Wzrosty cen nieruchomości – Polska na tle Europy
PODSUMOWANIE: Ceny mieszkań w Europie nadal rosną, ale tempo zmian różni się w zależności od kraju. Polska znajduje się dziś w środku zestawienia, choć w dłuższej perspektywie należy do państw z dużymi wzrostami. Na rynek wpływają m.in. popyt, turystyka i inwestycje. Kilka lat temu tempo wzrostu cen nieruchomości w Polsce należało do najwyższych w Europie. Obecnie sytuacja wygląda inaczej, a dane Eurostatu z 2025 roku pokazują, że nasz kraj nawet nie zbliża się do czołówki. Jak Polska wypada na tle pozostałych państw Unii Europejskiej? O ile wzrosły...
Czytaj dalejCzy jesteśmy skłonni dopłacać za „prestiżowy” adres?
PODSUMOWANIE: Znaczenie prestiżowej lokalizacji maleje. Kupujący częściej wybierają miejsca zapewniające spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą. Liczy się komfort życia i codzienne warunki, a nie adres. Przy wyborze warto zwracać uwagę na otoczenie i wygodę mieszkania. Jeszcze do niedawna symbolem statusu było posiadanie mieszkania w kamienicy w ścisłym centrum miasta lub w apartamentowcu w najdroższej dzielnicy miasta. Dziś jest już inaczej. Teraz to komfort, funkcjonalność i możliwość regeneracji po pracy decydują o wyborze miejsca do życia. Coraz...
Czytaj dalejKupujący spodziewają się wzrostu cen mieszkań, a deweloperzy – stabilizacji
PODSUMOWANIE: Na rynku mieszkań rośnie różnica między oczekiwaniami kupujących a oceną deweloperów. Klienci obawiają się podwyżek, a firmy częściej przewidują stabilizację. O decyzjach coraz częściej decydują realne potrzeby, ceny i jakość ofert. Rynek mieszkaniowy w Polsce wchodzi w fazę wyraźnego rozdźwięku między oczekiwaniami kupujących a oceną sytuacji przez deweloperów. Najnowsze badania pokazują, że klienci częściej zakładają dalsze wzrosty cen, podczas gdy firmy deweloperskie skłaniają się ku scenariuszowi stabilizacji, a nawet...
Czytaj dalejSpada metraż nowych mieszkań oraz liczba rozpoczynanych inwestycji
PODSUMOWANIE: Na rynku pojawia się więcej mieszkań, ale są one coraz mniejsze. Jednocześnie spada liczba nowych inwestycji i pozwoleń, co może ograniczyć przyszłą ofertę. Zmiany te mogą wpłynąć na dostępność lokali i kierunek kształtowania się cen. Mieszkań przybyło, ale średni metraż spadł. Te dwa najważniejsze wnioski płyną z danych o budownictwie mieszkaniowym za 2025 r., opublikowanych przez GUS. Z jednej strony statystyki pokazują wyraźnie więcej lokali oddanych do użytku, z drugiej – mniejszą przeciętną powierzchnię oraz mniej nowych...
Czytaj dalejMiało być taniej, jest drożej – ceny mieszkań nadal w górę
PODSUMOWANIE: Mimo słabszej sprzedaży ceny mieszkań nadal rosną. Wzrosty wynikają głównie ze struktury oferty i różnic między miastami, a nie z większego popytu. Rynek się stabilizuje, ale wciąż daleko do wyraźnych obniżek. Kupujący mogą jednak liczyć na negocjacje. Po miesiącach oczekiwań na wyraźne korekty cenowe rynek mieszkaniowy w Polsce znów zaskakuje. Choć popyt osłabł, średnie ceny mieszkań nadal rosną. Dane z początku tego roku pokazują, że zapowiadane „ochłodzenie” rynku nie przełożyło się na realne obniżki cen. Ceny rosną mimo...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze