Wywłaszczenie
Wywłaszczenie to pozbawienie lub ograniczenie prawa rzeczowego danej osoby na podstawie wydanego aktu prawnego. Pozbawienie to służy wyłącznie realizacji celów publicznych. Prawo rzeczowe reguluje kwestie powstania, treści, zmiany i ustania prawa własności i innych praw do rzeczy. Kwestie dotyczące prawa rzeczowego reguluje ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku – Kodeks cywilny. Katalog praw rzeczowych: prawo własności prawo użytkowania wieczystego służebność zastaw hipoteka. Przepisy Wywłaszczenia dokonuje się na podstawie: odebrania prawa podmiotowego przymusu...
Czytaj dalejDokumentacja powykonawcza
Dokumentacja powykonawcza jest dokumentacją stanu zakończonych prac budowlanych, uwzględniającą wszystkie zmiany wykonane w toku prac budowlanych oraz geodezyjne pomiary powykonawcze. Precyzyjna definicja dokumentacji powykonawczej znajduje się w przepisach Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (art. 3 pkt 14 PB). Zgodnie z art. 22 pkt 8 ustawy Prawo Budowlane obowiązek przygotowania i skompletowania całości wymaganych dokumentów spoczywa na kierowniku budowy. Po zakończeniu budowy i oddaniu budynku do użytkowania, inwestor ma obowiązek przekazać całość dokumentacji...
Czytaj dalejLoft
Loft – pierwotnie były to pomieszczenia pofabryczne i przemysłowe zaadaptowane do celów mieszkalnych. Obecnie jest to typ mieszkań powstających także w nowym budownictwie, z zachowaniem cech charakterystycznych dla stylu industrialnego w architekturze. Ich historia sięga 1900 roku, kiedy to Francuzi zaczęli zajmować opuszczone budynki pofabryczne i magazyny, aranżując je początkowo na pracownie i biura. Ze względu na swoją nietuzinkowość lofty były wnętrzami doskonałymi dla ludzi kreatywnych, indywidualistów. Ponadto doskonałe doświetlenie, duża przestrzeń i niskie...
Czytaj dalejPenthouse
Penthouse jest jednym z typów mieszkania. Wyróżnia się tym, iż zazwyczaj posiada dwa poziomy oraz znaleźć je można na najwyższych piętrach apartamentowców. Mieszkanie typu penthouse jest często synonimem luksusu. Oprócz ww. charakteryzuje się bardzo dużą powierzchnią oraz wykończeniem na bardzo wysokim standardzie. Dodatkowo, w takich mieszkaniach możemy spotkać dużych rozmiarów taras widokowy. Mieszkań tego typu nie spotkamy wszędzie, gdyż rozmieszczone one są zwykle w bardzo dobrych lokalizacjach, ze zwróceniem uwagi na otoczenie. Zatem szukając takich na wynajem...
Czytaj dalejStan surowy
Stanem surowym nazywamy stan nieruchomości, która posiada dach, jednak nie jest wykończona. Spotkać się można także z określeniem stanu surowego jako jednego z etapów budowy. Stan surowy dzielimy na (w przypadku domów jednorodzinnych): otwarty, czyli taki, który posiada wymurowane kominy, ściany nośne, strop znajdujący się nad parterem czy pokrycie dachu, jednak brak jest w nim wstawionych okien, zamontowanych drzwi czy ścianek działowych, w tym stanie trwają prace montażowo-konstrukcyjne typu wykopy, budowa ścian fundamentowych i wylewanie ław fundamentowych, czy...
Czytaj dalejLokator
Lokator – pojęcie lokatora znaleźć można w Ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego – tekst jednolity (DzU nr 150 z dnia 31.01.2014 r.). Lokatorem jest więc, zgodnie z art. 2.1, każdy najemca lokalu czy też osoba używajaca lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności. Jest to zatem każda osoba, która posiada tytuł prawny do lokalu mieszkaniowego, który zajmuje. Tytuł ten może pochodzić np. z umowy najmu. Lokatorem nie może być osoba posiadająca prawo własności do...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze