Obowiązki zarządcy nieruchomości w okresie zimowym
Pogarszające się zimą warunki atmosferyczne i związane z nimi intensywne opady śniegu dokładają zarządcom i administratorom nieruchomości dodatkowych obowiązków związanych z opieką nad powierzonym obiektem. Nowelizacja ustawy Prawo budowlane z roku 2007 nałożyła nowe wymagania zwłaszcza w zakresie bezpieczeństwa obiektu w sytuacjach, gdy występują niezależne od człowieka czynniki zewnętrzne, tj. wyładowania atmosferyczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne lub inne, które mogą stać się przyczyną uszkodzenia obiektu budowlanego i w konsekwencji stanowić...
Czytaj dalejRynek nieruchomości po nagłym wzroście kursu franka
Gwałtowny wzrost kursu franka szwajcarskiego wywołał sporą panikę wśród osób posiadających kredyty nominowane w zagranicznej walucie. Powstała również dyskusja na temat przyszłości rynku nieruchomości mieszkaniowych, które po oddaniu do użytku były do tej pory spłacane kredytem zaciągniętym we franku szwajcarskim. Część specjalistów przewiduje znaczne spowolnienie w tym segmencie. Potencjalni kredytobiorcy nie mają możliwości sprzedaży ani zamiany takiego mieszkania, bo jest to zwyczajnie nieopłacalne. Druga grupa specjalistów uspokaja, że zmiany oczywiście...
Czytaj dalejSmartmateriały w branży budowlanej
W grudniowym numerze Inżyniera budownictwa czytamy o nowoczesnych smartmateriałach, które w przyszłości pozwolą projektantom i inżynierom budowlanym na wznoszenie nietuzinkowych budowli z niezwykle funkcjonalnym i designerskim wnętrzem. Część materiałów typu smart jest jeszcze w trakcie prac udoskonalających. Technologia smartmateriałów oparta jest na wykorzystaniu ich zdolności do reagowania na zmiany zachodzące w otoczeniu. Zmiany te są spowodowane konkretnym impulsem: termicznym, chemicznym, mechanicznym lub elektrycznym, dzięki któremu dany materiał może np....
Czytaj dalejSpadek na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie
Na warszawskim rynku nieruchomości spadają ceny za wynajem powierzchni biurowych. Jak czytamy na property news.pl, obecnie w stolicy trwa budowa 640 tysięcy mkw. nowych lokali biurowych, a ponadto 60 tys. mkw. jest na etapie prac remontowych. Chodzi tu o budynki około trzydziestoletnie, które wymagają odświeżenia. Większa w stosunku do popytu podaż sprawia, że ewentualni najemcy stawiają deweloperom coraz większe wymagania. To z kolei zmusza deweloperów do obniżania kwot za najem i oferowania dodatkowych atrakcji. Jak podaje biznes.onet.pl, w Warszawie za wynajem nowoczesnej...
Czytaj dalejZmiany w świadectwach energetycznych budynków
Od 3 października 2014 roku obowiązuje nowe rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw charakterystyki energetycznej. Jak informuje listopadowy numer Inżyniera budownictwa, nowe rozporządzenie wprowadza istotne zmiany dotyczące obliczeń na zapotrzebowanie energii. Nowa regulacja wprowadziła podział na budynki wyposażone w proste i złożone systemy techniczne....
Czytaj dalejReforma prawa budowlanego
W 2015 roku czeka nas nowelizacja Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane. Celem wprowadzanych zmian ma być uproszczenie procedur budowlanych przy inwestycjach budowlanych. Nowe przepisy zniosą m. in. obowiązek uzyskiwania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. Jak podaje na swej stronie serwis gazeta prawna.pl : „Zmiana dotyczyć będzie budynków, których obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki objętej inwestycją, czyli nie narusza granicy sąsiadów. Zamiast dotychczasowego pozwolenia, wystarczy zgłoszenie budowy z projektem budowlanym oraz...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze