Moda na industrial
Architekturę PRL-u cechowała mała dbałość o estetykę, a większa o użyteczność, toteż powszechne było budowanie ośrodków przemysłowych w centrach dużych miast, gdzie życie codzienne toczyło się z krajobrazem fabrycznego dymu czy budowanego statku w tle. Po zmianach polityczno-gospodarczych wiele z tych obiektów funkcjonuje jako nieużytek, a pamięć po świetlanych czasach wielkich produkcji przywracają jedynie pozostałe szpetne budynki. Są one jednak potencjałem, który szkoda by było zmarnować, dlatego, a także z szacunku do polskiej przemysłowej historii,...
Czytaj dalejJakie wymagania musi spełnić lokal na pub?
Wybór właściwego lokalu stanowi o powodzeniu niejednego biznesu. Szczególnie jeśli ma nim być pub, miejsce dla osób chcących zrelaksować się po trudach dnia codziennego. Przed dokonaniem wyboru, należy więc przeprowadzić badanie rynku, aby upewnić się, że nasz lokal nie ulegnie działającej nieopodal konkurencji, a także znaleźć miejsce, które jednocześnie położone będzie w dogodnej, ruchliwej lokalizacji, a z drugiej strony otwarcie w nim pubu nie będzie zakłócało spokoju okolicznych mieszkańców. Po znalezieniu wymarzonej nieruchomości, należy zadbać o...
Czytaj dalejJakie wymagania musi spełniać lokal na sklep spożywczy?
Decydując się na otwarcie sklepu spożywczego, należy zacząć od znalezienia dogodnej lokalizacji. Dla tego rodzaju punktów najlepszym położeniem będzie miejsce ruchliwe, w którym przecinają się codzienne trasy ludzi chodzących do pracy czy szkoły. Warto zwrócić uwagę, aby w jego pobliżu znajdowały się miejsca parkingowe na chociaż dwa-trzy auta. Nieruchomość taka musi ponadto spełniać wymogi formalne określone dla lokali użytkowych, tj. musi posiadać stosowne decyzje administracyjne wynikające z prawa budowlanego, które nadają mu taki charakter. Rozłożenie...
Czytaj dalejBańka spekulacyjna na rynku nieruchomości
Speculative bubble, czyli bańska spekulacyjna, nazywana także bańką cenową, to zjawisko które powstaje w momencie, gdy spekulacja danym dobrem, w tym przypadku nieruchomościami, powoduje gwałtowny wzrost jego ceny, która rażąco przekracza jego rzeczywistą wartość. Wzrost cen z kolei napędza spekulacje. W efekcie ciągłego wzrostu cen, w pewnym momencie dochodzi do załamania rynku, ponieważ ludzi nie stać na płacenie ogromnych cen za coś, co w rzeczywistości ma o wiele mniejszą wartość. Między innymi to zjawisko przyczyniło się do wielkiego krachu na rynku...
Czytaj dalejCo wpływa na cenę nieruchomości komercyjnej
Nieruchomość komercyjna, to nieruchomość, która z założenia przeznaczona jest na prowadzenie działalności gospodarczej, czyli mająca charakter niemieszkalny. Wśród nich wymienić można biurowce, hale magazynowe, lokale handlowe, place postojowe, magazyny i inne generujące przychody dla danego przedsiębiorcy. Wybierając konkretną nieruchomość, należy uwzględnić wiele czynników, aby odpowiednio dobrać ją do rodzaju prowadzonej działalności. Istotnym kryterium jest także cena nieruchomości, a ta z kolei kształtowana jest przez wiele czynników. Na cenę...
Czytaj dalejRodzaje nieruchomości
Na polskim rynku nieruchomości istnieją cztery rodzaje tychże. Każdy charakteryzuje się innym przeznaczeniem, a także innym sposobem wyceny. Pierwszym rodzajem są nieruchomości gruntowe. W ich skład wchodzą zarówno same grunty (powierzchnie ziemskie) będące przedmiotem własności jak i znajdujące się na nich budynki, maszyny oraz rośliny. Wobec tego wszystkie wymienione elementy nie mogą być przedmiotem oddzielnych aktów własności. Mówiąc krótko wszystko co znajduje się na danej działce wchodzi w jej skład. Oczywiście od tej reguły istnieją wyjątki określone...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze