Cena transakcyjna a ofertowa mieszkania
Znalezienie nowego mieszkania wiąże się z określeniem swoich możliwości finansowych. Wyznaczamy dopuszczalną dla siebie, maksymalną stawkę i przeglądamy portale nieruchomości. Sugerujemy się ceną, jaką widzimy i zbyt szybko rezygnujemy z danej oferty. Ceny często są zawyżone i podlegają negocjacji. Końcowa stawka może być nawet o kilkanaście procent niższa, więc warto o tym pamiętać, zamiast od razu odpuszczać. Popyt nad podażą Ceny nieruchomości wciąż rosną, a wraz z nimi chętnych na zakup mieszkania. Niestety lista dostępnych w sprzedaży lokali jest...
Czytaj dalejInwestujesz w mieszkania? Na to musisz uważać!
Obecnie trwający boom na rynku mieszkaniowym to w dużej mierze efekt bardzo dużej aktywności inwestorów indywidualnych. Kto ma jakieś oszczędności oraz zdolność kredytową, rusza na zakupy, lokując środki w nieruchomościach mieszkaniowych. Zysk może być podwójny: z wynajmu oraz z rosnącej wartości. To kusząca perspektywa, tym bardziej, iż ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie. Jednak nie daj się omamić panującemu hurraoptymizmowi – inwestowanie w mieszkania to także duże ryzyko. W tym artykule omówimy kilka rzeczy, które powinieneś mieć na uwadze,...
Czytaj dalejCzy będą polskie REIT-y?
REIT-y cieszą się coraz większym zainteresowaniem w wielu krajach europejskich wspomagając przedsiębiorców posiadających niewielki kapitał i pozwalając im ulokować swoje środki w nieruchomości komercyjne. To szczególnie atrakcyjne, jeśli chodzi o zakup mieszkania na wynajem. W Polsce ożył temat REIT-ów, ale w obszarze ich działalności mogą nie zostać uwzględnione mieszkania. Dlaczego „mieszkaniówki” mają zostać wyłączone? Kiedy możemy spodziewać się przepisów? Co warto wiedzieć o REIT-ach? REIT (ang. Real Estate Investment Trust), czyli Firmy Inwestujące...
Czytaj dalejTrendy na polskim rynku nieruchomości
Polski rynek nieruchomości to miejsce pełne niespodzianek. Ceny domów i działek budowlanych poszybowały w górę i stały się powodem do zmartwień klientów oraz radości deweloperów i biur nieruchomości, które obecnie nie mogą narzekać na słabe zarobki. Jest to wyjątkowa sytuacja na polskim rynku nieruchomości, a Polacy obawiając się rosnącej inflacji masowo kupują mieszkania, domy i działki budowlane. Nie tylko najtańsze nieruchomości cieszą się powodzeniem. Te droższe także są coraz częściej nabywane. Coraz droższe mieszkania Mieszkania drożeją szybciej od...
Czytaj dalejWady fizyczne mieszkania a odpowiedzialność dewelopera
Rynek nieruchomości mieszkalnych ma się dobrze pomimo trwającej pandemii, a na zakup własnego domu czy mieszkania wciąż decyduje się wiele osób, pomimo początkowych obaw, że zainteresowanie będzie mniejsze. Przy tak poważnej inwestycji kupujący często mają obawy, że po sfinalizowaniu transakcji czekają ich jakieś niemiłe niespodzianki dotyczące nowo nabytej nieruchomości. Warto wiedzieć jak wygląda odpowiedzialność dewelopera za fizyczne wady mieszkania. Deweloper odpowiada z tytułu rękojmi Nabywców chroni w tej kwestii kodeks cywilny, a konkretnie przepisy o...
Czytaj dalejCzy warto wykupić mieszkanie komunalne?
Wykup mieszkania komunalnego wydaje się być atrakcyjną szansą na pozyskanie własnej nieruchomości. Nie jest to jednak opcja dla każdego. Możliwość taką mają wyłącznie osoby spełniające określone kryteria. Mieszkanie komunalne jest własnością gminy, która udostępnia jej osobom znajdującym się w trudniejszej sytuacji życiowej i materialnej. Aby móc z takiego mieszkania skorzystać, trzeba spełniać określone warunki, które każda gmina ustala indywidualnie. Są one jednak przeznaczone przede wszystkim dla osób, które nie posiadają środków na zakup własnej...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze