Koniec 2021 przyniósł ochłodzenie rynku nieruchomości
Co trzy miesiące portal Nieruchomosci-online.pl w kooperacji z fachowcami z Centrum Badawczo-Rozwojowego przy Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu przeprowadza badanie dotyczące nastrojów panujących wśród pośredników w obrocie nieruchomościami. Rezultatem powyższej analizy jest INPON, czyli indeks nastrojów pośredników w obrocie nieruchomościami, który bazuje na opiniach wydelegowanej grupy 740 respondentów. Głównym celem wskaźnika INPON jest wzmacnianie siły środowiska, jako bazy najbardziej rzetelnych informacji o sprzedających i kupujących. Sondaż przeprowadzony...
Czytaj dalejDoktor Czerniak spodziewa się końca boomu w mieszkaniówce
Rok 2021 był dla rynku nieruchomości wyjątkowo dynamiczny. Tendencje wzrostowe notowano niemal we wszystkich obszarach. Wzrosła zarówno liczba mieszkań wystawionych na sprzedaż, jak i liczba przyznanych kredytów. Równocześnie jednak ceny mieszkań rosną nieprzerwanie już od czterech lat. Podwyżki dotyczą i kosztów najmu, i cen lokali z rynku pierwotnego. Przyczyny tego stanu są złożone, jednak nie ulega wątpliwości, że wahania są ostre i naprawdę duże. W 2021 roku ceny lokali mieszkaniowych w niektórych dużych miastach podskoczyły aż o 20% Według analityków...
Czytaj dalejJaki będzie 2022 na rynku mieszkaniowym?
W ubiegłym roku ceny na rynku mieszkaniowym rosły w zawrotnym tempie. Zachwianie równowagi między popytem a podażą, rekordowe ceny, inflacja. Jakie prognozy są na 2022 rok? Czy wzrosty cen mieszkań wyhamują? W 2021 roku ceny za mkw. znacząco wzrosły w wielu miastach, ale nie brakowało nabywców. Z danych JLL wynika, że między III kwartałem 2020 r. a III kwartałem 2021 r. na sześciu największych rynkach w Polsce sprzedaż wyniosła 67,9 tys. mieszkań, czyli o 4 % więcej niż w całym 2019 r. Mniejsza podaż wpłynęła na niższą sprzedaż w III kwartale 2021 r., która...
Czytaj dalejNie grozi nam bańka na rynku mieszkaniowym
Jeśli chodzi o ocenę bieżącej sytuacji na rynku mieszkaniowym oraz formułowanie na tej podstawie prognoz na najbliższą przyszłość, nie ma zgodności między ekspertami. Część z nich zaczyna ostrzegać przed ryzykiem powstania bańki cenowej, inni zaś uważają, że wszystko jest w porządku i obecna hossa ma mocne podstawy w sytuacji gospodarczej naszego kraju. To tej drugiej grupy zalicza się dr hab. Jacek Łaszek, doradca w Departamencie Stabilności Finansowej NBP. Ten artykuł powstał na podstawie jego rozmowy z portalem obserwatorfinansowy.pl Już na początku rozmowy dr...
Czytaj dalejCo wpłynie na rynek mieszkaniowy w 2021?
W 2020 jednym z największych zaskoczeń, mających mieć wpływ na rynek mieszkaniowych, była pandemia COVID-19. Jednak okazało się, że koronawirus wcale nie zdestabilizował mieszkaniówki. Za to pojawiły się inne czynniki działające na koniunkturę. To one, wraz z wciąż nie opanowaną pandemią, mogą kształtować sytuację tej branży w roku bieżącym. W chwili obecnej analiza danych cenowych z rynku mieszkaniowego pokazuje, że nie ucierpiał on z powodu pandemii. Ceny albo stały w miejscu, albo nieznacznie rosły, chociaż ta ogólna ocena nie jest uniwersalna dla...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze