Rynek nieruchomości hamuje
Najnowszy raport kwartalny cen sporządzony przez portal Nieruchomosci-online.pl potwierdza trendy, na które wskazywało już wielu analityków. Rynek nieruchomości zaczyna hamować. Widać to w zastopowaniu wzrostu cen mieszkań w wielu lokalizacjach, jak też mniejszej presji cenowej w segmencie działek oraz domów. Jednocześnie bardzo dobry czas zaczął się dla właścicieli lokali mieszkalnych na wynajem, ponieważ tutaj stawki wciąż idą w górę. Mieszkaniówka zaczyna się chłodzić Letnie upały zdają się nie służyć mieszkaniówce, ponieważ w tej branży temperatura...
Czytaj dalejZmiana w preferencjach osób szukających mieszkania
Portal Nieruchomosci-online.pl przeprowadził analizę zachowań osób poszukujących lokum mieszkalnego. Jak można się było spodziewać – odnotowuje się tu spore zmiany. Wywołane są one spadającą dostępnością mieszkań. Kredyty są coraz droższe i banki pożyczają coraz mniejsze kwoty, a jednocześnie ceny są coraz wyższe. Przez to przeciętnego nabywcę stać na gorsze lokum niż miało to miejsce jeszcze rok, a nawet pół roku temu. W swojej analizie eksperci Nieruchomosci-online.pl porównują obecną sytuację do tej sprzed dwóch lat. Wtedy rynek “wstrzymał...
Czytaj dalejNegatywne prognozy NBP dla rynku nieruchomości
W cyklicznym “Raporcie o stabilności systemu finansowego” eksperci NBP przyglądają się między innymi rynkowi nieruchomości. Raport opiera się na danych zebranych i udostępnianych do końca kwietnia 2022. Spostrzeżenia, wnioski i prognozy pokrywają się z tym, co od dwóch, trzech miesięcy piszą osoby zajmujące się deweloperką lub pośrednictwem – rynek nieruchomości czekają cięższe czasy i coraz trudniej będzie kupić mieszkanie. Już w II połowie 2021 odnotowano mniejszą sprzedaż mieszkań, w tym w największych miastach Polski. Jednocześnie ceny nadal...
Czytaj dalejCeny nieruchomości na lokalnych rynkach
Suburbanizacja, czyli wyprowadzanie się na przedmieścia, to nie tyle kwestia mody, co konieczności. Takie wnioski można wyciągnąć z raportu portalu Nieruchomosci-online.pl “Krajobraz lokalnych rynków nieruchomości”. Przeanalizowano w nim ceny domów, mieszkań i działek w 16 głównych aglomeracjach Polski oraz niemal 200 ościennych gminach. Wynik analizy jest łatwy do przewidzenia – w wielu przypadkach różnice w cenie są ogromne. Jeszcze 3-4 lata temu kupujący nieruchomość mającą zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe rozpatrywali następującą alternatywę:...
Czytaj dalejCeny mieszkań wzrosną czy spadną? Opinie ekspertów
Ostatnie dwa lata były bardzo korzystne dla mieszkaniówki. Mowa oczywiście o tych, którzy na mieszkaniach zarabiają, bo ci, którzy chcieli kupić na własne potrzeby znaleźli się w nieciekawej sytuacji. Ceny wciąż rosły. Szczególnie 2021 przyniósł nam bardzo dynamiczne wzrosty. Na rynku panował hurraoptymizm, napędzany tanim kredytem. Hossa miała trwać wiecznie, jednak – jak zwykle w nieruchomościach – okazała się tylko elementem cyklu. Obecnie rynek przechodzi gwałtowne ochłodzenie. Czy to wystarczy do spadku cen mieszkań? O tym na łamach wyborcza.biz...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze