Niewielka korekta cen w dół na rynku pierwotnym
Według raportu Narodowego Banku Polskiego w drugim kwartale 2020 roku spadły ceny mieszkań na rynku pierwotnym. Wśród głównych przyczyn pierwszej od trzech lat obniżki wymienia się epidemie przede wszystkim koronawirusa. Na obniżki cen nie mogą liczyć jednak kupujący nieruchomość „z drugiej ręki”. Niewielka obniżka cen nieruchomości na rynku pierwotnym Ceny mieszkań z roku na roku coraz bardziej wzrastają. Wpływ na to ma zarówno brak równowagi między podażą a popytem, jak i drożejące materiały budowlane. W efekcie wielu klientów oczekuje pęknięcia bańki...
Czytaj dalejW 2021 nowe przepisy budowlane. Czy wpłyną na ceny?
Gwałtownie pogarszający się stan środowiska naturalnego oraz idące z tym niekorzystne zmiany klimatyczne sprawiły, że coraz większą uwagę zwraca się na ekologiczne aspekty działań podejmowanych w gospodarce. Dotyczy to także budowlanki. W przyszłym roku w życie ma wejść pakiet przepisów poprawiający efektywność energetyczną budynków. Czy odbije się to na cenach mieszkań? Nowe budownictwo coraz bardziej ekologiczne Pod nieco enigmatycznym hasłem “efektywność energetyczna” kryje się dużo lepiej rozpoznawany termin energooszczędności. Ta zaś, jak wiadomo,...
Czytaj dalejEpidemia przyspieszyła cyfryzację kredytów mieszkaniowych
Globalizacja i cyfryzacja to zjawiska nieuniknione, z którymi coraz częściej będziemy mieli do czynienia. Banki również znaczą część swojej działalności przeniosły do sieci. Bankowość online, możliwość założenia konta czy lokaty bez wychodzenia z domu, wirtualny asystent przedsiębiorcy to tylko niektóre z rozwiązań nowoczesnej bankowości. Pandemia koronawirusa przyspieszyła także możliwość uzyskania kredytu hipotecznego bez wychodzenia z domu. Jak było przed pandemią? Jeszcze do niedawna, aby uzyskać kredyt kredyt hipoteczny, trzeba było odwiedzić bank co...
Czytaj dalejBerlin odbiera mieszkania funduszom inwestycyjnym
Za koniunkturę na rynku nieruchomości w coraz większym stopniu odpowiedzialni są nie ludzie zaspokajający swoje potrzeby mieszkaniowe, ale inwestorzy. Bardzo często są oni powiązani z dużym kapitałem międzynarodowym, przez co ich zachowania nie korelują ze stanem lokalnej gospodarki. Skutkiem tego jest windowanie cen nawet wtedy, gdy makroekonomiczna sytuacja nie powinna do tego prowadzić, a przeciętnie zarabiającą osobę nie stać na własne mieszkanie. Czy można temu zaradzić? Berlin się buntuje Pomysł regulowania rynku mieszkaniowego pojawił się za naszą zachodnią...
Czytaj dalejSpadek sprzedaży mieszkań (raport JLL)
Zamieszanie, jakie spowodowała pandemia koronawirusa na rynku nieruchomości oraz w całej gospodarce zdezorientowało analityków. Jak zwykle w takiej sytuacji powstaje wiele sprzecznych ze sobą prognoz i analiz. Tym razem przyjrzymy się takiej, która zakłada, że po kilkumiesięcznych problemach, sprzedaż mieszkań zaczyna wracać do normy. Artykuł opiera się na ekspertyzie firmy JLL – firmy doradczej świadczącej usługi na rynku nieruchomości. Dane zebrano z największych polskich miast: Warszawy, Krakowa, Gdańska, Sopotu, Gdyni, Poznania, Łodzi i Wrocławia. Było...
Czytaj dalejCo wprowadzi Pakiet Mieszkaniowy 2020
Bardzo powolne rozkręcanie się programu Mieszkanie Plus jest być może jednym z czynników, który skłonił rząd do podjęcia innych działań stymulujących rynek mieszkaniowy. Tym razem celem jest głównie umożliwienie większego zaspokojenia popytu na tanie mieszkania na wynajem. 23 lipca tego roku Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy, która zawiera pakiet zmian modyfikujących szereg dotychczasowych ustaw regulujących kwestie mieszkalnictwa. Jak przyznaje wicepremier i minister rozwoju, Jadwiga Emilewicz, motywacją do wprowadzenia zmian jest też spowolnienie gospodarcze...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze