Lewica proponuje podatek od wartości nieruchomości
PODSUMOWANIE: Proponowane zmiany zakładają nowy sposób opodatkowania nieruchomości oparty na ich wartości. Rozwiązanie miałoby objąć wszystkich właścicieli, a wyższe obciążenia dotyczyłyby osób posiadających więcej lokali. Projekt budzi jednak duże wątpliwości. Od dawna trwają w Polsce dyskusje o wprowadzeniu nowych zasad opodatkowania nieruchomości, aby system był uczciwszy i jednocześnie ograniczał zainteresowanie posiadaniem wielu mieszkań. Lewica zaproponowała, aby był to podatek od wartości, ale zmiany miałyby dotyczyć wszystkich – nawet...
Czytaj dalejWojna w Iranie a polski rynek nieruchomości – możliwe skutki
PODSUMOWANIE: Konflikt na Bliskim Wschodzie może pośrednio wpłynąć na rynek nieruchomości w Polsce. Wyższe koszty, droższe kredyty i niepewność mogą ograniczyć popyt, choć część inwestorów może szukać w mieszkaniach bezpiecznej lokaty kapitału. Ostatnie kwartały na polskim rynku nieruchomości stoją pod znakiem stabilizacji. Kiedy wybuchła wojna na Ukrainie, efektem był wzmożony popyt zarówno na wynajem mieszkań, jak i na ich zakup. Czy sytuacja w Iranie również może mieć wpływ na polski rynek nieruchomości? Napięcia na Bliskim Wschodzie a polski...
Czytaj dalejKupujący spodziewają się wzrostu cen mieszkań, a deweloperzy – stabilizacji
PODSUMOWANIE: Na rynku mieszkań rośnie różnica między oczekiwaniami kupujących a oceną deweloperów. Klienci obawiają się podwyżek, a firmy częściej przewidują stabilizację. O decyzjach coraz częściej decydują realne potrzeby, ceny i jakość ofert. Rynek mieszkaniowy w Polsce wchodzi w fazę wyraźnego rozdźwięku między oczekiwaniami kupujących a oceną sytuacji przez deweloperów. Najnowsze badania pokazują, że klienci częściej zakładają dalsze wzrosty cen, podczas gdy firmy deweloperskie skłaniają się ku scenariuszowi stabilizacji, a nawet...
Czytaj dalejUproszczenie formalności związanych z dziedziczeniem nieruchomości
PODSUMOWANIE: Nowe przepisy upraszczają dziedziczenie nieruchomości i skracają formalności. Większość spraw można załatwić u notariusza, co przyspiesza wpisy w księgach i zmniejsza ryzyko błędów. Zmiany poprawiają też płynność obrotu i bezpieczeństwo transakcji. Ułatwienie procedur związanych z dziedziczeniem nieruchomości to jedna z najważniejszych zmian prawnych ostatnich lat, która realnie wpływa na funkcjonowanie rynku. Nowelizacja Prawa o notariacie oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece wprowadziła rozwiązania, które znacząco skracają czas...
Czytaj dalejSpada metraż nowych mieszkań oraz liczba rozpoczynanych inwestycji
PODSUMOWANIE: Na rynku pojawia się więcej mieszkań, ale są one coraz mniejsze. Jednocześnie spada liczba nowych inwestycji i pozwoleń, co może ograniczyć przyszłą ofertę. Zmiany te mogą wpłynąć na dostępność lokali i kierunek kształtowania się cen. Mieszkań przybyło, ale średni metraż spadł. Te dwa najważniejsze wnioski płyną z danych o budownictwie mieszkaniowym za 2025 r., opublikowanych przez GUS. Z jednej strony statystyki pokazują wyraźnie więcej lokali oddanych do użytku, z drugiej – mniejszą przeciętną powierzchnię oraz mniej nowych...
Czytaj dalejKoniec z odmową kontroli mieszkania przez administratora budynku
PODSUMOWANIE: Planowane zmiany przepisów mają ułatwić zarządcom dostęp do mieszkań w sytuacjach kontroli lub zagrożenia dla budynku. Właściciele będą musieli umożliwić wejście do lokalu, a uporczywa odmowa może skutkować karą finansową. Celem regulacji jest zwiększenie bezpieczeństwa mieszkańców. Zarządy wspólnot i spółdzielnie od lat zderzają się z uciążliwym problemem. Gdy pojawia się podejrzenie niebezpiecznej awarii lub rażących zaniedbań w lokalu, wejście do mieszkania bywa niemożliwe, bo właściciel nie otwiera drzwi. Ministerstwo Rozwoju i...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze