Czy to początek kryzysu w mieszkaniówce? Duży deweloper na skraju bankructwa
Grupa dewelopersko-inwestycyjna HRE ma kłopoty. Od jakiegoś czasu jest podejrzewana przez prokuraturę i Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów o naruszenie przepisów prawa. Dziś wiemy, że kierownictwo HRE ma zamiar złożyć wniosek o restrukturyzację jednej z ważniejszych spółek czyli HREIT. Sytuacja ta jest wyjątkowo ciekawa, ponieważ grupa jako jedna z niewielu nie kredytuje swoich inwestycji. Projekty mieszkaniowe finansuje z funduszy indywidualnych udziałowców. Czy mają oni powody do niepokoju? Deweloper w opałach Grupa kapitałowa HRE od kwietnia 2019 do listopada...
Czytaj dalejCoraz więcej deweloperów spodziewa się spadku cen mieszkań
Ceny mieszkań rosły w zeszłym roku w rekordowym tempie, a mimo to deweloperzy nie mają problemu z ich sprzedażą. Dla kupujących problem stanowi za to mała podaż mieszkań, ponieważ mało nowych lokali trafia na rynek. Te najbardziej atrakcyjne sprzedają się błyskawicznie mimo rekordowych cen. Część deweloperów spodziewa się, że w tym roku sytuacja może się zmienić. Portal Tabelaofert.pl wraz z firmą Rednet opublikowała wyniki najnowszego badania, które cyklicznie jest realizowane wśród ponad stu pięćdziesięciu firm deweloperskich działających na polskim rynku....
Czytaj dalejŚwietne wyniki deweloperów z GPW
Deweloperzy notowani na Giełdzie Papierów Wartościowych notują świetne wyniki sprzedaży, jednak przyszłość rynku jest niepewna. W 2023 roku popyt był podsycany rządowym programem wsparcia w zakupie pierwszego mieszkania. Nie ma jednak pewności, jak będzie wyglądał rynek kredytów mieszkaniowych w 2024 roku i w jakim stopniu wpłynie on na sytuację w mieszkaniówce. Według danych opracowanych przez portal RynekPierwotny.pl deweloperzy notowaniu na rynku podstawowym GPW oraz na Catalyst sprzedali w 2023 roku 23 078 lokali. Oznacza to wzrost aż o 39 proc. w ujęciu rok do...
Czytaj dalejDeweloperzy nie spodziewają się spadków cen
Po krótkiej stabilizacji na rynek nieruchomości wróciło szaleństwo cenowe. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania odnotowuje największe wzrosty od czasu kryzysu finansowego w 2008 roku. W Warszawie w ciągu ostatniego roku mieszkania podrożały o 18 proc., osiągając cenę nawet 16 tys. zł za metr kwadratowy. Mimo to wciąż są tacy, którzy oczekują, że ceny nieruchomości w przyszłym roku zaczną spadać. Opinii tej nie podzielają jednak deweloperzy. Analizy rynkowe ekspertów od nieruchomości wskazują, że ceny mieszkań będą jeszcze wyższe niż obecnie. W ciągu...
Czytaj dalejCeny mieszkań mogą wyhamować
Wzrost podaży mieszkań w najbliższych miesiącach może przełożyć się na wyhamowanie dynamiki wzrostu cen nieruchomości. Październik był trzecim z kolei miesiącem, kiedy w Polsce rozpoczęła się budowa ponad 10 tys. nowych mieszkań. Większa liczba dostępnych lokali powinna uspokoić nieco sytuację na rynku mieszkaniowym. Portal Otodom.pl opublikował analizę, z której wynika, że deweloperzy rozpoczęli budowę o ponad 3 proc. większej liczby mieszkań. Główny Urząd Statystyczny podaje, że we wrześniu 2023 roku wolumen lokali mieszkalnych, na które wydano pozwolenia...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze