Ruszył Fundusz Mieszkań na Wynajem
W marcu pisaliśmy o Funduszu Mieszkań na Wynajem, który miał zostać uruchomiony pod koniec marca/na początku kwietnia. Program już zaczął działać, a, jak zapowiada Bank Gospodarstwa Krajowego, pierwsi mieszkańcy wprowadzą się do końce bieżącego roku. Zostały już podpisane listy intencyjne, które zakładają kupno budynków mieszkalnych zawierających 680 mieszkań. Za cały proces odpowiada spółka BGK Nieruchomości S.A., należąca w całości do BGK. Wspomniane wyżej cztery inwestycje realizowane będą w trzech miastach w Polsce – w Trójmieście, w Warszawie i we...
Czytaj dalejDeregulacja zawodu rzeczoznawcy majątkowego
1 stycznia 2014 wprowadzono transzę zawodów, do których dostęp został ułatwiony, zgodnie z ustawą z dnia 13 września 2013 r. zwaną „deregulacyjną”. Wśród nich znajduje się także zawód rzeczoznawcy majątkowego. Przede wszystkim poszerzony został katalog przestępstw, za które karalność uniemożliwi wykonywanie tego zawodu, co jest właściwie jedynym pozytywnym aspektem tej zmiany. Ministerstwo zaproponowało bowiem zmiany polegające na zmniejszeniu czasu odbywania praktyki zawodowej z 12 do 6 miesięcy. Dodatkowo kandydat musi spełnić następujące wymagania:...
Czytaj dalejFundusz Mieszkań na Wynajem (zasady)
Na przełomie marca i kwietnia uruchomiony zostanie Fundusz Mieszkań na Wynajem. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest projektem inwestycyjnym Banku Gospodarstwa Krajowego. Rozwiązanie to ma poprawić dostępność mieszkań na wynajem, zwiększyć mobilność Polaków oraz przybliżyć polski rynek wynajmu mieszkań do średniej europejskiej. Warto w tym miejscu dodać, że obecnie zaledwie 4% Polaków wynajmuje mieszkanie. Dla porównania: z rozwiązania tego korzysta aż 40% Niemców i 35% Duńczyków. Głównym powodem niechęci Polaków do wynajmu mieszkań są wysokie opłaty miesięczne...
Czytaj dalejProgram Mieszkanie dla Młodych
Mieszkanie dla Młodych jest kolejnym programem rządowym, mającym przybliżyć młodym ludziom realizację marzeń o własnym kącie. Program stratuje od stycznia 2014 roku, i polega na pomocy państwa w zakresie dofinansowania wkładu własnego na zakup nieruchomości. Aby zakwalifikować się do skorzystania z pomocy w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, należy spełnić kilka warunków, mianowicie: nie można posiadać już własnego mieszkania, dofinansowanie przeznaczone jest wyłącznie na zakup pierwszej nieruchomości, osoba ubiegająca się o wsparcie nie może mieć więcej...
Czytaj dalejNajem okazjonalny
W styczniu 2010 roku pojawiło się nowe rozwiązanie na rynku nieruchomości, dotyczące umowy najmu. Najem okazjonalny został wprowadzony na mocy ustawy z dnia 17 grudnia 2009 roku o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów. Dotyczy wyłącznie umów, w których przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny. Nie można więc skorzystać z niego, w sytuacji kiedy wynajmowany lokal ma być przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej. W ustawie widnieje bowiem zapis, że umowa najmu okazjonalnego jest wyłącznie umową najmu lokalu, który służy do zaspokojenia potrzeb...
Czytaj dalejKredyt hipoteczny- Rekomendacja S a wkład własny
Rekomendacja s, czyli dokument wydany przez Komisję Nadzoru Finansowego, który określa listę tzw. dobrych praktyk stosowanych przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Rekomendacja S zawiera szereg istotnych dla kredytobiorcy ustaleń, a wśród nich: dla klientów zarabiających średnią krajową lub mniej – suma rat wszystkich zaciągniętych kredytów, nie może być wyższa niż 40 % dochodu osoby ubiegającej się o kredyt, jeśli kredyt będzie zaciągany w obcej walucie, to limit ten zwiększa się do 42%, dla klientów zarabiających powyżej średniej krajowej, suma...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze