Koniec patodeweloperki? Rząd chce z nią walczyć
Szykuje się zmiana dotycząca przepisów budowlanych i deweloperskich. Resort rozwoju pracuje nad nowelizacją, która ma objąć przede wszystkim rynek apartamentów budowlanych. Szczególnie, jeżeli tego typu nieruchomości powstają w celach inwestycyjnych. Nowe normy będą też dotyczyć standardu oświetlania budynków. Tymczasem analitycy komentują, że problem patodeweloperki nie wynika ze złego ustawodawstwa, a z nieprzestrzegania obowiązujących aktualnie przepisów. Właśnie dlatego nowe przepisy miałyby skupić się wokół kwestii minimalnego metrażu, zagęszczenia...
Czytaj dalejWyłoniono najlepsze innowacyjne technologie dla nieruchomości
W XXI wieku świat nowoczesnych technologii bardzo mocno przyspieszył. Z każdym rokiem nowe innowacyjne pomysły mają wpływ także na branżę nieruchomości. W drugiej połowie września w warszawskim Sheratonie rozdano nagrody w ramach PropTech Festival 2022, czyli wydarzenia będącego jednym z punktów imprezy pod nazwą Property Forum 2022. Czym jest to przedsięwzięcie? Kto i za co otrzymał wyróżnienie? O tym w poniższym artykule. Property Forum 2022 to wydarzenie związane z branżą nieruchomości. Odbyło się w dniach 19 – 20 września w stolicy naszego kraju. Cała...
Czytaj dalejWidać już spadek aktywności firm budowlanych
Aktualnie rynek nieruchomości jest bardzo niestabilny. Czynniki geopolityczne mocno ograniczają działalność firm budowlanych. Wzrosty cen paliw i surowców oraz niedobór siły roboczej na rodzimym rynku, to tylko niektóre powody mniejszej aktywności budowlanej. Choć spowolnienie branży powinno przekładać się na spadki cen, nie są one tak wyraźne, jak można by się spodziewać. Budujemy mniej niż rok temu Od początku 2022 większość miesięcznych raportów o stanie branży budowlanej wykazywała jej mniejszą aktywność niż w analogicznym okresie rok wcześniej....
Czytaj dalejDlaczego rząd chce opodatkować spekulantów?
Rząd ma kolejny pomysł na rozwiązanie trudnej sytuacji na rynku nieruchomości. Chce obciążyć wysokim podatkiem osoby, które są posiadaczami minimum pięciu mieszkań, ale nie decydują się ani w nich mieszkać ani wynajmować, tylko utrzymują, aby w przyszłości sprzedać drożej. Czy nowa danina ma szansę wejść w życie? Słowa Jarosława Kaczyńskiego, które wygłosił podczas wystąpienia w Ostródzie, zaniepokoiły osoby, które są właścicielami kilku nieruchomości, ale nie przeznaczają ich na wynajem. To tak zwani spekulanci, którzy skupują mieszkania w okazyjnych...
Czytaj dalejKNF odpowiada deweloperom – opuśćcie marże
Mieszkaniówka, w tym deweloperzy, po kilku latach rekordowej koniunktury przyzwyczaiła się do dużego popytu, a co za tym idzie wysokich zarobków oraz braku problemów ze znalezieniem klienta. Dlatego to, co się dzieje obecnie, jest dla tych podmiotów szokiem. W związku z tym z tej strony pojawia się coraz więcej głosów nawołujących do tego, aby rząd “coś z tym zrobił”. Adresowane są także inne instytucje centralne, takie jak chociażby KNF, który stoi na straży bezpieczeństwa polskiego systemu finansowego. Deweloperzy chcą, aby Komisja Nadzoru Finansowego...
Czytaj dalejNowe podatki dla wynajmujących mieszkania?
W ciągu ostatnich kilku miesięcy sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym stała się niezwykle trudna. Spadek zdolności kredytowej sprawił, że obecnie niewiele osób może pozwolić sobie na zakup mieszkania na kredyt. Z kolei lokale do wynajęcia szybko znikają, pomimo że ceny najmu nieustannie rosną. Coraz więcej słychać też zapowiedzi dotyczących wprowadzenia nowych podatków dla wynajmujących. Spadek dostępności kredytów mieszkaniowych sprawia, że wzrasta liczba osób poszukujących mieszkania do wynajęcia. Przyczynia się do tego również powrót do stacjonarnej...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze