Branża budowlana – wzrost cen materiałów i pracy
Poprzedni rok był rekordowy pod względem inwestycji budowlanych i lokali oddanych do użytku. Tak duży ruch na rynku nieruchomości spowodował, że drożeją materiały budowlane oraz wynagrodzenia fachowców. Zaopatrzenie na nadąża bowiem za potrzebami inwestorów. Liczba pozwoleń na budowę wydanych w ostatnim czasie sugeruje, że tempo budowy nie zmniejszy się przynajmniej w ciągu najbliższych miesięcy. Duży popyt na nieruchomości mieszkalne wymaga od deweloperów zwiększenia mocy przerobowych. Dzięki temu rynek ma się najlepiej od lat. Dużo się buduje i sprzedaje, w...
Czytaj dalejZmiany w programie Mieszkanie Plus
Program Mieszkanie Plus był zapowiedzią zmian sytuacji mieszkaniowej Polaków. Miał umożliwiać osobom znajdującym się w najtrudniejszej sytuacji finansowej, wynajmowanie lokali w cenie 10-20 zł za metr. Tymczasem okazuje się, że wybudowanie mieszkań w takiej cenie jest praktycznie niemożliwe. Wynika to przede wszystkim ze wzrostu cen materiałów budowlanych oraz wynagrodzeń fachowców, których zaczyna na rynku brakować. I nie pomoże tu fakt, że budynki wielorodzinne mają powstawać na gruntach należących do Skarbu Państwa, co miało obniżyć koszty inwestycji. Nie...
Czytaj dalejCzy czeka nas zapaść na rynku nieruchomości?
W ciągu kolejnych 15-20 lat polski rynek nieruchomości dotkną konsekwencje procesu starzenia się społeczeństwa. Takiego zdania są eksperci. W regionach szczególnie dotkniętych depopulacją na rynek wtórny trafi duża ilość mieszkań po zmarłych osobach, co spowoduje obniżenie cen na rynku, a także brak zainteresowania nowymi lokalami. Starość ma swoje potrzeby… Osób starszych będzie z roku na rok przybywać, co przełoży się także na rynek mieszkaniowy. Wszystko wskazuje na to, że osoby starsze będą w przeważającej większości zamieszkiwać lokale...
Czytaj dalejMieszkania w wielkiej płycie nadal dobrą inwestycją?
Chociaż wykonawstwo osiedli wielkopłytowych nie jest idealne, to były one projektowane jako jedna całość ze szkołami, przedszkolami, komunikacją, a dopiero później budowane. Obecnie wygląda to zupełnie odwrotnie, bo najpierw projektuje się budynek, a dopiero później resztę. Według Katarzyny Leiebersbach – Szarek, pośredniczki krakowskiej agencji Nieruchomości, klienci nie są miłośnikami nowego rodzaju budownictwa. Mieszkania w blokach zrobionych z wielkiej płyty kupują także osoby, którym po prostu odpowiada dana lokalizacja. Takie wielkopłytowe osiedla są...
Czytaj dalejCzy będą zmiany w programie Mieszkanie Plus?
Okazuje się, że założenia programu Mieszkanie Plus muszą ulec całkowitej przebudowie, gdyż są mało realne. Wprowadzone mają zostać dopłaty do czynszu dla wynajmujących mieszkania. Rząd planuje gruntownie przebudować koncepcję programu. O planowanych zmianach poinformował minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński. Rada Mieszkalnictwa działająca przy Kancelarii Premiera (pod nadzorem premiera Mateusza Morawieckiego) ma w najbliższym czasie opracować zmianę założeń programu budowy tanich mieszkań na wynajem w ramach programu Mieszkanie Plus. Jego dotychczasowe...
Czytaj dalejCzynniki ekologiczne przy zakupie mieszkania?
Przy zakupie mieszkania warto kierować się wieloma czynnikami ekologicznymi, które mają bardzo duży wpływ, na to za jaką cenę konkretnie kupi się dane mieszkanie. Przede wszystkim warto sprawdzić, czy nie jest ono położone blisko zakładu przemysłowego, placu budowy, czy też stacji kolejowej. Wtedy też mieszkańcy mogą być narażeni na hałas, co będzie przeszkadzało zwłaszcza dzieciom oraz osobom starszym. Oczywiście niekoniecznie opłacalnym krokiem będzie też kupno mieszkania, które będzie znajdowało się w bliskiej odległości od lotniska, ponieważ wtedy...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze