Kupno mieszkania obciążonego hipoteką
Jedną z możliwości kupienia własnego mieszkania jest kupienie mieszkania już obciążonego hipoteką. Wokół tego narosło kilka niejasności, a wielu potencjalnych kupców źle reaguje na takiego typu mieszkania. Czy rzeczywiście należy się bać kupna mieszkania obciążonego hipoteką? Jak się okazuje – nie bardzo, o czym przekonuje serwis Home Broker. Pierwszą rzeczą, jaką należy zrobić, jest szczegółowe sprawdzenie księgi wieczystej obciążonego lokalu, który zamierzamy kupić. To właśnie tam znajdziemy informację odnośnie wspomnianego wyżej obciążenia. I...
Czytaj dalejZakup mieszkania do remontu
Obecnie rynek mieszkaniowy ze względu na swoją charakterystykę nie zawsze jest w stanie pokryć oczekiwania przyszłych klientów. Mieszkania w stanie deweloperskim, czyli takie które w stanie surowym, przeznaczonym do własnego wykończenia są gotowe do zamieszkania, nie zawsze są osiągalne. Dzieję się tak z kilku głównych powodów. Jednymi z nich jest brak dogodnej lokacji lub też zbyt wysoka cena. Trzeba bowiem pamiętać o tym, że mieszkania w stanie deweloperskim w większości przypadku ulokowane będą obecnie na obrzeżach miast, nie natomiast na całkowicie zabudowanych...
Czytaj dalejJak sprawdzić, czy mieszkanie nie jest zadłużone?
Decyzja o kupnie mieszkania jest jedną z ważniejszych w życiu, dlatego nie można podjąć jej pochopnie. W związku z tym, że w grę wchodzą niemałe pieniądze, należy upewnić się, czy kupowana nieruchomość wolna jest od jakichkolwiek obciążeń. Głównym źródłem informacji o nieruchomościach są księgi wieczyste. Numer KW danego mieszkania czy domu, który sprzedający powinien udostępnić na prośbę kupującego, umożliwia przejrzenie jej treści. Można tego dokonać przez Internet, w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych na stronie Ministerstwa...
Czytaj dalejRóżnica między wartością rynkową nieruchomości a jej ceną
Wartość rynkowa i cena nieruchomości nie zawsze się ze sobą pokrywają. Dlaczego? Kluczowe jest tu zrozumienie obu tych pojęć. Wartość rynkowa nieruchomości jest najbardziej prawdopodobną jej ceną, ustalaną przy uwzględnieniu kilku podstawowych założeń, takich jak: niezależność stron zawierających umowę świadomość czynników, wpływających na wartość nieruchomości racjonalność oceny wartości dobrowolność zawarcia umowy Wartość rynkową nieruchomości kształtują następujące czynniki: 1. Fizyczne i środowiskowe Przez czynniki fizyczne i środowiskowe...
Czytaj dalejJak odrolnić działkę?
Przed zakupem działki rolnej z zamiarem przekształcenia jej w działkę budowlaną, należ mieć na uwadze, że nie każdy grunt tego rodzaju może zostać przekształcony, a jeśli będzie to możliwe, to z reguły proces ten trwa bardzo długo. Rozpoczynając tę bardzo złożoną formalnie procedurę należy zacząć od sprawdzenia statusu danej nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego ustalanego przez gminę. W każdym wydziale geodezji i gospodarki przestrzennej urzędu gminy właściwej ze względu na położenie nieruchomości bez problemu można uzyskać informacje o...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze