Zmiany w przepisach regulujących kwestie wywłaszczenia
Wywłaszczenie, nazywane także ekspropriacją, jest ingerencją w prawo rzeczowe, polegającą na pozbawieniu własności na cele publiczne. Na indywidualnego aktu prawnego następuje przejęcie własności, a dotychczasowemu właścicielowi należy się z tego tytułu odszkodowanie. 7 czerwca tego roku Rada Ministrów przyjęła projekt zmieniający zasady przyznawania tych odszkodowań. Wywłaszczanie nieruchomości – stan obecny Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenia można dokonać ze względu m.in. na jeden z poniższych celów publicznych: budowa dróg...
Czytaj dalej“PRS to nasz biznes uzupełniający” – deklaruje wiceprezes Ronsona
W rozmowie z portalem rp.pl wiceprezes firmy deweloperskiej Ronson zdradza, że podmiot ten wchodzi na rynek Private Rented Sector (czyli wynajmu instytucjonalnego). Nie oznacza to jednak całkowitej zmiany profilu działalności – jest to rozwiązanie będące reakcją na zmieniający się rynek i dający możliwość zrekompensowania spadku popytu wywołanego coraz droższym kredytem. Wiadomości o wejściu Ronsona w segment PRS nie są niczym nowym, ponieważ takie doniesienia pojawiały się na branżowych portalach już pod koniec 2021 roku. Tym razem dostajemy potwierdzenie i...
Czytaj dalejStart programu “Mieszkanie bez wkładu własnego”
Zgodnie z harmonogramem, dzisiaj wchodzi w życie Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Oznacza to, że będziemy można wnioskować o kredyt z gwarantowanym wkładem własnym – nie musimy posiadać takiego wkładu, a państwo zostaje jego gwarantem, do czasu aż spłacimy część zobowiązania równą kwocie wkładu. Od jutra, czyli od 27 maja, będzie można składać wnioski o kredyt na mieszkanie z wkładem własnym gwarantowanym przez państwo. Pożyczek takich będą udzielały wyłącznie banki, które podpisały umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Lista tych...
Czytaj dalejRząd szykuje podatek od pustostanów
Z niedawno udostępnionych przez GUS danych dowiedzieliśmy się m.in., że aż 11% mieszkań w Polsce pozostaje niezamieszkanych. To tzw. pustostany – lokale mieszkalne bez lokatorów. Ta niekorzystna statystyka tym bardziej zwraca uwagę w czasach, gdy coraz częściej podnoszony jest temat zbyt małej dostępności mieszkań. Za własne M musimy płacić więcej i więcej, a jedną z przyczyn tej galopady jest zbyt mała podaż w mieszkaniówce. Skoro tak, to być może “odblokowanie” pustostanów pomogłoby rozwiązać ten problem? Właśnie na taki pomysł wpadł rząd, który...
Czytaj dalejBędzie rządowa pomoc dla kredytobiorców?
Systematyczny i coraz szybszy wzrost stop procentowych sprawia, że coraz więcej kredytobiorców ma problemy z regulowaniem comiesięcznych zobowiązań. Część z nich decyduje się sprzedać nabyte nieruchomości, część jednak nie ma takiej opcji, ponieważ są to jedyne ich lokale, zaspokajające własne potrzeby mieszkaniowe. Im chce pomóc rząd – premier Mateusz Morawiecki zapowiedział trójelementowy program pomocy dla kredytobiorców. Przypomnijmy z czego wynika obecny problem. Od 2020 roku mieliśmy do czynienia z bardzo niskimi stopami procentowymi. Ich wysokość...
Czytaj dalejSIM-y mogą zbudować 10 tys. mieszkań rocznie
Według deklaracji Arkadiusza Urbana, prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości, dotychczas powstało już 27 SIM-ów (Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych) i powstają kolejne. Przekłada się to zadeklarowane 26 tysięcy mieszkań, który – po utworzeniu kolejnych SIM-ów – wzrośnie do ponad 30 tysięcy. Czym są Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe? Przypomnijmy, czym są SIM-y. Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to spółki (z ograniczoną odpowiedzialnością, spółki akcyjnych lub spółdzielnie osób prawnych), które w modelu non profit mają realizować budownictwo...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze