Czy jesteśmy skłonni dopłacać za „prestiżowy” adres?
PODSUMOWANIE: Znaczenie prestiżowej lokalizacji maleje. Kupujący częściej wybierają miejsca zapewniające spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą. Liczy się komfort życia i codzienne warunki, a nie adres. Przy wyborze warto zwracać uwagę na otoczenie i wygodę mieszkania. Jeszcze do niedawna symbolem statusu było posiadanie mieszkania w kamienicy w ścisłym centrum miasta lub w apartamentowcu w najdroższej dzielnicy miasta. Dziś jest już inaczej. Teraz to komfort, funkcjonalność i możliwość regeneracji po pracy decydują o wyborze miejsca do życia. Coraz...
Czytaj dalejKupujący spodziewają się wzrostu cen mieszkań, a deweloperzy – stabilizacji
PODSUMOWANIE: Na rynku mieszkań rośnie różnica między oczekiwaniami kupujących a oceną deweloperów. Klienci obawiają się podwyżek, a firmy częściej przewidują stabilizację. O decyzjach coraz częściej decydują realne potrzeby, ceny i jakość ofert. Rynek mieszkaniowy w Polsce wchodzi w fazę wyraźnego rozdźwięku między oczekiwaniami kupujących a oceną sytuacji przez deweloperów. Najnowsze badania pokazują, że klienci częściej zakładają dalsze wzrosty cen, podczas gdy firmy deweloperskie skłaniają się ku scenariuszowi stabilizacji, a nawet...
Czytaj dalejSpada metraż nowych mieszkań oraz liczba rozpoczynanych inwestycji
PODSUMOWANIE: Na rynku pojawia się więcej mieszkań, ale są one coraz mniejsze. Jednocześnie spada liczba nowych inwestycji i pozwoleń, co może ograniczyć przyszłą ofertę. Zmiany te mogą wpłynąć na dostępność lokali i kierunek kształtowania się cen. Mieszkań przybyło, ale średni metraż spadł. Te dwa najważniejsze wnioski płyną z danych o budownictwie mieszkaniowym za 2025 r., opublikowanych przez GUS. Z jednej strony statystyki pokazują wyraźnie więcej lokali oddanych do użytku, z drugiej – mniejszą przeciętną powierzchnię oraz mniej nowych...
Czytaj dalejMiało być taniej, jest drożej – ceny mieszkań nadal w górę
PODSUMOWANIE: Mimo słabszej sprzedaży ceny mieszkań nadal rosną. Wzrosty wynikają głównie ze struktury oferty i różnic między miastami, a nie z większego popytu. Rynek się stabilizuje, ale wciąż daleko do wyraźnych obniżek. Kupujący mogą jednak liczyć na negocjacje. Po miesiącach oczekiwań na wyraźne korekty cenowe rynek mieszkaniowy w Polsce znów zaskakuje. Choć popyt osłabł, średnie ceny mieszkań nadal rosną. Dane z początku tego roku pokazują, że zapowiadane „ochłodzenie” rynku nie przełożyło się na realne obniżki cen. Ceny rosną mimo...
Czytaj dalejWłasne mieszkanie – tak, ale później. Tak wyglądają decyzje młodych
PODSUMOWANIE: Młodzi chcą mieć własne mieszkanie, ale coraz częściej odkładają ten krok. Powodem są bariery finansowe i brak poczucia stabilności. Zamiast rezygnacji dominuje strategia czekania na lepsze warunki, przy jednoczesnym uważnym śledzeniu rynku. Choć wydawać by się mogło, że obecnie młodzi wolą swobodę, jaką daje najem, najnowszy raport Lendi pokazuje, dlaczego pokolenie do 35. roku życia tak naprawdę odkłada decyzje o zakupie nieruchomości. Młodzi Polacy chcą kupować mieszkania, ale coraz częściej muszą na to poczekać ze względów...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze