Obrót nieruchomościami

Różne formy własności i użytkowania miejsc parkingowych

Dodane dnia 6 gru 2021 w kategorii Obrót nieruchomościami, Porady | 0 komentarzy

Różne formy własności i użytkowania miejsc parkingowych

Posiadanie na własność miejsca parkingowego w garażu wielostanowiskowym to duża wygoda i ułatwienie. Kiedy decydujemy się na zakup miejsca postojowego od dewelopera, warto wiedzieć, co dokładnie kupiliśmy, a dokładniej, jaki jest skutek prawny tej transakcji i w jakim stopniu możemy swoim miejscem parkingowym zarządzać. Osoby, które chciałyby kupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym „z drugiej ręki”, często przekonują się, jak ograniczony jest obrót miejscami postojowymi. Nie zawsze właściciel mieszkania, który kupił od dewelopera miejsce postojowe, ma...

Czytaj dalej

Czy zagraniczne fundusze są zagrożeniem dla rynku mieszkaniowego?

Dodane dnia 3 gru 2021 w kategorii Domy i mieszkania, Obrót nieruchomościami, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Czy zagraniczne fundusze są zagrożeniem dla rynku mieszkaniowego?

Temat zagranicznych funduszy, w tym emerytalnych, dokonujących hurtowych zakupów na polskim rynku mieszkaniowym na dobre zagościł w mediach. Można jednak odnieść wrażenie, iż jest to typowy “temat zastępczy”, który ma za zadanie maskować prawdziwe problemy, a jednocześnie wyznaczać rządowi cele łatwe do osiągnięcia (wyeliminowanie funduszy z rynku). Czy tak jest naprawdę? W przekazie medialnym kluczowe są liczby, które wywołują emocje. Czytamy, że kolejny fundusz kupuje tysiące mieszkań, że skandynawscy emeryci inwestują w polskie mieszkania i planują nabyć...

Czytaj dalej

Cena transakcyjna a ofertowa mieszkania

Dodane dnia 30 lis 2021 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Cena transakcyjna a ofertowa mieszkania

Znalezienie nowego mieszkania wiąże się z określeniem swoich możliwości finansowych. Wyznaczamy dopuszczalną dla siebie, maksymalną stawkę i przeglądamy portale nieruchomości. Sugerujemy się ceną, jaką widzimy i zbyt szybko rezygnujemy z danej oferty. Ceny często są zawyżone i podlegają negocjacji. Końcowa stawka może być nawet o kilkanaście procent niższa, więc warto o tym pamiętać, zamiast od razu odpuszczać. Popyt nad podażą Ceny nieruchomości wciąż rosną, a wraz z nimi chętnych na zakup mieszkania. Niestety lista dostępnych w sprzedaży lokali jest...

Czytaj dalej

Inwestujesz w mieszkania? Na to musisz uważać!

Dodane dnia 8 lis 2021 w kategorii Domy i mieszkania, Obrót nieruchomościami, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Inwestujesz w mieszkania? Na to musisz uważać!

Obecnie trwający boom na rynku mieszkaniowym to w dużej mierze efekt bardzo dużej aktywności inwestorów indywidualnych. Kto ma jakieś oszczędności oraz zdolność kredytową, rusza na zakupy, lokując środki w nieruchomościach mieszkaniowych. Zysk może być podwójny: z wynajmu oraz z rosnącej wartości. To kusząca perspektywa, tym bardziej, iż ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie. Jednak nie daj się omamić panującemu hurraoptymizmowi – inwestowanie w mieszkania to także duże ryzyko. W tym artykule omówimy kilka rzeczy, które powinieneś mieć na uwadze,...

Czytaj dalej

Czy będą polskie REIT-y?

Dodane dnia 25 paź 2021 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Czy będą polskie REIT-y?

REIT-y cieszą się coraz większym zainteresowaniem w wielu krajach europejskich wspomagając przedsiębiorców posiadających niewielki kapitał i pozwalając im ulokować swoje środki w nieruchomości komercyjne. To szczególnie atrakcyjne, jeśli chodzi o zakup mieszkania na wynajem. W Polsce ożył temat REIT-ów, ale w obszarze ich działalności mogą nie zostać uwzględnione mieszkania. Dlaczego „mieszkaniówki” mają zostać wyłączone? Kiedy możemy spodziewać się przepisów? Co warto wiedzieć o REIT-ach? REIT (ang. Real Estate Investment Trust), czyli Firmy Inwestujące...

Czytaj dalej

Trendy na polskim rynku nieruchomości

Dodane dnia 6 wrz 2021 w kategorii Domy i mieszkania, Grunty, Nieruchomości komercyjne, Obrót nieruchomościami, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Trendy na polskim rynku nieruchomości

Polski rynek nieruchomości to miejsce pełne niespodzianek. Ceny domów i działek budowlanych poszybowały w górę i stały się powodem do zmartwień klientów oraz radości deweloperów i biur nieruchomości, które obecnie nie mogą narzekać na słabe zarobki. Jest to wyjątkowa sytuacja na polskim rynku nieruchomości, a Polacy obawiając się rosnącej inflacji masowo kupują mieszkania, domy i działki budowlane. Nie tylko najtańsze nieruchomości cieszą się powodzeniem. Te droższe także są coraz częściej nabywane. Coraz droższe mieszkania Mieszkania drożeją szybciej od...

Czytaj dalej