Obrót nieruchomościami

Czy to koniec WIBOR-u?

Dodane dnia 19 kwi 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami, Wiadomości | 0 komentarzy

Czy to koniec WIBOR-u?

Ministerstwo Finansów ogłosiło koniec WIBOR-u. Od 1 stycznia 2020 roku polskie instytucje finansowe nie będą mogły się już nim posługiwać. WIBOR, czyli Warsaw Interbank Offered Rate, to referencyjna wysokość oprocentowania pożyczek. Dotyczy produktów sprzedawanych na rynku polskim. Stanowi średnią arytmetyczną wielkości oprocentowania, które podawane są przez największe banki działające w Polsce. Innymi słowy są to stawki oprocentowania w ujęciu rocznym, po jakich banki mogą pożyczać pieniądze innym bankom. Okazuje się jednak, że polska stopa procentowa nie...

Czytaj dalej

Wady i zalety mieszkania z poddaszem użytkowym

Dodane dnia 4 mar 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Wady i zalety mieszkania z poddaszem użytkowym

Poddasza użytkowe posiadają skosy, są więc trudne do urządzenia. Jednak podczas ich zakupu nie płaci się za pełen metraż, gdyż cena za metr kwadratowy jest na ogół nieco niższa. Duże znaczenie w tym przypadku ma jakość wykonanego ocieplenia. Poddasze użytkowe – przepisy Poddasze użytkowe zgodnie z prawem może być zamieszkiwane przez ludzi. Tym samym jego średnia wysokość musi wynosić minimum 2,2 m. Poza tym dach musi być ocieplony, a strop spełniać określone warunki techniczne. Przed zakupem takiej nieruchomości należy ją oczywiście sprawdzić pod...

Czytaj dalej

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży mieszkania?

Dodane dnia 21 sty 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami, Porady | 0 komentarzy

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży mieszkania?

Osoby, które sprzedadzą mieszkanie po pierwszym stycznia 2019 roku, mogą skorzystać z ulgi mieszkaniowej i mają na to trzy lata. Dzięki temu unikną obowiązku uiszczenia podatku od dochodu. Nowelizacja ustawy o PIT W życie weszła nowelizacja ustawy o PIT, która zakłada, że sprzedający, którzy w ciągu trzech lat od sprzedaży mieszkania przeznaczą uzyskane z tego tytułu środki na inne cele mieszkaniowe, będą zwolnieni z obowiązku zapłaty 19 % podatku dochodowego. Dotychczas obowiązywał termin dwuletni, a nowe zasady niestety nie obejmą tych, którzy mieszkanie zbyli...

Czytaj dalej

KNF szykuje nową rekomendację S

Dodane dnia 8 lis 2018 w kategorii Obrót nieruchomościami, Wiadomości | 0 komentarzy

KNF szykuje nową rekomendację S

Komisja Nadzoru Finansowego przygotowała projekt zmian – nową Rekomendację S, która ma czynić zakupy nieruchomości jeszcze bezpieczniejszymi dla konsumentów. Zakłada między innymi oddanie „klucza za dług” oraz stałe oprocentowane kredytów hipotecznych. Wejście w życie poprzedniej Rekomendacji S wprowadziło na rynku spore zamieszkanie, nie dziwi więc, że wokół zaproponowanych przez KNF zmian zainteresowanie narasta. Rekomendacja S będzie dokumentem adresowanym do banków, nakazującym im wprowadzenie w swoich regulaminach określonych działań. Z tego powodu zawiera...

Czytaj dalej

Czy ustawa uwłaszczeniowa zmieni ceny nieruchomości?

Dodane dnia 9 paź 2018 w kategorii Grunty, Obrót nieruchomościami, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

Czy ustawa uwłaszczeniowa zmieni ceny nieruchomości?

W 2019 roku wejdzie w życie ustawa uwłaszczeniowa. Na jej podstawie nastąpi automatycznie przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów została 20 lipca przyjęta przez Sejm, a następnie podpisana przez prezydenta. Właściciele domów i mieszkań będą mogli dzięki niej sporo zyskać korzystając z bonifikaty. Wejście w życie nowych przepisów oznacza, że wszyscy właściciele domów i mieszkań staną się...

Czytaj dalej

Sprzedaż odziedziczonego mieszkania – nowe przepisy

Dodane dnia 14 wrz 2018 w kategorii Obrót nieruchomościami | 1 komentarz

Sprzedaż odziedziczonego mieszkania – nowe przepisy

Ministerstwo Finansów przedstawiło projekt zmian, który ułatwi spadkobiercom, wdowcom i rozwodnikom sprzedaż mieszkania i pozwoli uniknąć przy tym obowiązku płacenia podatku. Po wejściu zmian w życie wnuki nie będą musiały czekać 5 lat ze sprzedażą odziedziczonego po dziadkach mieszkania. Obecnie bowiem dopiero po tym czasie nie są oni zobowiązani do zapłaty podatku. Zgodnie z nowelizacją okres, po którym można sprzedawać odziedziczoną nieruchomość bez konieczności zapłaty podatku miałby być liczony od daty nabycia nieruchomości lub jej wybudowania przez...

Czytaj dalej