Raport NBP – w I kwartale 2019 ceny mieszkań nadal rosły
Dane przedstawione przez NBP pokazują, że w I kwartale tego roku ceny nieruchomości nadal rosły. Podwyżki widoczne są zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Faza wzrostu cen nie skończyła się z początkiem roku. Przeciwnie. Podwyżki są cały czas widoczne, a inwestowanie w mieszkania na wynajem nadal się opłaca. W raporcie czytamy, że popyt na tego typu nieruchomości cały czas ma się dobrze. “Popyt mieszkaniowy mierzony liczbą sprzedanych kontraktów na budowę mieszkań na największych rynkach pierwotnych (w tym szacowany popyt inwestycyjny), utrzymał się...
Czytaj dalejZaskarżenie pozwolenia na budowę
Mieszkając w mieście musimy tolerować gęstą zabudowę, która nieraz przysłania nam ładny widok. Jednak jeśli wskutek postawienia kolejnego budynku pogorszy się korzystanie z naszego mieszkania, mamy prawo taką budowę powstrzymać. Sytuacja taka miała miejsce w Warszawie. Właściciele mieszkań protestowali przeciwko wzniesieniu w sąsiedztwie ich budynku apartamentowca. Deweloper otrzymał pozwolenie na budowę, musiał jednak w inwestycji wziąć pod uwagę zastrzeżenia mieszkańców sąsiedniego bloku i tak przeprojektować nowy budynek, aby nie ograniczać im dostępu do...
Czytaj dalejCzy sąsiedzi mogą pozwać za zwierzęta w mieszkaniu?
Nie jest tajemnicą, że nikt tak nie potrafi uprzykrzyć życia jak sąsiad. Ważne więc, aby dbać o dobre sąsiedzkie relacje. Czasami jednak zapominamy, że nasze zachowanie także może być dla innych uciążliwe, np. kiedy trzymamy w domu zwierzęta. W jednym z warszawskich bloków mieszkańcy chcieli wprowadzić limit w liczby posiadanych w domu zwierząt. Powodem była jedna z sąsiadek, w której mieszkaniu przebywało 20 kotów. Zwierzęta były wypuszczane na klatkę schodową i przylegające do mieszkań tarasy, gdzie wyrządzały szkody, zostawiały odchody i nieprzyjemny...
Czytaj dalejCoraz mniejsza dostępność mieszkań
W dużych miastach można zauważyć spadek dostępności mieszkań, głównie z powodu wzrostu cen nieruchomości. W 2018 roku, według raportu Narodowego Banku Polskiego, opublikowanego na początku czerwca tego roku, kredytowa dostępność mieszkań w największych ośrodkach miejskich w Polsce obniżyła się. W oparciu o wyliczenia NPB średnia dostępność mieszkań, mierzona przeciętnym miesięcznym wynagrodzeniem w sektorze prywatnym, spadła w dużych miastach do poziomu 0,8 metra kwadratowego na koniec ostatniego kwartału 2018 roku (m.in. w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie,...
Czytaj dalejDziałki mogą stanieć
Zmiany w prawie mogą wpłynąć na zmniejszenie cen mieszkań. Obrót ziemią rolną będzie znowu możliwy, co prawdopodobnie spowoduje obniżenie wartości działek. Zyskają na tym zarówno rolnicy, jak i deweloperzy. W ostatnich latach handel działkami rolnymi nie był możliwy, jednak ma się to zmienić na podstawie nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. W efekcie grunty te mogą stanieć, co cieszy szczególnie deweloperów, ponieważ dla nich oznacza to niższe koszty inwestycji, a także więcej zasobów gruntowych, na których mogą budować. W 2016 roku w życie...
Czytaj dalejUOKiK chce zabezpieczyć nabywców nowych mieszkań
Na tę decyzje nabywcy mieszkań deweloperskich czekali od dawna. UOKiK wprowadza system, który zabezpieczy konsumentów na wypadek upadku firmy deweloperskiej lub zaprzestania budowy. Do tej pory ryzyko związane z taką ewentualnością ponosił konsument – to się jednak wkrótce zmieni. Jak sytuacja wygląda obecnie? Dzisiejszy rynek deweloperski niestety w bardzo niewielkim stopniu chroni nabywców mieszkań. Można powiedzieć, że niepowodzenie projektu związane z zaprzestaniem budowy lub upadłością firmy jest problemem konsumenta. Jak jednak w rozmowie z PAP zapewnia...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze