Nowe podatki dla wynajmujących mieszkania?
W ciągu ostatnich kilku miesięcy sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym stała się niezwykle trudna. Spadek zdolności kredytowej sprawił, że obecnie niewiele osób może pozwolić sobie na zakup mieszkania na kredyt. Z kolei lokale do wynajęcia szybko znikają, pomimo że ceny najmu nieustannie rosną. Coraz więcej słychać też zapowiedzi dotyczących wprowadzenia nowych podatków dla wynajmujących. Spadek dostępności kredytów mieszkaniowych sprawia, że wzrasta liczba osób poszukujących mieszkania do wynajęcia. Przyczynia się do tego również powrót do stacjonarnej...
Czytaj dalejKłamstwo we wniosku o wakacje kredytowe – jakie konsekwencje?
Rządowe wakacje kredytowe cieszą się dużym zainteresowaniem. Zgodnie z zapisami w Ustawie o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, która weszła w życie 29 lipca br., każdy z kredytobiorców może ubiegać się o odroczenie spłaty nawet 8 rat kredytu hipotecznego. O tzw. wakacje kredytowe ubiegać się może każdy, kto przed 1 lipca 2022 zaciągnął kredyt hipoteczny w polskiej walucie w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Niezbędne oświadczenie Aby wniosek był zgodny z prawem, kredytobiorca może go złożyć...
Czytaj dalejKolejne obciążenie dla właścicieli nieruchomości – rząd planuje zmiany w rencie planistycznej
Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zmiany mają dotyczyć między innymi tzw. renty planistycznej, która może zmienić się w quasi-podatek i stanowić dodatkowe obciążenie dla właścicieli nieruchomości. Renta planistyczna jest opłatą pobieraną w przypadku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obecnymi przepisami właściciel zobowiązany jest do jej uiszczenia, jeśli sprzedaje nieruchomość przed upływem 5 lat od uchwalenia...
Czytaj dalejNotariusze zyskają nowe uprawnienia – co to zmieni?
Dane dotyczące rynku nieruchomości w Polsce, dotyczące sprzedaży i cen, są często opóźnione i niepełne. Niebawem może się to jednak zmienić, ponieważ do sejmu ma trafić projekt ustawy zgodnie, z którym notariusze będą mogli dokonywać wpisów do księgi wieczystej. Oprócz przyspieszenia procedury dokonywania wpisów do KW miałoby to korzystny wpływ na jakość danych statystycznych dotyczących rynku mieszkaniowego. Zgodnie z nowym pomysłem po każdym akcie notarialnym notariusz spisywałby podstawowe informacje dotyczące przeprowadzonej transakcji, a następnie...
Czytaj dalejZałożenia programu “Ciepłe mieszkanie”
Program „Ciepłe Mieszkanie” skierowany jest do właścicieli mieszkań, znajdujących się w budynkach wielorodzinnych. Dopłaty będzie można przeznaczyć na wymianę źródła ciepła lub poprawę efektywności energetycznej. „Ciepłe Mieszkanie” to nowy program rządowy realizowany przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Program skierowany jest do osób, które były wykluczone z programu „Czyste Powietrze”, ponieważ są właścicielami mieszkań w budynkach wielorodzinnych, a nie domów jednorodzinnych. Nowy program pozwoli im na wymianę starych...
Czytaj dalejZapaść na rynku pierwotnym
Osoby obserwujące rynek nieruchomości i będące zwolennikiem tezy, że zbliżamy się do końca cyklu, uważały, że już niebawem czeka nas zapaść w mieszkaniówce. Jednak prawdopodobnie nawet one nie przewidziały tempa i skali tego procesu – jak podaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl spadek sprzedaży u największych deweloperów w II kwartale 2022 wyniósł nawet kilkadziesiąt procent. Możemy więc mówić nie o korekcie w dół, ale o prawdziwej zapaści. Czy to chwilowa utrata równowagi, czy możemy się spodziewać utrzymania tego trendu w najbliższym czasie i...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze