Własne mieszkanie – tak, ale później. Tak wyglądają decyzje młodych
PODSUMOWANIE: Młodzi chcą mieć własne mieszkanie, ale coraz częściej odkładają ten krok. Powodem są bariery finansowe i brak poczucia stabilności. Zamiast rezygnacji dominuje strategia czekania na lepsze warunki, przy jednoczesnym uważnym śledzeniu rynku. Choć wydawać by się mogło, że obecnie młodzi wolą swobodę, jaką daje najem, najnowszy raport Lendi pokazuje, dlaczego pokolenie do 35. roku życia tak naprawdę odkłada decyzje o zakupie nieruchomości. Młodzi Polacy chcą kupować mieszkania, ale coraz częściej muszą na to poczekać ze względów...
Czytaj dalejCo nas stresuje w zakupie mieszkania? Najbardziej – kredyt
PODSUMOWANIE: Zakup mieszkania budzi obawy, zwłaszcza wśród młodych. Największym obciążeniem nie są ceny, lecz konieczność zaciągnięcia kredytu i obawa przed niezrozumiałą umową. Brak jasnych informacji i lęk o przyszłe raty skutecznie opóźniają decyzje. Uzyskanie praw własności do nieruchomości jest momentem wyczekiwanym, szczególnie w przypadku młodych. Jednak duży odsetek nabywców musi przy tym skorzystać z kredytu, który jest dla nich największym źródłem stresu. To nie wysoka cena za metr kwadratowy jest dla nich barierą, tylko konieczność...
Czytaj dalejW długiej perspektywie to demografia będzie dyktowała sytuację na rynku mieszkań
PODSUMOWANIE: W długim okresie o rynku mieszkań zdecydują zmiany ludnościowe. Spadek liczby mieszkańców i starzenie się społeczeństwa zmienią popyt, zwiększą znaczenie najmu i mieszkań dla seniorów. Metropolie przyciągną migrantów, a mniejsze miasta mogą tracić na wartości. W najbliższych dekadach kluczowym czynnikiem kształtującym polski rynek mieszkaniowy stanie się demografia. Zmiany liczby ludności, jej struktury wiekowej oraz migracji będą miały większy wpływ na popyt i ceny mieszkań niż krótkookresowe cykle koniunkturalne czy poziom stóp...
Czytaj dalej2025 był rokiem wyhamowania wzrostu cen mieszkań
PODSUMOWANIE: Rynek mieszkań wszedł w fazę wyraźnego spowolnienia. W wielu miastach ceny przestały rosnąć, a w części lokalizacji pojawiły się korekty, zwłaszcza w popularnych metrażach. Jednocześnie tempo zmian coraz silniej zależy od miasta i wielkości lokalu. Ceny mieszkań rosną wolniej, a nawet spadają także w mniejszych miejscowościach. Dzięki danym Otodom Analytics wiemy, że do miast gdzie łatwiej kupić tańsze lokum należą obecnie między innymi Częstochowa, Radom, Płock czy Dąbrowa Górnicza. Na przełomie roku wzrost stawek ofertowych wyraźnie...
Czytaj dalejJak depopulacja wpłynie na polski rynek mieszkaniowy?
PODSUMOWANIE: Depopulacja nie rozwiąże problemów mieszkaniowych, bo kraj będzie się dzielił. W mniejszych miastach przybędzie pustych lokali i spadnie ich wartość. W metropoliach popyt utrzyma się, a ceny pozostaną pod presją. W Polsce można obecnie obserwować trend demograficzny, który w nadchodzących dekadach fundamentalnie zmieni krajobraz rynku nieruchomości. Sytuacja ta nie ma precedensu. Choć ogólna liczba ludności kraju systematycznie spada, dostępność mieszkań nie ulega poprawie. Przyczyną tego stanu rzeczy jest postępująca polaryzacja kraju, która...
Czytaj dalejJaki będzie 2026 w nieruchomościach? Wyniki badania „To My. Polacy o nieruchomościach”
PODSUMOWANIE: Badanie nastrojów mieszkaniowych sugeruje, że w 2026 roku decyzje będą ostrożne. Kupujący negocjują dłużej, a sprzedający muszą schodzić z oczekiwań. Młodsi częściej czują, że własne lokum jest poza zasięgiem. Rynek nieruchomości w Polsce coraz rzadziej wywołuje emocje związane z okazją czy pośpiechem. Zamiast tego dominują ostrożność, kalkulacja i poczucie, że decyzje mieszkaniowe wymagają dziś znacznie większego namysłu niż jeszcze kilka lat temu. Takie wnioski płyną z najnowszej edycji badania „To My. Polacy o...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze