Koronawirus a rynek mieszkaniowy – jakie zmiany są prognozowane?
Jeszcze kilka miesięcy temu nikt nie spodziewał się, że życie większości ludzi i sytuacja gospodarcza we wszystkich krajach ulegnie diametralnej zmianie. Najbardziej cierpi branża turystyczna oraz firmy produkcyjne, które musiały przerwać łańcuch dostaw. Czy rynek mieszkaniowy wyjdzie z kryzysu obronną ręką? To naturalne, że teraz martwimy się o to, żebyśmy my sami i nasi bliscy nie zachorowali, ale kiedy bezpośrednie zagrożenie minie, zaczniemy odczuwać skutki kryzysu gospodarczego, spowodowanego epidemią koronawirusa. Jakie są możliwe scenariusze zmian na rynku...
Czytaj dalejCeny na rynku wtórnym wystrzeliły w górę
Rynek mieszkań, jak wiadomo, radzi sobie aktualnie dobrze. Można powiedzieć, że aż za dobrze – wszyscy tylko czekają aż bańka pęknie. Sytuacja jest napięta, nic zatem dziwnego, że strach padł na wszystkie osoby, które chcą sprzedać mieszkanie. Bo co, jeżeli nie uda im się sfinalizować transakcji zanim to się stanie? Rynek nieruchomości wtórnych szaleje i ma to swoje odzwierciedlenie w cenach mieszkań. Ceny nieruchomości poszły w górę Mieszkania używane podrożały i to niemało. We Wrocławiu, przykładowo, można zaobserwować wzrost cen nieruchomości o 18% w...
Czytaj dalejSkupowanie zadłużonych nieruchomości
Jeśli chcemy szybko sprzedać swoją nieruchomość, możemy zwrócić się do firmy zajmującej się ich skupowaniem. Jest to dobre rozwiązanie dla osób którym zależy na czasie, albo które ze względów formalnych lub innych mają problem ze sprzedażą na wolnym rynku. Sprzedaż nieruchomości często jest złożonym i długotrwałym procesem. Jest on tym bardziej skomplikowany, im bardziej zawiły jest stan prawny nieruchomości, np. gdy sprawy własności są nieuregulowane, gdy brak księgi wieczystej, gdy widnieje w niej hipoteka. Firmy zajmujące się skupianiem nieruchomości...
Czytaj dalejCoraz mniejsze i coraz droższe mieszkania
Sytuacja ekonomiczna Polaków z roku na rok podobno się poprawia. Każdy chce mieć nowe mieszkanie i sprzyjają temu warunki – coraz wyższe wypłaty, łatwiej dostępne kredyty hipoteczne. Jednak okazuje się, że choć pieniędzy Polacy mają coraz więcej to stać ich jedynie na mieszkania o coraz mniejszym metrażu. Czemu tak się dzieje? O ile mniejsze są mieszkania? Ze statystyk pochodzących z GUS-u (Głównego Urzędu Statystycznego) wynika, że mieszkania zmalały w ciągu roku o około 1,5 metra kwadratowego. To dużo, jednak jeżeli wziąć pod uwagę dane z 2013 roku mamy do...
Czytaj dalejSpółdzielnie budują coraz mniej
Rynek mieszkaniowy został niemal całkowicie zdominowany zarówno przez deweloperów, którzy inwestują w budowę nowych nieruchomości, jak i przez osoby fizyczne, które sprzedają mieszkania na rynku pierwotnym. Niewiele osób ma jednak świadomość, że na rynku nieruchomości, póki co, liczy się jeszcze inny podmiot – spółdzielnie. Sprzedaż mieszkań przez gminy i spółdzielnie Rynek mieszkań oferowanych przez gminy i spółdzielnie jest często lekceważony przez ekspertów z branży. Fakt ten zauważył m.in. portal “Rynek Pierwotny”. Jego analitycy...
Czytaj dalejW Polsce sprzedaje się najwięcej nowych mieszkań
Popyt na mieszkania nie maleje, a coraz więcej lokali kupujemy na rynku pierwotnym. Pod tym względem zajmujemy bardzo wysokie miejsce w Europie. Eurostat przedstawił dane, z których wynika, że wśród krajów Unii Europejskiej to w Polsce kupuje się najwięcej mieszkań deweloperskich. Wyższy wynik osiągnęła tylko Malta i Cypr, jednak są to małe wyspy, które ciężko porównać z dużym krajem. Pod tym względem wyprzedzamy Danię aż o 36 razy, a także Francję i Niemcy, gdzie takich mieszkań kupuje się niemal cztery razy mniej. W badaniu pod uwagę wzięto wartość lokali,...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze