Obrót nieruchomościami

Odsprzedaż praw do budowanego mieszkania

Dodane dnia 17 Lip 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Odsprzedaż praw do budowanego mieszkania

W Polsce popyt na mieszkania wciąż jest wysoki, a ceny nadal nie spadają. Sposobem na zarobek na nieruchomościach jest nie tylko handel tymi już oddanymi do użytku, ale także prawami do mieszkań dopiero budowanych. Taki rodzaj inwestycji był szczególnie popularny w okresie boomu mieszkaniowego w połowie poprzedniej dekady. Dziś nie spotyka się go tak często, ale tego typu transakcje nadal się zdarzają. Zarabianie na sprzedaży praw do mieszkania Chodzi o sytuację, w której deweloper dopiero buduje nową nieruchomość, ale odbywa się sprzedaż praw znajdujących się w...

Czytaj dalej

Podatek od sprzedaży mieszkania

Dodane dnia 15 maja 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Podatek od sprzedaży mieszkania

Sprzedając nieruchomość należy się liczyć z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Obecnie jego wysokość wynosi 19 %. Ile czasu na zapłacenie podatku? Osoby, które sprzedały nieruchomość w okresie 5 lat od jej nabycia, są zobowiązane do zapłaty podatku. Ważne przy tym, że obliczając okres pięcioletni bierze się pod uwagę lata podatkowe, nie kalendarzowe. Jeśli mieszkanie zostanie sprzedane po upływie pięciu lat podatkowych od nabycia, wówczas obowiązek podatkowy nie powstaje. Jak obliczamy podatek? Podatek jest naliczany od dochodu, a nie od ceny sprzedaży,...

Czytaj dalej

Czy to koniec WIBOR-u?

Dodane dnia 19 Kwi 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami, Wiadomości | 0 komentarzy

Czy to koniec WIBOR-u?

Ministerstwo Finansów ogłosiło koniec WIBOR-u. Od 1 stycznia 2020 roku polskie instytucje finansowe nie będą mogły się już nim posługiwać. WIBOR, czyli Warsaw Interbank Offered Rate, to referencyjna wysokość oprocentowania pożyczek. Dotyczy produktów sprzedawanych na rynku polskim. Stanowi średnią arytmetyczną wielkości oprocentowania, które podawane są przez największe banki działające w Polsce. Innymi słowy są to stawki oprocentowania w ujęciu rocznym, po jakich banki mogą pożyczać pieniądze innym bankom. Okazuje się jednak, że polska stopa procentowa nie...

Czytaj dalej

Wady i zalety mieszkania z poddaszem użytkowym

Dodane dnia 4 Mar 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Wady i zalety mieszkania z poddaszem użytkowym

Poddasza użytkowe posiadają skosy, są więc trudne do urządzenia. Jednak podczas ich zakupu nie płaci się za pełen metraż, gdyż cena za metr kwadratowy jest na ogół nieco niższa. Duże znaczenie w tym przypadku ma jakość wykonanego ocieplenia. Poddasze użytkowe – przepisy Poddasze użytkowe zgodnie z prawem może być zamieszkiwane przez ludzi. Tym samym jego średnia wysokość musi wynosić minimum 2,2 m. Poza tym dach musi być ocieplony, a strop spełniać określone warunki techniczne. Przed zakupem takiej nieruchomości należy ją oczywiście sprawdzić pod...

Czytaj dalej

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży mieszkania?

Dodane dnia 21 Sty 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami, Porady | 0 komentarzy

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży mieszkania?

Osoby, które sprzedadzą mieszkanie po pierwszym stycznia 2019 roku, mogą skorzystać z ulgi mieszkaniowej i mają na to trzy lata. Dzięki temu unikną obowiązku uiszczenia podatku od dochodu. Nowelizacja ustawy o PIT W życie weszła nowelizacja ustawy o PIT, która zakłada, że sprzedający, którzy w ciągu trzech lat od sprzedaży mieszkania przeznaczą uzyskane z tego tytułu środki na inne cele mieszkaniowe, będą zwolnieni z obowiązku zapłaty 19 % podatku dochodowego. Dotychczas obowiązywał termin dwuletni, a nowe zasady niestety nie obejmą tych, którzy mieszkanie zbyli...

Czytaj dalej

KNF szykuje nową rekomendację S

Dodane dnia 8 Lis 2018 w kategorii Obrót nieruchomościami, Wiadomości | 0 komentarzy

KNF szykuje nową rekomendację S

Komisja Nadzoru Finansowego przygotowała projekt zmian – nową Rekomendację S, która ma czynić zakupy nieruchomości jeszcze bezpieczniejszymi dla konsumentów. Zakłada między innymi oddanie „klucza za dług” oraz stałe oprocentowane kredytów hipotecznych. Wejście w życie poprzedniej Rekomendacji S wprowadziło na rynku spore zamieszkanie, nie dziwi więc, że wokół zaproponowanych przez KNF zmian zainteresowanie narasta. Rekomendacja S będzie dokumentem adresowanym do banków, nakazującym im wprowadzenie w swoich regulaminach określonych działań. Z tego powodu zawiera...

Czytaj dalej
Strona 1 z 812345...Ostatnia »