Mieszkanie Plus to priorytet dla rządu
Niedawna zmiana na stanowisku premiera jak i przewidziana rekonstrukcja rządu spowodowały ożywienie na polskiej scenie politycznej. Mateusz Morawiecki, który dotąd zajmował się zarządzaniem Ministerstwem Finansów odtąd będzie musiał sprawdzać się na dwóch frontach. Już pierwsze wypowiedzi nowego premiera bardzo szybko pokazały na czym jego rząd chce się konkretnie skupić. W swoim expose Morawiecki stwierdził wprost, że przez najbliższe 10 lat jednym z priorytetów rządu będzie sprawa budowy mieszkań – konkretnie zaś program Mieszkanie plus. Jest to istotna...
Czytaj dalejKredyt na nowe mieszkanie bez wkładu własnego?
Wkład własny do kredytu hipotecznego wprowadzono jako środek ostrożności po kryzysie w latach 2007-2008. Na początku było to tzw. zalecenie miękkie, ale z czasem przekształciło się w twarde. Od 2014 roku wymagana kwota systematycznie wzrasta i od stycznia 2017 roku wynosi 20%. Jeśli przeanalizuje się doświadczenia różnych krajów europejskich, można dojść do wniosku, że jego zastosowanie może mieć korzystny wpływ na dynamikę cen nieruchomości i ograniczenie liczebności opóźnień w spłacie rat wynoszących więcej niż 90 dni. Niestety, ciągły wzrost wymaganego...
Czytaj dalejPrzyczyny dobrej sytuacji na rynku mieszkaniowym
Statystyki pokazują, że sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce jest najlepsza od 2007 roku. Rosnący popyt sprawił, że tylko w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym wzrosły nawet o 10 procent. W porównaniu do średniej europejskiej, w Polsce nadal jednak brakuje około trzech milionów mieszkań. Z tego powodu szacuje się, że w kolejnych latach rynek nieruchomości może bić kolejne rekordy. Czy obecna koniunktura jest jedynie bańką, która wkrótce pęknie z wielkim hukiem, czy też ma trwałe podstawy? Warto przyjrzeć się temu...
Czytaj dalejCoraz więcej inwestycji w lokale do wynajmu krótkoterminowego
Na rynku nieruchomości przybywa inwestycji kupowanych pod najem krótkoterminowy. Taka forma może bowiem przynieść dużo wyższy zysk niż najem na długi termin. Na korzyść tego rozwiązania przemawia również rosnąca popularność najmu mieszkań wśród turystów, którzy coraz częściej wybierają je zamiast hotelowych pokoi. Jest to szczególnie opłacalne w miejscowościach turystycznych, w których dużo jest odwiedzających je gości. Najem krótkoterminowy wymaga jednak od właściciela większej ilości pracy oraz zaangażowania, aby dobrze prosperował. Jeśli...
Czytaj dalejMieszkania w wielkiej płycie nadal atrakcyjne
Bloki z wielkiej płyty na stałe wpisały się w polski krajobraz. Pierwsze zaczęły powstawać już w latach 50. jako odpowiedź na powojenny deficyt mieszkaniowy. Jednak wielka płyta największą popularnością cieszyła się w latach 70. To właśnie wtedy zaczęły powstawać całe osiedla. Obecnie nie buduje się już w tej technologii, jednak na rynku wtórnym cieszą się one sporą popularnością. Wady mieszkań w blokach z wielkiej płyty zna chyba każdy z nas. Niefunkcjonalny rozkład pomieszczeń, hałasy dochodzące zza ściany, kiepska energooszczędność. To tylko kilka...
Czytaj dalejGdzie najchętniej kupują mieszkania osoby samotne?
Rynek nieruchomości dostosuje się do trybu życia klientów. Dlatego też powstaje coraz więcej mieszkań dla singli, którzy poszukują mniejszych lokali w atrakcyjnych lokalizacjach. Określone potrzeby osób mieszkających samodzielnie związane są z dostępnością do punktów handlowych i usługowych oraz ważnych węzłów komunikacyjnych, które umożliwią bezproblemowy dojazd do pracy. Okazuje się, że deweloperzy w większości dużych polskich miast dostosowują swoją ofertę właśnie do singli, którzy coraz częściej poszukują mieszkań o podwyższymy...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze