Nieruchomości komercyjne

Bańka spekulacyjna na rynku nieruchomości

Dodane dnia 26 Lut 2014 w kategorii Domy i mieszkania, Grunty, Nieruchomości komercyjne, Obrót nieruchomościami, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Bańka spekulacyjna na rynku nieruchomości

Speculative bubble, czyli bańska spekulacyjna, nazywana także bańką cenową, to zjawisko które powstaje w momencie, gdy spekulacja danym dobrem, w tym przypadku nieruchomościami, powoduje gwałtowny wzrost jego ceny, która rażąco przekracza jego rzeczywistą wartość. Wzrost cen z kolei napędza spekulacje. W efekcie ciągłego wzrostu cen, w pewnym momencie dochodzi do załamania rynku, ponieważ ludzi nie stać na płacenie ogromnych cen za coś, co w rzeczywistości ma o wiele mniejszą wartość. Między innymi to zjawisko przyczyniło się do wielkiego krachu na rynku...

Czytaj dalej

Co wpływa na cenę nieruchomości komercyjnej

Dodane dnia 26 Lut 2014 w kategorii Nieruchomości komercyjne, Wycena nieruchomości | 2 komentarze

Co wpływa na cenę nieruchomości komercyjnej

Nieruchomość komercyjna, to nieruchomość, która z założenia przeznaczona jest na prowadzenie działalności gospodarczej, czyli mająca charakter niemieszkalny. Wśród nich wymienić można biurowce, hale magazynowe, lokale handlowe, place postojowe, magazyny i inne generujące przychody dla danego przedsiębiorcy.  Wybierając konkretną nieruchomość, należy uwzględnić wiele czynników, aby odpowiednio dobrać ją do rodzaju prowadzonej działalności. Istotnym kryterium jest także cena nieruchomości, a ta z kolei kształtowana jest przez wiele czynników. Na cenę...

Czytaj dalej

Rodzaje nieruchomości

Dodane dnia 23 Cze 2010 w kategorii Domy i mieszkania, Grunty, Nieruchomości komercyjne, Obrót nieruchomościami, Rynek nieruchomości, Wycena nieruchomości | 0 komentarzy

Rodzaje nieruchomości

Na polskim rynku nieruchomości istnieją cztery rodzaje tychże. Każdy charakteryzuje się innym przeznaczeniem, a także innym sposobem wyceny. Pierwszym rodzajem są nieruchomości gruntowe. W ich skład wchodzą zarówno same grunty (powierzchnie ziemskie) będące przedmiotem własności jak i znajdujące się na nich budynki, maszyny oraz rośliny. Wobec tego wszystkie wymienione elementy nie mogą być przedmiotem oddzielnych aktów własności. Mówiąc krótko wszystko co znajduje się na danej działce wchodzi w jej skład. Oczywiście od tej reguły istnieją wyjątki określone...

Czytaj dalej
Strona 4 z 41234