Banki rezygnują z WIRON-u. Będzie następca wskaźnika?
Banki zostały zobowiązane do zastąpienia WIBOR-u nowym wskaźnikiem. Wybrany został WIRON, który miał być bezpieczny, ale okazuje się, że taki nie jest. Czeka nas kolejna zmiana wskaźnika referencyjnego stosowanego w umowach kredytowych, ale na razie jeszcze nie wiadomo na jaki. Na szczęście bankom nie śpieszyło się z dostosowywaniem wewnętrznych regulacji do rozporządzenia decydującego o rezygnacji z WIBOR-u. Kredyty o zmiennym oprocentowaniu (głównie kredyty hipoteczne) mają oprocentowanie składające się z dwóch elementów. Stały fragment to marża, która jest...
Czytaj dalejKolejny rekord w kredytach. Ale to prawdopodobnie ostatni…
Początek nowego roku przyniósł rekord sprzedaży kredytów hipotecznych. Ma to związek z ostatnim okresem, kiedy przyjmowane były wnioski w programie Bezpieczny kredy 2 procent. Teraz należy spodziewać się spadku zainteresowania kredytami aż do momentu wejścia w życie kolejnego programu, który zapowiedziany został przez rząd jako następca BK2%. Styczeń 2024 był miesiącem, w którym wartość sprzedanych przez banki kredytów hipotecznych była 5 razy wyższa niż w styczniu 2023 roku i o jedną piątą wyższa niż na koniec ubiegłego roku. Przyczynił się do tego lekki...
Czytaj dalejBanki chcą ugód z frankowiczami
Coraz częściej słyszy się o sporach sądowych pomiędzy osobami, które zaciągnęły kredyt hipoteczny we frankach a bankiem. Są też osoby, które rozważają zawarcie z bankiem ugody. Najnowsze badania pokazują, że liczba kredytobiorców, którzy skontaktowali się ze swoim bankiem z propozycją ugody, jest nieco mniejsza niż rok wcześniej, natomiast częściej zdarza się, że to bank wychodzi z taką propozycją. Frankowicze, którzy nie chcą angażować się w sprawę sądową i są skłonni rozwiązać problem z kredytem polubownie, zwykle zainteresowani są unieważnieniem...
Czytaj dalejKredyty hipoteczne – banki będą jeszcze bardziej ostrożne?
W pierwszym kwartale 2023 roku banki po raz pierwszy od blisko dwóch lat zdecydowały się na złagodzenie polityki kredytowej w segmencie kredytów mieszkaniowych. Przyczyniło się to do znacznego wzrostu dostępności kredytów hipotecznych i wzrostu zainteresowania zakup mieszkania. Banki spodziewają się jednak zaostrzenia polityki w II kwartale bieżącego roku. W pierwszej połowie 2022 roku, po zaostrzeniu przez Komisję Nadzoru Finansowego wymogów dotyczących sposobu liczenia zdolności kredytowej przez banki, większość potencjalnych kredytobiorców dostawała z banków...
Czytaj dalejKredytobiorcy zaczynają walczyć z WIBOR-em w sądach
Kredyty oparte na wskaźniku WIBOR, który jest obliczany na podstawie stóp procentowych, stanowią ogromny problem dla wielu Polaków. Od kilku miesięcy trwa szukanie w umowach kredytowych nieprawidłowości, które pozwoliłyby je zaskarżyć ze względu na WIBOR. Sprawę napędza niedawny wyrok sądu, który zdecydował, że w ramach zabezpieczenia procesowego na czas postępowania WIBOR nie będzie uwzględniany w umowie. Taki ruch sprawił, że rata kredytu spadła z 6,7 do 1,7 tys. zł. WIBOR trafił do sądu Eksperci obawiają się, że uznanie WIBOR za nielegalny miałoby groźne...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze