Notariusze zyskają nowe uprawnienia – co to zmieni?
Dane dotyczące rynku nieruchomości w Polsce, dotyczące sprzedaży i cen, są często opóźnione i niepełne. Niebawem może się to jednak zmienić, ponieważ do sejmu ma trafić projekt ustawy zgodnie, z którym notariusze będą mogli dokonywać wpisów do księgi wieczystej. Oprócz przyspieszenia procedury dokonywania wpisów do KW miałoby to korzystny wpływ na jakość danych statystycznych dotyczących rynku mieszkaniowego. Zgodnie z nowym pomysłem po każdym akcie notarialnym notariusz spisywałby podstawowe informacje dotyczące przeprowadzonej transakcji, a następnie...
Czytaj dalejZmiany w przepisach regulujących kwestie wywłaszczenia
Wywłaszczenie, nazywane także ekspropriacją, jest ingerencją w prawo rzeczowe, polegającą na pozbawieniu własności na cele publiczne. Na indywidualnego aktu prawnego następuje przejęcie własności, a dotychczasowemu właścicielowi należy się z tego tytułu odszkodowanie. 7 czerwca tego roku Rada Ministrów przyjęła projekt zmieniający zasady przyznawania tych odszkodowań. Wywłaszczanie nieruchomości – stan obecny Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenia można dokonać ze względu m.in. na jeden z poniższych celów publicznych: budowa dróg...
Czytaj dalejWłasność warstwowa pomoże mieszkaniówce
W ramach Polskiego Ładu Ministerstwo Sprawiedliwości planuje wprowadzić przepisy regulujące własność warstwową, dzięki czemu możliwe stałoby się wykorzystanie na przykład terenów znajdujących się nad liniami kolejowymi. Na czym polega własność warstwowa i jakie korzyści mogłyby przynieść regulacje w tym zakresie? Nieruchomość gruntowa przedstawiana jest pod postacią 3-warstwowej bryły geometrycznej. Obecnie nie ma prawnych możliwości realizowania kilku niezależnych inwestycji jedna nad drugą, ponieważ własność gruntu dotyczy zarówno przestrzeni nad, jak i...
Czytaj dalejBędą zmiany w ustawie deweloperskiej
UOKiK przygotował zmiany do ustawy deweloperskiej, które mają lepiej chronić prawa nabywców w przypadku upadłości dewelopera. 17 marca miało miejsce pierwsze czytanie projektu ustawy. Propozycje Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów zakładają powstanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, który zwiększy ochronę nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Obecnie środki wpłacane są przez nabywców na otwarte rachunki powiernicze, z których pieniądze wypłacane są deweloperowi wraz z postępem prac zgodnie z harmonogramem przedsięwzięcia...
Czytaj dalejPrawo w nieruchomościach – co się zmieni w 2021?
Rok 2021 będzie rewolucyjny dla rynku mieszkaniowego. W życie wejdą bowiem nowe regulacje, które mają usprawnić jego funkcjonowanie, a także ułatwić rozwój tego segmentu. Już w pierwszych tygodniach roku mają się pojawić regulacje będące kolejnym krokiem do wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Głównym celem planowanych zmian jest zwiększenie funkcjonowania tego sektora gospodarki. Rząd chce powołać Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa z budżetem 1,5 mld zł, a jego celem będzie wsparcie gminnego budownictwa społecznego. O dofinansowanie będą mogły się...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze