Grunty

Jak sprzedać nieruchomość rolną?

Dodane dnia 29 Lip 2019 w kategorii Grunty, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Jak sprzedać nieruchomość rolną?

Przepisy ustawy o obrocie ziemią rolną zostały niedawno złagodzone. Grunty takie mogą nabywać również osoby niebędące rolnikami. Powierzchnia takiej działki nie może jednak przekroczyć 1 ha. Dodatkowo w ciągu 5 lat nie można jej zbyć. Jest to jednak i tak mniejsze ograniczenie, niż obowiązujące od 2016 roku do czasu zmiany przepisów w tym roku, kiedy to maksymalna wielkość działki wynosiła 0,3 ha, a nabywca nie mógł jej odsprzedać przez lat 10. Mimo tego sprzedaż gruntów rolnych jest trudniejsza niż innego rodzaju nieruchomości. O jej powodzeniu decyduje kilka...

Czytaj dalej

Ceny gruntów napędzają wzrost cen mieszkań

Dodane dnia 4 Lip 2019 w kategorii Domy i mieszkania, Grunty, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Ceny gruntów napędzają wzrost cen mieszkań

Ceny mieszkań wciąż szybują w górę. Wpływ na to zjawisko mają m.in. coraz wyższe koszty budowy. Jednym z kluczowych czynników inwestycji jest również cena gruntu pod wielorodzinną zabudowę mieszkaniową, a ta niestety ostatnio szybko rośnie. Niestety deweloperzy będą podnosić cenę mieszkań, aby zwiększyć zysk z ich sprzedaży. Raport „Grunty pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną”, sporządzony przez ekspertów Emmerson Evaluation, to analiza rynku mieszkaniowego na podstawie sytuacji w największych polskich miastach. Badacze przygotowali zestawienie dotyczące...

Czytaj dalej

Działki mogą stanieć

Dodane dnia 18 Cze 2019 w kategorii Grunty, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

Działki mogą stanieć

Zmiany w prawie mogą wpłynąć na zmniejszenie cen mieszkań. Obrót ziemią rolną będzie znowu możliwy, co prawdopodobnie spowoduje obniżenie wartości działek. Zyskają na tym zarówno rolnicy, jak i deweloperzy. W ostatnich latach handel działkami rolnymi nie był możliwy, jednak ma się to zmienić na podstawie nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. W efekcie grunty te mogą stanieć, co cieszy szczególnie deweloperów, ponieważ dla nich oznacza to niższe koszty inwestycji, a także więcej zasobów gruntowych, na których mogą budować. W 2016 roku w życie...

Czytaj dalej

Większa swoboda w zakupie działek rolnych

Dodane dnia 28 maja 2019 w kategorii Grunty, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Większa swoboda w zakupie działek rolnych

Zakup ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami jest obecnie możliwy, jednak po spełnieniu szeregu warunków. Sejm pracuje nad zmianami w przepisach, mającymi transakcje takie dodatkowo ułatwić. Podczas posiedzenia senackiej Komisji Rolnictwa i Rozwoju Wsi przyjęto projekt nowelizacji przepisów w zakresie obrotu ziemią rolną. Jedną ze zmian jest zwiększenie obszaru ziemi, z 0,3 ha do 1 ha, którą kupić może osoba niebędąca rolnikiem. Projekt przyjęto bez poprawek, a ustawa obecnie czeka na podpis prezydenta. Nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz...

Czytaj dalej

AMW przekaże grunty do Mieszkania Plus

Dodane dnia 29 Paź 2018 w kategorii Grunty, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

AMW przekaże grunty do Mieszkania Plus

Program Mieszkanie Plus nabiera rozpędu. A dzięki porozumieniu zawartemu między Ministerstwem Obrony Narodowej, Agencją Mienia Wojskowego, Krajowego Zasobu Nieruchomości i Ministerstwem Inwestycji i Rozwoju, przekazywanie gruntów przez AMW ma odbywać się sprawniej. Zawarcie porozumienia ma docelowo przyspieszyć pozyskiwanie gruntów z zasobu Agencji Mienia Wojskowego. Gruntami takimi zainteresowany jest Krajowy Zasób Nieruchomości, który planuje przeznaczyć je pod inwestycje w ramach programu Mieszkanie Plus. Powstaną na nich wielorodzinne budynki, które następnie w ramach...

Czytaj dalej

Czy ustawa uwłaszczeniowa zmieni ceny nieruchomości?

Dodane dnia 9 Paź 2018 w kategorii Grunty, Obrót nieruchomościami, Rynek nieruchomości, Wiadomości | 0 komentarzy

Czy ustawa uwłaszczeniowa zmieni ceny nieruchomości?

W 2019 roku wejdzie w życie ustawa uwłaszczeniowa. Na jej podstawie nastąpi automatycznie przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów została 20 lipca przyjęta przez Sejm, a następnie podpisana przez prezydenta. Właściciele domów i mieszkań będą mogli dzięki niej sporo zyskać korzystając z bonifikaty. Wejście w życie nowych przepisów oznacza, że wszyscy właściciele domów i mieszkań staną się...

Czytaj dalej
Strona 1 z 41234