Rynek kredytów hipotecznych a koniec MdM
Wzrost na rynku zawieranych kredytów hipotecznych stanowi pokłosie rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych”. Na początku stycznia 2017 roku odblokowano równo połowę środków finansowych przeznaczonych na dofinansowanie w ramach programu MDM. W tym czasie zainteresowani kredytobiorcy zasypali banki wnioskami w takim nasileniu, że na przestrzeni miesiąca środki zostały wyczerpane. Ponadto na zakończenie pierwszego kwartału 2017 roku skończyły się również pieniądze na dopłaty już na 2018 rok. Druga połowa środków przeznaczonych na 2018 rok, zostanie odblokowana...
Czytaj dalejMikromieszkania niezgodne z prawem
Ministerstwo Budownictwa chce walczyć z firmami, które budują mikroapartamenty. Jest to nowa forma mieszkań, które zyskują coraz więcej fanów wśród kupujących własne M. Zaletą mikroapartamentów jest ich niewielka cena, choć po przeliczeniu metrów kwadratowych okazać się może wyższa od standardowych lokali. Z tego rozwiązania korzystają jednak osoby, które chcą mieć własne lokum, ale nie dysponują większą kwotą pieniędzy. Mikroapartamenty składają się zazwyczaj z aneksu kuchennego i małej łazienki. Deweloperzy budują więc coraz więcej małych mieszkań,...
Czytaj dalejSprzedaż ziemi cudzoziemcom
Z danych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wynika, że najbardziej zaciekawieni polską ziemią w 2016 roku byli mieszkańcy Niemiec, Holandii, Tajwanu, Syrii oraz Wysp Dziewiczych. Z informacji MSWiA wynika, że w zeszłym roku cudzoziemcy kupili w Polsce nieruchomości gruntowe o powierzchni 3 tys. 185,48 hektarów (łącznie). Zakupu dokonali na podstawie 5 tys. 191 transakcji, z czego 743 transakcje dotyczyły nieruchomości rolnych i leśnych (o łącznej powierzchni 575,89 hektarów). Cudzoziemcy wykazali zainteresowanie nieruchomościami gruntowymi przeznaczonymi pod...
Czytaj dalejNowa ustawa uwłaszczeniowa
Projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów, zdaniem K. Smolińskiego zostanie wprowadzony w życie na początku lipca 2017 roku. Jednak bardziej prawdopodobne jest, że w sytuacji pojawiających się trudności, termin zostanie przesunięty na październik 2017 roku. Co zamiast wieczystego użytkowania? Projekt przyjmuje założenie, że osoby, które stanowią wieczystych użytkowników gruntów, zostaną ich właścicielami. Opłata za ziemię przyjmie postać tzw. „opłaty przekształceniowej”, które...
Czytaj dalejMałe mieszkania na wynajem coraz popularniejsze
Małe mieszkania na wynajem w dużych miastach cieszą się coraz większą popularnością wśród inwestorów. Dlaczego? Czy to dobry sposób na lokowanie kapitału? Czy lepszym rozwiązaniem będzie wynajem krótko czy długoterminowy? Jakich mieszkań szukają inwestorzy? Według przeprowadzonych badań zdecydowanie największą popularnością cieszą się mieszkania nie większe niż 35 metrów kwadratowych, które są w pełni wykończone i wyposażone. Decyduje o tym przede wszystkim znacznie niższa cena niż w przypadku mieszkań większych. Nie bez znaczenia jest również...
Czytaj dalejUsytuowanie domu na działce budowlanej [przepisy]
![Usytuowanie domu na działce budowlanej [przepisy]](https://www.bknieruchomosci.pl/wp-content/themes/Chameleon/timthumb.php?src=https://www.bknieruchomosci.pl/wp-content/uploads/2014/06/działka-budowlana.jpg&h=186&w=186&zc=1&q=90 "Usytuowanie domu na działce budowlanej [przepisy]")
Lokalizacja inwestycji powinna brać pod uwagę nie tylko ustalenia warunków zabudowy, ale również przepisy techniczno-budowlane. Takie zasady wynikają z uchwały podjętej przez Naczelny Sąd Administracyjny i dotyczą samorządów oraz inwestorów. Związane jest to inwestycjami przy tzw. ostrej granicy, czyli bezpośrednie budowanie przy granicy działki. Z dostępnych danych wynika, że stawiany budynek musi nawiązywać do już istniejącego na sąsiedniej działce i nie może być od niego wyższy. Taka decyzja zapadła sprawie budynku gospodarczo-garażowego stawianego w ostrej...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze