Coraz większy popyt na kredyty hipoteczne
PODSUMOWANIE: Popyt na kredyty hipoteczne w Polsce rośnie dzięki wyższym wynagrodzeniom, obniżkom stóp procentowych i stabilności zawodowej. Coraz więcej osób finansuje zakup własnego mieszkania, średnie kwoty kredytów rosną, a ceny mieszkań wtórnych spadają, co przyciąga nabywców. Nadwyżka podaży mieszkań może zostać zredukowana w kilka kwartałów według głównego analityka Grupy BIK, prof. Waldemara Rogowskiego. Liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy była w sierpniu 2025 roku o jedną trzecią wyższa niż rok wcześniej. Dzięki większym płacom oraz...
Czytaj dalejDeweloperzy próbują omijać obowiązek ujawniania cen
PODSUMOWANIE: Nowe przepisy zobowiązały deweloperów do ujawniania cen mieszkań, co miało zwiększyć przejrzystość rynku. W praktyce część firm próbuje je obejść, np. podając symboliczne lub zawyżone ceny, co skutkuje setkami skarg do UOKiK. Jednocześnie większość deweloperów stosuje się do regulacji. Firmy deweloperskie mają obowiązek ujawniania cen od 11 września. Nowe przepisy miały ułatwić klientom porównywanie ofert i zwiększyć przejrzystość rynku, jednak już pierwsze dni pokazały, że deweloperzy szukają sposobów na obejście regulacji. Do...
Czytaj dalejJakie są przyczyny przeprowadzek Polaków?
PODSUMOWANIE: Polacy przeprowadzają się z różnych powodów – by usamodzielnić się, zmienić miejsce zamieszkania, zyskać więcej przestrzeni lub dostosować lokal do wieku i potrzeb. Badania pokazują, że zmiana mieszkania często wiąże się z ważnymi etapami życiowymi i osobistymi decyzjami, nie tylko kwestiami praktycznymi. W najnowszej kampanii reklamowej portal Nieruchomosci-online.pl nie koncentruje się na metrażach i standardzie mieszkań, a raczej na ludziach, którzy działają na rynku mieszkaniowym. Każde wyszukanie nowej oferty to potencjalna...
Czytaj dalejDeweloperzy ograniczają liczbę mieszkań wprowadzanych na rynek
PODSUMOWANIE: W sierpniu deweloperzy zaczęli ograniczać liczbę nowych mieszkań w największych miastach Polski w odpowiedzi na spadek popytu. Choć ceny stabilizują się, węższa podaż może w przyszłości podnosić wartość atrakcyjnych lokali, utrzymując wysokie bariery wejścia dla kupujących. Według danych portalu RynekPierwotny.pl sierpień był pierwszym miesiącem w tym roku, gdy liczba nowych lokali na rynku pierwotnym spadła. Informacje te dotyczyły 7 największych polskich miast. Zdaniem analityków jest to wyraźna reakcja deweloperów na spadek popytu w...
Czytaj dalejWyższe podatki od mieszkań zalegających w ofercie deweloperów – Katowice pionierem
PODSUMOWANIE: Katowice wprowadziły znacznie wyższy podatek od niesprzedanych mieszkań deweloperskich, traktując je jak lokale użytkowe. Decyzja budzi spory branży i może wpływać na ceny, sprzedaż oraz przyszłe inwestycje, a jej ostateczne skutki zależą od rozstrzygnięć sądowych. Katowice postanowiły naliczać deweloperom niemal trzydziestokrotnie wyższy podatek od gotowych, niesprzedanych lokali – i to z korektą pięć lat wstecz. Niesprzedane mieszkania nie będą już traktowane jako lokale mieszkalne, ale jako lokale, które służą prowadzeniu działalności...
Czytaj dalejJLL ma pomysł na tańsze mieszkania czynszowe
PODSUMOWANIE: Eksperci proponują stworzenie funduszu, który pozwoliłby budować tanie mieszkania na wynajem i zarządzać nimi w sposób stabilny finansowo. Program łączy nowe inwestycje z remontami pustostanów, co mogłoby znacząco obniżyć czynsze i zwiększyć dostępność lokali. Od lat mówi się o obniżeniu cen nieruchomości na rynku mieszkaniowym i budowie mieszkań dostępnych dla osób z ograniczonym budżetem. Przedstawiciele firmy Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), która świadczy kompleksowe usługi na rynku nieruchomości, uważają, że mają na to...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze