Działki mogą stanieć
Zmiany w prawie mogą wpłynąć na zmniejszenie cen mieszkań. Obrót ziemią rolną będzie znowu możliwy, co prawdopodobnie spowoduje obniżenie wartości działek. Zyskają na tym zarówno rolnicy, jak i deweloperzy. W ostatnich latach handel działkami rolnymi nie był możliwy, jednak ma się to zmienić na podstawie nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. W efekcie grunty te mogą stanieć, co cieszy szczególnie deweloperów, ponieważ dla nich oznacza to niższe koszty inwestycji, a także więcej zasobów gruntowych, na których mogą budować. W 2016 roku w życie...
Czytaj dalejUOKiK chce zabezpieczyć nabywców nowych mieszkań
Na tę decyzje nabywcy mieszkań deweloperskich czekali od dawna. UOKiK wprowadza system, który zabezpieczy konsumentów na wypadek upadku firmy deweloperskiej lub zaprzestania budowy. Do tej pory ryzyko związane z taką ewentualnością ponosił konsument – to się jednak wkrótce zmieni. Jak sytuacja wygląda obecnie? Dzisiejszy rynek deweloperski niestety w bardzo niewielkim stopniu chroni nabywców mieszkań. Można powiedzieć, że niepowodzenie projektu związane z zaprzestaniem budowy lub upadłością firmy jest problemem konsumenta. Jak jednak w rozmowie z PAP zapewnia...
Czytaj dalejZmiany w przepisach dotyczących wspólnot mieszkaniowych
Szykuje się zmiana ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Odtąd wspólnotę mieszkaniową będą mogły tworzyć już cztery mieszkania. Więcej praw dla właścicieli Będzie to oznaczać, że właściciele zyskają prawo do podejmowania decyzji w formie uchwał, nawet przy tak małej liczbie lokali. Propozycje przedstawił rząd w nowelizacji projektu ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Zmiany obejmą również inne akty prawne, w tym ustawę o własności lokali, w której opisane są zasady funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych. Odtąd w budynkach, w których znajdują się...
Czytaj dalejTrudniej pozbyć się dłużnika z mieszkania (zmiany w prawie)
W kwietniu zmieniły się i tak już korzystne dla dłużników przepisy, dotyczące usuwania z mieszkania niepłacącego najemcy. Jest to zła wiadomość dla wynajmujących, którzy czasem miesiącami czekają, aż ich lokal zostanie zwolniony. Nowelizacja kodeksu cywilnego może uprzykrzyć życie wynajmującym nieruchomości, w tym również przedsiębiorcom, którzy wynajmują nieruchomość osobom fizycznym. Zmiany dotkną także wierzycieli prowadzących egzekucję z nieruchomości oraz nabywców mieszkań w drodze licytacji, czyli wszystkich tych, którzy chcą i mają prawo pozbyć...
Czytaj dalejCzy to koniec WIBOR-u?
Ministerstwo Finansów ogłosiło koniec WIBOR-u. Od 1 stycznia 2020 roku polskie instytucje finansowe nie będą mogły się już nim posługiwać. WIBOR, czyli Warsaw Interbank Offered Rate, to referencyjna wysokość oprocentowania pożyczek. Dotyczy produktów sprzedawanych na rynku polskim. Stanowi średnią arytmetyczną wielkości oprocentowania, które podawane są przez największe banki działające w Polsce. Innymi słowy są to stawki oprocentowania w ujęciu rocznym, po jakich banki mogą pożyczać pieniądze innym bankom. Okazuje się jednak, że polska stopa procentowa nie...
Czytaj dalejMieszkanie Plus z prefabrykatów
Program Mieszkanie Plus nie spełnił pokładanych w nim oczekiwań. Powodem jest przede wszystkim znacznie mniejsza od zakładanej liczba wybudowanych mieszkań. Dlatego też, by przyśpieszyć realizacje kolejnych nieruchomości, planuje się budowanie domów z prefabrykatów. Nowa technologia ma też ograniczyć koszty, by program nadal się opłacał. Modułowe domy buduje się szybciej i taniej, bo większość elementów przygotowywanych jest w fabryce. Docelowo przy wznoszeniu budynku pracuje znacznie mniejsza ekipa fachowców. Do tej pory w ramach programu Mieszkanie Plus powstało...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze