Rekordy cenowe na rynku pierwotnym mimo pandemii
Wydawałoby się, że kryzys finansowy, który przyszedł wraz z pandemią, bezlitośnie zbiera żniwa. Tymczasem okazuje się, że rynek nieruchomości pierwotnych trzyma się całkiem nieźle. Paradoksalnie bowiem, podczas kiedy większość biznesów walczy o utrzymanie, deweloperzy sprzedają nowo powstałe mieszkania za rekordowo wysokie ceny! Rekordowy III kwartał Pomimo wzrastającej liczby zachorowań, mieszkania na rynku pierwotnym wciąż drożeją. Ci, którzy liczyli na wyhamowanie owego wzrostu, muszą być bardzo rozczarowani, bowiem na ten moment ceny nowych nieruchomości...
Czytaj dalejCeny mieszkań – jednak nadchodzą spadki?
Na rynku mieszkań zastój cenowy, co niektórzy uważają za pierwszy zwiastun spadku cen. Na rynku pierwotnym pojawiło się wiele lokali z cenami poniżej średnich stawek. Czy to początek korekty stawek? Deweloperzy w ostatnich miesiącach odnotowali spadki ilości sprzedawanych mieszkań, na co wpływ miała pandemia koronawirusa. Niepewna sytuacja finansowa, strach o utratę pracy, a także zwiększenie wymagań banków w stosunku do kredytobiorców spowodowały, że wiele osób musiało odłożyć decyzję o zakupie nieruchomości. Na rynku pierwotnym pojawiało się więc sporo...
Czytaj dalejWzrost cen nieruchomości to światowa norma
Przez ostatnie kilka lat nieruchomości w Polsce podrożały o 38 proc. Ceny mieszkań poszły w górę razem z zarobkami, niestety na nieszczęście mieszkańców nie tylko Polski, ale również Europy ceny rosną szybciej niż zarobki. Wynagrodzenia przez ostatnie 6 lat wzrosły bowiem o 32 proc. Największe, do tego niekorzystne zmiany dla konsumentów miały miejsce w Luksemburgu, Austrii i Portugalii. Jak wyglądają zmiany w Polsce? Zmiany cen mieszkań w Polsce Firma HRE Investments na podstawie danych Eurostatu przeprowadziła badania, z których wynika, że trend wzrostowy w Polsce...
Czytaj dalejJak pandemia wpłynęła na rynek nieruchomości
Nawet niezbyt uważne śledzenie wiadomości dotyczących rynku mieszkaniowego pozwala dostrzec, iż wciąż trwa wojna informacyjna. Walka toczy się między tymi, w których interesie jest utrzymywanie przekonania o dobrym stanie rynku, a tymi, którzy “grają na spadek”. Jaka jest prawda – czy pandemia rzeczywiście nie pozostawiła większych śladów na mieszkaniówce? Aby zrozumieć, jak koronawirus wpłynął i będzie wpływał na rynek nieruchomości, trzeba przyjrzeć się wielu parametrom i pogłębić to o analizę. Sytuacja jest o tyle specyficzna, że w grę wchodzą...
Czytaj dalejCoraz mniejsza dostępność finansowa mieszkań
W analizach gospodarczych rynek nieruchomości, w tym rynek mieszkaniowy, zawsze zbudza dużo zainteresowania oraz emocji. Dzieje się tak z tego względu, iż tradycyjnie jest ostoją spokoju w realiach współczesnej, chwiejnej ekonomii, w ujęciu długoterminowym wykazuje niemal zawsze wzrost, a do tego jego stan jest dobrym wskaźnikiem ogólnego stanu gospodarki. Niestety w takim ujęciu gubi się społeczne znaczenie mieszkaniówki. Przysłowiowy dach nad głową to jedna z podstawowych potrzeb, jakie musi zaspokoić każdy człowiek. Dlatego mieszkanie jest nie tylko atrakcyjnym...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze