ceny stali spowodowało ograniczanie jej produkcji przy jednoczesnej rosnącej podaży. Ponad dwukrotnie, w porównaniu z rokiem ubiegłym, wzrosła także cena miedzi. O 7 procent podrożały...
Czytaj dalejBędą zmiany w ustawie deweloperskiej
UOKiK przygotował zmiany do ustawy deweloperskiej, które mają lepiej chronić prawa nabywców w przypadku upadłości dewelopera. 17 marca miało miejsce pierwsze czytanie projektu ustawy. Propozycje Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów zakładają powstanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, który zwiększy ochronę nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Obecnie środki wpłacane są przez nabywców na otwarte rachunki powiernicze, z których pieniądze wypłacane są deweloperowi wraz z postępem prac zgodnie z harmonogramem przedsięwzięcia...
Czytaj dalejPlany rządu na stymulowanie mieszkaniówki
Rząd zapowiada w niedługim czasie przedstawienie pomysłów w ramach Nowego Ładu, a jednym z nich jest wprowadzenie bonu mieszkaniowego. Jego celem jest wsparcie polityki mieszkaniowej, oraz pomoc osobom, których nie stać na wkład własny do kredytu, wkład do spółdzielnie mieszkaniowej, czy partycypację w budownictwie mieszkaniowym. W wywiadzie z Dziennikiem Gazetą Prawną wiceminister rozwoju pracy i technologii Anna Kornecka przedstawiała ideę tego rozwiązania. Bon miałby formę dopłat lub gwarancji. Minister wskazała, że celem polityki mieszkaniowej jest pomoc osobom,...
Czytaj dalejSytuacja lokatorów w przypadku upadku spółdzielni
W sytuacji upadku spółdzielni mieszkaniowej lokatorzy nie ponoszą odpowiedzialności za jej długi. Takie stanowisko zajął Prokurator Generalny w skargach nadzwyczajnych od wpisów do hipoteki przymusowej na odłączonych lokalach. Wskazał również, że lokatorzy nie przyczynili się do powstania długów spółdzielni. Skargi kierowane przez PK do Sądu Najwyższego dotyczyły orzeczeń Sądu Okręgowego w Koszalinie i Sądu Rejonowego w Kołobrzegu. Prokurator zaznaczył, że w orzeczeniach tych dokonano błędnej wykładni przepisów o spółdzielniach mieszkaniowych, co...
Czytaj dalejOsiedla socjalne – nierozwiązany problem
Ostatnio do publicznej dyskusji coraz częściej wraca temat budownictwa społecznego i państwowych zasobów mieszkaniowych. Jest to spowodowane coraz większą drożyzną na rynku mieszkaniowym. Jednak zagadnienie nie jest nowe – państwo budowało mieszkania i udostępniało je gorzej sytuowanym już dziesięciolecia tematu. Dlatego teraz można się uczyć na błędach, które popełniono niegdyś. Jednym z nich wydaje się być gettoizacja, czyli tworzenie wielkich skupisk socjalnych budynków mieszkalnych. Duże doświadczenie w tworzeniu wielkiej bazy mieszkań socjalnych mają...
Czytaj dalej“Lokal za grunt” ruszy od kwietnia
Już 1 kwietnia 2021 roku wchodzą w życie przepisy ustawy o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości, które wprowadza tak zwaną opcję „lokal za grunt”. Na czym polega to rozwiązanie prawne i kto będzie mógł z niego skorzystać? „Lokal za grunt” to kolejne narzędzie frakcji rządzącej, które ma poprawić stan bytowy Polaków. Tym razem bezpośrednim beneficjentem nie są osoby indywidualnie, ale gminy. „Lokat za grunt” – na czym polega? „Lokal za grunt” to zdefiniowana nowymi przepisami możliwość...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze