Trendy na polskim rynku nieruchomości
Polski rynek nieruchomości to miejsce pełne niespodzianek. Ceny domów i działek budowlanych poszybowały w górę i stały się powodem do zmartwień klientów oraz radości deweloperów i biur nieruchomości, które obecnie nie mogą narzekać na słabe zarobki. Jest to wyjątkowa sytuacja na polskim rynku nieruchomości, a Polacy obawiając się rosnącej inflacji masowo kupują mieszkania, domy i działki budowlane. Nie tylko najtańsze nieruchomości cieszą się powodzeniem. Te droższe także są coraz częściej nabywane. Coraz droższe mieszkania Mieszkania drożeją szybciej od...
Czytaj dalejWady fizyczne mieszkania a odpowiedzialność dewelopera
Rynek nieruchomości mieszkalnych ma się dobrze pomimo trwającej pandemii, a na zakup własnego domu czy mieszkania wciąż decyduje się wiele osób, pomimo początkowych obaw, że zainteresowanie będzie mniejsze. Przy tak poważnej inwestycji kupujący często mają obawy, że po sfinalizowaniu transakcji czekają ich jakieś niemiłe niespodzianki dotyczące nowo nabytej nieruchomości. Warto wiedzieć jak wygląda odpowiedzialność dewelopera za fizyczne wady mieszkania. Deweloper odpowiada z tytułu rękojmi Nabywców chroni w tej kwestii kodeks cywilny, a konkretnie przepisy o...
Czytaj dalejCzy warto wykupić mieszkanie komunalne?
Wykup mieszkania komunalnego wydaje się być atrakcyjną szansą na pozyskanie własnej nieruchomości. Nie jest to jednak opcja dla każdego. Możliwość taką mają wyłącznie osoby spełniające określone kryteria. Mieszkanie komunalne jest własnością gminy, która udostępnia jej osobom znajdującym się w trudniejszej sytuacji życiowej i materialnej. Aby móc z takiego mieszkania skorzystać, trzeba spełniać określone warunki, które każda gmina ustala indywidualnie. Są one jednak przeznaczone przede wszystkim dla osób, które nie posiadają środków na zakup własnej...
Czytaj dalejJak wykorzystać emocje w sprzedaży nieruchomości
Specjaliści od marketingu już od dawna wiedzą, że podstawą skutecznej sprzedaży są emocje. “Kupuje serce, a nie rozum” mówi się w tej branży. Ta sama zasada dotyczy także obrotu nieruchomościami, i nie ważne, czy chodzi tu o wynajem, czy o sprzedaż. Warto o tym wiedzieć, niezależnie od tego, którą się jest stroną transakcji. Na pewno kojarzycie znany z filmów model często stosowany podczas policyjnych przesłuchiwań – występują w nim dwie role: dobrego i złego policjanta. To jest właśnie klasyczny przykład grania na emocjach, chociaż w sprzedaży...
Czytaj dalejSprzedaż ogródka działkowego z domkiem
Osoba sprzedająca ogródek działkowy z domkiem najczęściej nie będzie musiała zapłacić podatku od tej czynności. Ogródki działkowe cieszą się popularnością wśród mieszkańców miast, dla których są namiastką domu i odskocznią od miejskiego zgiełku. Miejsca takie okazały się nieocenione w trakcie pandemii, toteż ich ceny znacznie podskoczyły. Mimo to, chętnych na zakup nie brakuje. Sposób korzystania z ogródków działkowych reguluje ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych z dnia 13 grudnia 2013 roku. Zgodnie z nią z gruntów stanowiących część rodzinnych...
Czytaj dalejTransakcja wiązana kupna i sprzedaży mieszkania
Obecnie kupując mieszkanie raczej nie traktujemy go jako docelowe miejsce do życia. Dzisiejszy świat jest mobilny, ludzie elastyczni, a poprawiająca się sytuacja finansowa pozwala na polepszenie swoich warunków bytowych. Z tych powodów niektórzy decydują się na równoczesną sprzedaż dotychczasowego mieszkania i zakup nowego. Nazywa się to transakcją wiązaną. Może się więc zdarzyć, że w pewnym momencie zechcemy zmienić mieszkanie na większe. Idealną sytuacją jest, gdy kolejne możemy kupić za gotówkę, albo posiadamy wystarczający wkład własny i gotówkę, aby...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze