PKO BP potwierdza spowolnienie w nieruchomościach
Główne trendy, które charakteryzowały rynek nieruchomości w ostatnim kwartale 2022 roku to przewaga zakupów gotówkowych, spadek popytu na mieszkania oraz hamowanie wzrostu cen transakcyjnych w porównaniu z poprzednim rokiem. Takie wnioski zaprezentowali eksperci z Centrum Analiz PKO BP. A jak ocenią pierwszy kwartał bieżącego roku i jakie są dalsze przewidywania? Na rynku nieruchomości wciąż obserwujemy wpływ wysokich stóp procentowych na rynek kredytów hipotecznych i idące za tym ograniczenie zainteresowania klientów nabywaniem mieszkań. W szczególności dotyczy to...
Czytaj dalejRynek nieruchomości wraca do formy?
Czy rynek mieszkaniowy osiągnął już swoje minimum i wraca hossa? Część ekspertów uważa, że właśnie obserwujemy odwracanie się niekorzystnego trendu. Wnioski te póki co oparte są na dosyć pośrednich przesłankach i ciężko ocenić, czy rzeczywiście dojdzie do odbudowania popytu. Niektórzy deweloperzy przebąkują o większej niż w ostatnich miesiącach liczbie klientów odwiedzających ich biura sprzedaży. Na otodom.pl w styczniu 2023 ruch wzrósł o prawie 40% miesiąc do miesiąca. Wzrost zainteresowania mieszkaniami widać także, gdy przeanalizuje się statystyki...
Czytaj dalejPrzeceny mogą się pojawić, ale nie więcej niż 10%
W rozmowie z portalem strefainwestorow.pl Wojciech Matysiak z zespołu analiz nieruchomości PKO BP potwierdza tezę, która pojawiała się już w raportach banku – spadki cen mieszkań to realna perspektywa, jednak nie ma co liczyć na korekty większe niż 10%. Kierownik zespołu analiz PKO BP potwierdza, że rynek nieruchomości najgorszy moment ma prawdopodobnie już za sobą. W 2023 powinno dojść już do odbudowywania się popytu. Jak widać więc kryzys nie byłby ani tak dotkliwy, ani tak długotrwały, jak jeszcze niedawno zakładano. Z tego względu korekty cen mieszkań...
Czytaj dalejTaniej czy drożej? Prognozy dla rynku mieszkaniowego na 2023
Minął kolejny bardzo ciekawy i dynamiczny rok w mieszkaniówce. Po 2021, gdy zaskoczyła nas epidemia i reakcje rynku nieruchomości na nią, przyszedł 2022 z kontynuacją niektórych trendów oraz przerwaniem innych. Na pewno kluczowym czynnikiem kształtującym nowe realia w branży była inflacja i będące jej konsekwencją hamowanie akcji kredytowej. Popyt na lokale mieszkalne gwałtownie spada, czy to jednak oznacza, iż możemy się spodziewać niższych cen? Jednak taniej nie będzie? Rynek nieruchomości w Polsce w 2023 roku dla kupujących nie zapowiada się zbyt optymistycznie....
Czytaj dalejCeny mieszkań jednak wzrosną?
Po długiej serii podwyżek cen na rynku nieruchomości wielu analityków spodziewa się stabilizacji i coraz wyraźniej zaznaczających się spadków. Do zupełnie innych wniosków dochodzą specjaliści Credit Agricole Bank Polska. Biorą oni pod lupę 7 głównych miast i dochodzą do spostrzeżenia, że na rynku pierwotnym ceny skoczą średnio o 2,2 % w 2023 i aż o 8,4% w 2025. Tak niepokojące dane wynikają głównie ze spadku popytu gotówkowego i dalszego spowolnienia akcji kredytowej. Chwilowa stabilizacja Stabilizacja zapowiadana w wielu analizach nie okaże się na szczęście...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze