Rynek mieszkaniowy – luksus odporny na kryzys?
Obserwując poprzednie kryzysy finansowe w kraju, można było z łatwością zauważyć, że choć większość segmentów rynku borykało się z ogromnymi problemami, nieruchomości premium wychodziły z owych kryzysów obronną ręką. Teraz nie jest wcale inaczej. Kłopoty finansowe, które przyszły wraz z pandemią koronawirusa, ponownie oszczędziły rynek nieruchomości luksusowych. Z czego to wynika? Wszystko leci na łeb, na szyję? Wartość złotego na giełdzie spada, podobnie oprocentowanie wszelkich lokat, natomiast na ogólnie pojmowanym rynku nieruchomości toczy się...
Czytaj dalejStatus prawny garażu w bloku
Miejsce postojowe, szczególnie w niektórych miastach, jest na wagę złota. Kupując mieszkanie trzeba zwrócić uwagę, jaki jest status prawny przynależnego do mieszkania garażu, ponieważ nie zawsze będzie to własność. Dla wielu nabywców przynależny do mieszkania garaż będzie argumentem decydującym o zakupie nieruchomości. Jeśli jego status jest niejasny, właściciel może mieć problem ze sprzedażą mieszkania z miejscem garażowym. Mieszkania deweloperskie coraz częściej sprzedawane są wraz z miejscem garażowym. Ma ono postać miejsca postojowego w hali garażowej,...
Czytaj dalejDlaczego mieszkania nie tanieją?
Epidemia sprawiła, że popyt w wielu dziedzinach gospodarki zahamował. Znaczące decyzje zakupowe (np. samochód) przesuwamy w czasie w nadziei na bardziej stabilną sytuację, a drobnych zakupów (np. ubrań) dokonujemy o wiele rozważniej. Skoro nastroje konsumentów się zmieniły, a popyt na większość produktów i usług znacząco spadł, co powinno pociągnąć za sobą spadki cen, to dlaczego nieruchomości nie tanieją? Jeszcze na początku roku ceny domów i mieszkań przyprawiały o zawrót głowy. Dobrobyt, ale i wysoka dostępność kredytów hipotecznych sprawiały, że...
Czytaj dalejEpidemia spowodowała wzrost zainteresowania domami
Epidemia koronawirusa spowodowała zmianę wielu naszych przyzwyczajeń. Zamiast jeść w restauracjach musieliśmy gotować w domu, zamiast ćwiczyć na siłowni, robimy to na własnym dywanie. Dowiedzieliśmy się też, że dom to nie tylko miejsce do spania, ale centrum wielu aktywności. Dlatego nauczeni epidemicznymi doświadczeniami zaczęliśmy szukać innych niż dotychczas nieruchomości. Do tej pory na pniu schodziły kawalerki w centrum miasta, gdzie wielu pracowników korporacji wpadało tylko się przespać, a pozostałą część dnia spędzali w pracy, na spotkaniach ze...
Czytaj dalejDeweloperzy nie spodziewają się spadków cen
Popyt na mieszkania zmalał, ale tylko chwilowo. Deweloperzy przewidują, że już wkrótce wszystko wróci do normy. I nic nie wskazuje na to, by mieszkania miały tanieć. Klienci już wracają Jedną z najsłabiej dotkniętych kryzysem branż jest branża deweloperska. Inwestycje są realizowane zgodnie z harmonogramem, przez co nie ma problemów z odbiorem mieszkań. Co więcej, mimo trwającej pandemii, udało się zachować ciągłość funkcjonowania biur sprzedaży, a po chwilowym spadku zainteresowania klienci powoli wracają. Wszystko to wpłynęło na brak jakichkolwiek zmian w...
Czytaj dalejRynek mieszkaniowy a epidemia – preferowane większe metraże
W ciągu ostatnich kilku lat dość wyraźnie widać było, że polscy kupcy mieszkać polują na coraz mniejsze metraże. Tymczasem ostatnie kilka tygodni przyniosło dość duże modyfikacje pod tym kątem. Z łatwością można było zaobserwować zmianę preferencji zakupowych Polaków. Szukali oni bowiem nieruchomości o dużych metrażach. Prawdopodobnie ma to związek z trwającą pandemią – podobnie jak fakt, że popyt na działki rekreacyjnie znacznie wzrósł w ostatnim czasie. Im większe, tym lepsze Polacy, którym jeszcze miesiąc temu wystarczyło lokum o powierzchni o 40...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze