Deweloperzy ograniczają liczbę mieszkań wprowadzanych na rynek
PODSUMOWANIE: W sierpniu deweloperzy zaczęli ograniczać liczbę nowych mieszkań w największych miastach Polski w odpowiedzi na spadek popytu. Choć ceny stabilizują się, węższa podaż może w przyszłości podnosić wartość atrakcyjnych lokali, utrzymując wysokie bariery wejścia dla kupujących. Według danych portalu RynekPierwotny.pl sierpień był pierwszym miesiącem w tym roku, gdy liczba nowych lokali na rynku pierwotnym spadła. Informacje te dotyczyły 7 największych polskich miast. Zdaniem analityków jest to wyraźna reakcja deweloperów na spadek popytu w...
Czytaj dalejWyższe podatki od mieszkań zalegających w ofercie deweloperów – Katowice pionierem
PODSUMOWANIE: Katowice wprowadziły znacznie wyższy podatek od niesprzedanych mieszkań deweloperskich, traktując je jak lokale użytkowe. Decyzja budzi spory branży i może wpływać na ceny, sprzedaż oraz przyszłe inwestycje, a jej ostateczne skutki zależą od rozstrzygnięć sądowych. Katowice postanowiły naliczać deweloperom niemal trzydziestokrotnie wyższy podatek od gotowych, niesprzedanych lokali – i to z korektą pięć lat wstecz. Niesprzedane mieszkania nie będą już traktowane jako lokale mieszkalne, ale jako lokale, które służą prowadzeniu działalności...
Czytaj dalejJLL ma pomysł na tańsze mieszkania czynszowe
PODSUMOWANIE: Eksperci proponują stworzenie funduszu, który pozwoliłby budować tanie mieszkania na wynajem i zarządzać nimi w sposób stabilny finansowo. Program łączy nowe inwestycje z remontami pustostanów, co mogłoby znacząco obniżyć czynsze i zwiększyć dostępność lokali. Od lat mówi się o obniżeniu cen nieruchomości na rynku mieszkaniowym i budowie mieszkań dostępnych dla osób z ograniczonym budżetem. Przedstawiciele firmy Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), która świadczy kompleksowe usługi na rynku nieruchomości, uważają, że mają na to...
Czytaj dalejCzy ceny mieszkań ograniczają dzietność w Polsce?
PODSUMOWANIE: Wysokie koszty mieszkań i trudności z kredytem utrudniają młodym Polakom zakładanie rodzin, choć nie są jedynym czynnikiem spadku dzietności. Wpływ mają też niestabilna praca, styl życia i priorytety życiowe, a własne mieszkanie nie gwarantuje znaczącego wzrostu liczby dzieci. Jak zauważył Andrzej Kubisiak, ekspert Polskiego Instytutu Ekonomicznego, wskaźnik urodzeń w Polsce w 2024 roku wyniósł 1,11, co oznacza trzeci najniższy wynik ze wszystkich państw, które należą do OECD. Gorszy osiągnęły tylko Chile i Korea Południowa. Wielu młodych...
Czytaj dalejMieszkanie dla seniora – rządowy pomysł na mieszkania bez barier dla osób starszych
PODSUMOWANIE: Rząd wprowadza program „Mieszkanie dla seniora”, który umożliwi starszym osobom zamianę nieprzystosowanego mieszkania na wynajmowane, dostosowane do ich potrzeb. Dzięki temu seniorzy zyskają lepsze warunki życia bez konieczności rezygnacji z prawa własności do dotychczasowego mieszkania. Rząd planuje umożliwić seniorom zamianę posiadanego często nieprzystosowanego do ich potrzeb mieszkania własnościowego na lokal komunalny pozbawiony barier architektonicznych. Co istotne, nie będą musieli sprzedawać ani zrzekać się prawa własności do...
Czytaj dalejRząd planuje spore zmiany w funkcjonowaniu spółdzielni mieszkaniowych
PODSUMOWANIE: Rząd planuje zainwestowanie 45 miliardów złotych w budowę tanich mieszkań do wynajęcia, co ma obejmować także remonty akademików oraz wsparcie dla samorządów. Zmiany w spółdzielniach mieszkaniowych, w tym kadencyjność zarządów, mają wspierać rozwój sektora. Zgodnie z zapowiedziami rządu na budowę tanich mieszkań do wynajęcia do 2030 roku ma zostać przeznaczone 45 miliardów złotych. Tomasz Lewandowski, minister mający w swojej pieczy politykę mieszkaniową, wyjaśnia, jak mają być zagospodarowane te pieniądze. Tak duży zastrzyk środków...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze