Obrót nieruchomościami

Mieszkanie w zamian za opiekę nad osobą starszą

Dodane dnia 18 Lis 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami, Porady | 1 komentarz

Mieszkanie w zamian za opiekę nad osobą starszą

Opieka nad osobą starszą w zamian za mieszkanie często budzi dość dużą kontrowersję. Jak taka sytuacja wygląda pod kątem prawnym? W jakich wypadkach jest to dobre rozwiązanie i jakie gwarancje daje seniorowi? Senior, który nie dysponuje dużą emeryturą bądź rentą, a co za tym idzie, nie ma możliwości wynajęcia sobie opiekunki, bądź pielęgniarki lub nie ma wystarczających środków do życia, może skorzystać z innego sposobu. Możliwe jest poprzez zawarcie umowy dożywocia zapewnienie sobie opiekuna, który po śmierci osoby starszej, odziedzicza po niej mieszkanie...

Czytaj dalej

Sprzedaż nieruchomości rolnej

Dodane dnia 7 Paź 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Sprzedaż nieruchomości rolnej

Obrót ziemią rolną jest bardziej sformalizowany niż sprzedaż nieruchomości niebędącej rolną. Mimo złagodzonych ostatnio przepisów, sprzedaż taka wymaga spełniania kilku wymogów. Proces ten należy rozpocząć od sprawdzenia, czy dla danej działki uchwalony został plan zagospodarowania przestrzennego. W ten sposób ustala się, komu nieruchomość można sprzedać. Gdy okaże się, że działka ma przeznaczenie budowlane, grunt można sprzedać po wyłączeniu go z produkcji rolnej. Jeśli jednak działka ma przeznaczenie rolne, wówczas sprzedający ma dwie możliwości....

Czytaj dalej

Pośrednik vs. klient

Dodane dnia 29 Sie 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami, Porady | 0 komentarzy

Pośrednik vs. klient

Pośrednicy nieruchomości otrzymują wynagrodzenie za sprzedaż nieruchomości, które wynosi od 0,5 % do nawet 5 %. Jednak czasem sprzedający starają się uniknąć zapłaty, a sądy nie orzekają na korzyść pośredników, którzy przez to tracą swój zarobek. Wynagrodzenie agenta nieruchomości Wynagrodzenie pośrednika nieruchomości może być ustalone w różny sposób. Strony mogą umówić się, że otrzyma je dopiero po dokonaniu transakcji sprzedaży. Zdarza się jednak, że umowa dopuszcza zapłatę za wykonane czynności i promowanie oferty. Wynagrodzenie może być...

Czytaj dalej

Formy własności mieszkania

Dodane dnia 26 Sie 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Formy własności mieszkania

Mieszkanie można posiadać na podstawie różnych tytułów – prawa własności lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Czym różnią się te formy i czy ma to znaczenie przy zakupie nieruchomości? Rodzaje praw własności mieszkania Prawo własności jest zdefiniowane i unormowane w kodeksie cywilnym. Przedmiotem własności może być wyodrębniony lokal, czyli taki który posiada własną księgę wieczystą, w której wpisywana jest informacja o prawie własności. Zgodnie z kodeksową definicją, właściciel może korzystać ze swojej rzeczy w granicach określonych...

Czytaj dalej

Odsprzedaż praw do budowanego mieszkania

Dodane dnia 17 Lip 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Odsprzedaż praw do budowanego mieszkania

W Polsce popyt na mieszkania wciąż jest wysoki, a ceny nadal nie spadają. Sposobem na zarobek na nieruchomościach jest nie tylko handel tymi już oddanymi do użytku, ale także prawami do mieszkań dopiero budowanych. Taki rodzaj inwestycji był szczególnie popularny w okresie boomu mieszkaniowego w połowie poprzedniej dekady. Dziś nie spotyka się go tak często, ale tego typu transakcje nadal się zdarzają. Zarabianie na sprzedaży praw do mieszkania Chodzi o sytuację, w której deweloper dopiero buduje nową nieruchomość, ale odbywa się sprzedaż praw znajdujących się w...

Czytaj dalej

Podatek od sprzedaży mieszkania

Dodane dnia 15 maja 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami | 0 komentarzy

Podatek od sprzedaży mieszkania

Sprzedając nieruchomość należy się liczyć z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Obecnie jego wysokość wynosi 19 %. Ile czasu na zapłacenie podatku? Osoby, które sprzedały nieruchomość w okresie 5 lat od jej nabycia, są zobowiązane do zapłaty podatku. Ważne przy tym, że obliczając okres pięcioletni bierze się pod uwagę lata podatkowe, nie kalendarzowe. Jeśli mieszkanie zostanie sprzedane po upływie pięciu lat podatkowych od nabycia, wówczas obowiązek podatkowy nie powstaje. Jak obliczamy podatek? Podatek jest naliczany od dochodu, a nie od ceny sprzedaży,...

Czytaj dalej
Strona 1 z 912345...Ostatnia »