Artykuły otagowane "patodeweloperka"

Wyrok warszawskiego sądu wpłynie na wycenę nowych mieszkań

Dodane dnia 23 gru 2024 w kategorii Wiadomości | 0 komentarzy

W warszawskim sądzie zapadł niedawno ważny wyrok dla branży deweloperskiej. Sędzia uznał, że przestrzeń pod ściankami działowymi nie może być wliczana do powierzchni mieszkania. Decyzja ta jest przełomowa i może skutkować lawiną pozwów. Precedensowa decyzja sądu W prawomocnym orzeczeniu Sąd Rejonowy dla Warszawy-Pragi uznał, że przestrzeń pod ściankami działowymi nie powinna być wliczana do powierzchni użytkowej mieszkań. Sprawa dotyczyła jednego dewelopera, ale może mieć wpływ na całą branżę. Niezależny ekspert ds. nieruchomości Tomasz Błeszyński...

Czytaj dalej

Odbiór mieszkania – deweloper jest w stanie odrzucić większość skarg

Dodane dnia 5 gru 2024 w kategorii Porady | 0 komentarzy

Przekazanie mieszkania przez dewelopera to kluczowy moment dla właściciela nowego lokum. Jeśli etapie odbioru mieszkania wykryjemy wady mieszkania, w praktyce mamy jedno wyjście. Możemy podpisać protokół przyjęcia, wypisując listę niedociągnięć do poprawki. Teoretycznie klient z zastrzeżeniami może nie przyjąć lokalu, jeśli jednak formalności zostały dopełnione, a użytkowanie lokum nie zagraża zdrowiu i życiu, trzeba odebrać mieszkanie. Jak wygląda ścieżka usuwania wad w nowym, często wymarzonym lokalu? Wady na nowym czyli niebezpieczne kruczki prawne Wady...

Czytaj dalej

Co deweloperzy myślą o zmianach odnośnie placów zabaw?

Dodane dnia 22 lip 2024 w kategorii Wiadomości | 0 komentarzy

Co deweloperzy myślą o zmianach odnośnie placów zabaw?

Od 1 sierpnia 2024 roku mają wejść w życie przepisy, które wprowadzają dodatkowe wymogi dotyczące placów zabaw na nowych osiedlach. Regulacje mają uderzyć w nieetyczne praktyki stosowanie przez niektórych deweloperów i podnieść jakość życia mieszkańców powstających osiedli. To zmiany w dobrym kierunku, które jednak stawiają przed wykonawcami i projektantami szereg nowych wyzwań. Plac zabaw przy każdym nowym, większym bloku Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z 27 października 2023 roku zmienia zasady dotyczące warunków technicznych nowej zabudowy. Na...

Czytaj dalej

Rząd jednak przekłada na później walkę z patodeweloperką

Dodane dnia 10 kwi 2024 w kategorii Wiadomości | 0 komentarzy

Rząd jednak przekłada na później walkę z patodeweloperką

Termin patodeweloperka odnosi się do patologicznych zachowań deweloperów, którzy budują jak najniższym kosztem, aby maksymalizować zysk. Przykładami są mieszkania z ogródkami mniejszymi od balkonu lub nieustawne lokale, w których są tylko dwa kąty proste. Aby temu przeciwdziałać, przygotowano projekt przepisów, które miały temu przeciwdziałać. Okazało się, że wejdą w życie później niż początkowo zakładano. Zmiany w budowach będą, ale jeszcze nie teraz Zgodnie z rozporządzeniem rozwiązania, które mają przeciwdziałać patodeweloperce, wejdą w życie z...

Czytaj dalej

Koniec patodeweloperki? Będzie rozporządzenie zwiększające standardy nowej zabudowy

Dodane dnia 5 paź 2023 w kategorii Wiadomości | 0 komentarzy

Koniec patodeweloperki? Będzie rozporządzenie zwiększające standardy nowej zabudowy

Zwiększenie komfortu mieszkańców, poprawa prywatności i walka z patologicznymi rozwiązaniami projektowanymi przez niektórych deweloperów to cele rozporządzenia, które czeka na podpis ministra. Zapisy mają wejść w życie już na początku przyszłego roku. Ich skutki odczujemy w ciągu kilkunastu miesięcy, gdy oddawane do użytku będą inwestycje realizowane na nowych zasadach. Rząd już dawno zapowiedział walkę z patologią, z jaką spotykamy się czasami na rynku mieszkaniowym. Nowe regulacje zmienią m.in. zasady projektowania balkonów, parkingów i placów zabaw oraz...

Czytaj dalej