Boom na mieszkania za gotówkę
Rosnące wymagania dla kredytów hipotecznych, w tym podniesienie wysokości wkładu własnego od stycznia do 20% wartości nieruchomości powoduje, że coraz więcej transakcji na rynku nieruchomości przeprowadzanych jest z użyciem gotówki. Ubiegły rok był pod tym względem rekordowy, a przypisuje się to między innymi nisko oprocentowanym lokatom. Mimo, iż aktualnie panuje dobra koniunktura kredytowa, chociażby ze względu na niskie stopy procentowe, to i tak dla wielu osób niesie to ze sobą zbyt duże ryzyko. O ile wartość mieszkania jest bowiem wartością względnie stałą,...
Czytaj dalejPerspektywy rynku nieruchomości w 2017 – dominuje wynajem
Jeszcze w tym roku czeka nas kolejny wysyp nowych mieszkań pod wynajem. Popyt na nowe lokale ma się wciąż utrzymywać, choć klienci deweloperów skupią się raczej na wynajmie niż zakupie. Dlatego też firmy deweloperskie w naszym kraju będą budować więcej inwestycji mieszkaniowych. Dodatkową motywacją do jeszcze większego zaangażowania oraz aktywności firm deweloperskich na rynku wynajmu jest rządowy program „Mieszkanie plus”. Według ekspertów w I kwartale bieżącego roku będziemy obserwować “wyścig po dopłaty” z rządowego programu Mieszkanie dla...
Czytaj dalejTrendy na rynku – mieszkanie bez kredytu
Analiza danych przeprowadzona przez Narodowy Bank Polski pokazuje, że na rynku nieruchomości dochodzi coraz częściej do rezygnacji z partycypacji banków przy zakupie mieszkania lub domu. Coraz więcej osób decyduje się na zainwestowanie własnych oszczędności i zakup mieszkania za gotówkę. Zakup własnego mieszkania traktowany jest wtedy jak swego rodzaju inwestycja, która przyniesie większy zysk, niż trzymanie funduszy na lokatach bankowych. Dane z Diagnozy Społecznej wskazują, że zmniejsza się odsetek osób, które własny majątek chcą pomnażać za pomocą lokat. W...
Czytaj dalejCzy rynkowi nieruchomości w Polsce grozi krach?
Prognozy dotyczące rynku nieruchomości w Polsce na rok 2017 nie są optymistyczne. Specjaliści przewidują, iż z powodu demografii, coraz większych problemów ze zdolnością kredytową, rosnącym wkładem własnym, dużej podaży nowych lokali mieszkalnych, zniesienia zwolnienia z opodatkowania CIT dochodów funduszy inwestycyjnych zamkniętych czy prawdopodobnego spadku cen mieszkań polskiemu rynkowi nieruchomości grozi krach. Według przewidywań ekspertów tak dobrych wyników sprzedażowych jak w 2016 roku nie da się już utrzymać w tym roku, głównie ze względu na rosnący...
Czytaj dalejKoniec roku 2016 a program MdM
Program rządowy „Mieszkanie Dla Młodych” cieszył i cieszy się dużą popularnością wśród osób, które pragnął kupić własne mieszkanie. Z powodu bardzo dużej ilości złożonych wniosków, banki w lipcu 2016 roku wstrzymały już nabory na wypłaty w 2017 roku. Koniec roku jednak otwiera ponownie możliwość sięgnięcia po dofinansowanie. Proces naboru zostanie wznowiony 2 stycznia 2017 roku. Ok. 370 milionów złotych czeka na osoby starające się o dofinansowanie, które spełniają wymagania programu MDM. Jest to jednak połowa puli, która została zarezerwowana na...
Czytaj dalejNowe inwestycje w Katowicach
W Katowicach znajduje się wiele metrów nowoczesnych powierzchni biurowych (ok. 430 tys.). W planach inwestycyjnych są kolejne projekty, których realizacją zajmą się najbardziej znani polscy deweloperzy. Należa do nich: GPP Business Park IV, Grand Central- faza I oraz II, Tayama Office Center, Silesia Business Park, etap D oraz KTW etap II. Na placu Szewczyka (nieopodal hali dworca kolejowego i Galerii Katowickiej) ma stanąć biurowiec – Grand Central (faza I oraz II). Przyjmuje się, że inwestycja ma składać się z 10 kondygnacji i ma obejmować powierzchnię 23 tys. metrów...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze