Deweloperzy zdławili podaż, żeby kontrolować ceny
W Polsce bardzo spadła liczba nowych mieszkań, co ma związek z obniżeniem podaży przez firmy deweloperskie, które przez ostatnich kilkanaście miesięcy wstrzymywały się z rozpoczynaniem nowych inwestycji. Teraz biorąc pod uwagę start programu „Bezpieczny kredyt 2 procent” oraz zwiększoną dostępność kredytów hipotecznych dzięki zmianie rekomendacji KNF, spadek podaży spotka się ze wzrostem zainteresowania klientów zakupem nieruchomości. Zgodnie z zapowiedziami Polskiego Związku Firm Deweloperskich w okresie od stycznia do maja 2023 roku liczba nowych inwestycji w...
Czytaj dalejKoniec patodeweloperki? Rząd chce z nią walczyć
Szykuje się zmiana dotycząca przepisów budowlanych i deweloperskich. Resort rozwoju pracuje nad nowelizacją, która ma objąć przede wszystkim rynek apartamentów budowlanych. Szczególnie, jeżeli tego typu nieruchomości powstają w celach inwestycyjnych. Nowe normy będą też dotyczyć standardu oświetlania budynków. Tymczasem analitycy komentują, że problem patodeweloperki nie wynika ze złego ustawodawstwa, a z nieprzestrzegania obowiązujących aktualnie przepisów. Właśnie dlatego nowe przepisy miałyby skupić się wokół kwestii minimalnego metrażu, zagęszczenia...
Czytaj dalejKNF odpowiada deweloperom – opuśćcie marże
Mieszkaniówka, w tym deweloperzy, po kilku latach rekordowej koniunktury przyzwyczaiła się do dużego popytu, a co za tym idzie wysokich zarobków oraz braku problemów ze znalezieniem klienta. Dlatego to, co się dzieje obecnie, jest dla tych podmiotów szokiem. W związku z tym z tej strony pojawia się coraz więcej głosów nawołujących do tego, aby rząd “coś z tym zrobił”. Adresowane są także inne instytucje centralne, takie jak chociażby KNF, który stoi na straży bezpieczeństwa polskiego systemu finansowego. Deweloperzy chcą, aby Komisja Nadzoru Finansowego...
Czytaj dalej“PRS to nasz biznes uzupełniający” – deklaruje wiceprezes Ronsona
W rozmowie z portalem rp.pl wiceprezes firmy deweloperskiej Ronson zdradza, że podmiot ten wchodzi na rynek Private Rented Sector (czyli wynajmu instytucjonalnego). Nie oznacza to jednak całkowitej zmiany profilu działalności – jest to rozwiązanie będące reakcją na zmieniający się rynek i dający możliwość zrekompensowania spadku popytu wywołanego coraz droższym kredytem. Wiadomości o wejściu Ronsona w segment PRS nie są niczym nowym, ponieważ takie doniesienia pojawiały się na branżowych portalach już pod koniec 2021 roku. Tym razem dostajemy potwierdzenie i...
Czytaj dalejDeweloperzy odnotowali ogromny spadek sprzedaży
Eksperci finansowi nie są zaskoczeni faktem, że deweloperzy odnotowali spadki sprzedaży w pierwszych miesiącach 2022 roku. Sytuacja była do przewidzenia, bo ceny nowych lokali wciąż rosną, a kredyty hipoteczne są coraz trudniej dostępne. Dane o spadkach uzyskano dzięki porównaniu poziomu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym z sytuacją dokładnie rok temu. Okazuje się, że w styczniu i lutym zeszłego roku umów deweloperskich zawierano o nawet 40% więcej. Oczywiście dane te różnią się w zależności od regionu i dotyczą głównie dużych miast. Gdzie i dlaczego...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze