Rząd chce większej sprawiedliwości w dystrybucji lokali komunalnych
PODSUMOWANIE: Rząd planuje zaostrzyć zasady dziedziczenia lokali komunalnych, by trafiały one do osób realnie potrzebujących. Dziedziczenie najmu ma być ograniczone, a sytuacja majątkowa lokatorów częściej weryfikowana, co ma poprawić dostępność tych mieszkań. Komunalne zasoby mieszkaniowe to nieruchomości będące własnością gminy, przeznaczone do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych osób o niskich dochodach. Lokatorzy nie mogą przy tym posiadać własnego mieszkania i muszą spełniać kryteria określone w uchwałach gminnych. Do tej pory dziedziczenie prawa do...
Czytaj dalejTSUE – problemem nie jest WIBOR, ale przejrzysta komunikacja banków
PODSUMOWANIE: TSUE potwierdził zgodność WIBOR-u z prawem, wskazując, że problemem nie jest sam wskaźnik, lecz jakość informacji przekazywanych klientom przez banki. Opinia wycisza obawy o powtórkę z kredytów frankowych i podkreśla stabilność obecnych zasad. Opinia Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 11 września 2025 r. w sprawie kredytów hipotecznych opartych o wskaźnik WIBOR okazała się momentem przełomowym dla toczącej się od miesięcy debaty publicznej. TSUE jasno wskazał, że sam wskaźnik jest zgodny z prawem, a sednem problemu pozostaje nie...
Czytaj dalejRząd chce ułatwić wspólnotom mieszkaniowym dochodzenie roszczeń wobec deweloperów
PODSUMOWANIE: Planowane zmiany mają ułatwić wspólnotom dochodzenie roszczeń za wady budynków, eliminując konieczność zbierania cesji od mieszkańców. Dzięki temu spory z deweloperami będą szybsze, prostsze i skuteczniej prowadzone przez zarządców. Sprawy sporne związane z wadami budowlanymi, w których stronami są wspólnoty i deweloperzy, już niedługo będą prostsze. Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje ułatwić wspólnotom mieszkaniowym dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi. Dotyczy to wad w częściach wspólnych nieruchomości. W praktyce chodzi na...
Czytaj dalejRośnie zdolność kredytowa – ale nie rodzin
PODSUMOWANIE: Spadające stopy procentowe poprawiły dostępność kredytów, ale nie dla wszystkich — rodziny z dziećmi nadal mają ograniczoną zdolność pożyczkową. Wyższe koszty życia i ostrożniejsze podejście banków sprawiają, że to pary bezdzietne zyskują dziś większe możliwości finansowe. Wraz ze spadkiem stóp procentowych kredyty hipoteczne stały się bardziej dostępne. Co niepokojące, zjawisko to nie dotyczy rodzin. Zdolność kredytowa par z dziećmi stoi w miejscu. Dlaczego tak się dzieje? Warto przyjrzeć się temu zjawisku, szczególnie w...
Czytaj dalejPolacy oczekują pomocy rządu w zakupie mieszkań
PODSUMOWANIE: Rosnące ceny mieszkań sprawiają, że coraz więcej Polaków oczekuje wsparcia państwa w zakupie własnego lokum. Społeczeństwo jest jednak podzielone – część liczy na pomoc rządu, inni stawiają na samodzielność i rozwój budownictwa społecznego. Polacy od dłuższego czasu nie mogą liczyć na pomoc państwa w zakupie mieszkania. Nieruchomości osiągają równocześnie bardzo wysokie ceny, które wciąż rosną. Inwestycja we własne cztery ściany jest nieosiągalna przede wszystkim dla ludzi młodych. W tym kontekście nie dziwią wyniki najnowszego...
Czytaj dalejKoniec pasożytnictwa cieplnego – nowe liczniki i minimalna opłata za ciepło w blokach
PODSUMOWANIE: Nowe przepisy mają ukrócić tzw. pasożytnictwo cieplne w blokach, czyli unikanie kosztów ogrzewania kosztem sąsiadów. Wprowadzą minimalną opłatę za ciepło i obowiązek montażu liczników, by każdy lokator płacił uczciwie za utrzymanie odpowiedniej temperatury w budynku. Pasożytnictwo cieplne to zjawisko, które polega na żerowaniu niektórych lokatorów w blokach mieszkalnych na cieple generowanym przez otaczające lokale. Sami zakręcają kaloryfery, a fakt, że są otoczeni przez inne mieszkania, pozwala im utrzymać ciepło w swoim. Nie ponoszą...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze