Poprawia się zdolność kredytowa – wróci koniunktura w mieszkaniówce?
Lipiec ubiegłego roku był najtrudniejszym miesiącem, jeśli chodzi o zdolność kredytową, a tym samym dostęp do kredytów hipotecznych. Analiza przeprowadzona przez ekspertów HREIT pokazuje, że od 10 miesięcy sytuacja ulega systematycznej poprawie i obecnie trzyosobowa rodzina może otrzymać kredyt w wysokości ponad 600 tysięcy złotych. Na stopniową poprawę sytuacji kredytobiorców wpływają trzy główne czynniki, czyli wzrost wynagrodzeń, spadek oprocentowania kredytów, a także zmiany regulacyjne. Zdolność kredytowa wzrasta, a wraz z nią poprawia się sytuacja na...
Czytaj dalejWiększy popyt i wyższe ceny na rynku wtórnym
W I kw. roku 2023 ceny nieruchomości idą w górę. Wszystko za sprawą wzmożonego popytu. Z cokwartalnego raportu przygotowanego przez portal Nieruchomosci-online.pl wynika, że tendencje te są szczególnie widoczne w siedmiu największych miastach wojewódzkich. Marzec z największą liczbą zapytań o mieszkania od sierpnia 2021 roku Liczba zapytań o mieszkania z rynku wtórnego na portalu Nieruchomosci-online.pl wzrosła aż o 34% w I kw. 2023 r. w porównaniu do IV kw. 2021. Co prawda zazwyczaj każdy początek roku cechuje się większą aktywnością poszukujących, jednak w tym...
Czytaj dalejPolski rynek mieszkaniowy powtórzy scenariusz brytyjski
Na brytyjskim rynku nieruchomości panuje obecnie drożyzna. Podwyżki cen dotyczą zarówno najmu, jak i kupna nieruchomości w dużych oraz średnich miastach na terenie całej Anglii. Wysokie ceny mieszkań i niska dostępność kredytów to aktualnie gorące tematy również w naszym kraju. Nic dziwnego. Warunki te skutecznie zamykają dziś drogę do własnego lokum wielu Polakom. Przyjrzyjmy się bliżej tej kwestii. Zobaczmy, jakie procesy zachodziły w Anglii i jakie prognozy stoją przed polskim rynkiem nieruchomości. Czy mamy do czynienia z podobnymi scenariuszami? Rynek...
Czytaj dalejPKO BP potwierdza spowolnienie w nieruchomościach
Główne trendy, które charakteryzowały rynek nieruchomości w ostatnim kwartale 2022 roku to przewaga zakupów gotówkowych, spadek popytu na mieszkania oraz hamowanie wzrostu cen transakcyjnych w porównaniu z poprzednim rokiem. Takie wnioski zaprezentowali eksperci z Centrum Analiz PKO BP. A jak ocenią pierwszy kwartał bieżącego roku i jakie są dalsze przewidywania? Na rynku nieruchomości wciąż obserwujemy wpływ wysokich stóp procentowych na rynek kredytów hipotecznych i idące za tym ograniczenie zainteresowania klientów nabywaniem mieszkań. W szczególności dotyczy to...
Czytaj dalejRynek nieruchomości wraca do formy?
Czy rynek mieszkaniowy osiągnął już swoje minimum i wraca hossa? Część ekspertów uważa, że właśnie obserwujemy odwracanie się niekorzystnego trendu. Wnioski te póki co oparte są na dosyć pośrednich przesłankach i ciężko ocenić, czy rzeczywiście dojdzie do odbudowania popytu. Niektórzy deweloperzy przebąkują o większej niż w ostatnich miesiącach liczbie klientów odwiedzających ich biura sprzedaży. Na otodom.pl w styczniu 2023 ruch wzrósł o prawie 40% miesiąc do miesiąca. Wzrost zainteresowania mieszkaniami widać także, gdy przeanalizuje się statystyki...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze