Rząd zapowiada rekordowe wydatki na mieszkalnictwo

Dodane dnia 24 sty 2025 w kategorii Wiadomości | 0 komentarzy

Wiceminister rozwoju i technologii, Tomasz Lewandowski, podczas konferencji prasowej w Płocku ogłosił, że nigdy jeszcze żaden z budżetów nie przewidywał tak wysokich jak obecny środków na mieszkalnictwo. Zgodnie z zapowiedziami połowa z puli 4,7 mld zł ma zostać przeznaczona na budownictwo społeczne i komunalne.

Pierwotny projekt przewidywał kwotę ok. 4,3 mld. We wrześniu ubiegłego roku rząd przyjął projekt ustawy o zwiększeniu kwoty o kolejne 420 mln zł. Według Lewandowskiego z całkowitej kwoty 4,7 mld zł. ok. 2,5 mld zł. planuje się przeznaczyć na fundusz dopłat, z którego finansowane jest budownictwo społeczne i komunalne.

Fundusz Budownictwa Społecznego

Wiceminister wspomniał też, że trwają prace nas nowymi przepisami związanymi z rozwojem mieszkalnictwa, także proponowanego przez Lewicę powołania Funduszu Budownictwa Społecznego. Ma to być odpowiedź na problemy mieszkaniowe ok. 4 mln rodzin, które ze względu na zbyt wysokie zarobki nie mają szans na mieszkanie komunalne czy socjalne, ale jednocześnie nie posiadają wystarczającej zdolności kredytowej na kupno własnej nieruchomości, czy funduszy na najem.

Fundusz Budownictwa Mieszkalnego miałby powstać z dopłat budżetu państwa i finansować budownictwo społeczne, gdzie właścicielem takich lokali pod najem byłyby instytucje publiczne, jak gminy czy spółdzielnie.

Ponadto trwają też prace nad programem pozwalającym samorządom czy spółdzielniom mieszkaniowym stworzyć model finansowania, gdzie 15% wartości mieszkania miałby stanowić wkład lokatorski, partycypacyjny, kolejne 20-30% bezzwrotne środki z Funduszu Budownictwa Społecznego, a pozostałą częścią byłby długoterminowy kredyt, nawet do 50 lat, z oprocentowaniem na poziomie 1%, udzielny także przez Fundusz.

W ocenie Lewandowskiego tak zaprojektowany mechanizm umożliwi wybudowanie tysięcy mieszkań o dostępnym czynszu. Tego typu lokale będą kierowane do tych, którzy pomimo uczciwej pracy nie mogą pozwolić sobie na zakup nieruchomości na rynku.

Nowy program mieszkaniowy w drodze

Ministerstwo Rozwoju i Technologii jest w trakcie opracowywania kompleksowego programu mieszkaniowego, który z założenia ma być ulepszoną propozycją wcześniej proponowanego kredytu 0%. Zgonie z zapowiedziami Ministra rozwoju Krzysztofa Paszyka, projekt ma zostać zaprezentowany jeszcze na początku tego roku.

Natomiast już teraz zostało powiedziane, iż ma on zawierać instrumenty uprzednio wykorzystane w programie „Mieszkanie dla Młodych”, m.in. nieruchomości objęte będą limitami cenowymi. Ten projekt rządowy uznany został za pierwowzór, gdyż nie przyczynił się do podwyżek cen, a sto kilkadziesiąt tysięcy wtedy zakupionych z jego pomocą mieszkań, dzisiaj służy wielu Polakom.

Minister rozwoju i technologii podkreślił, iż należy uczyć się na błędach. W przeszłości było już tak, że raz koncentrowano się tylko na społecznych formach budownictwa, następnie na budownictwie własnościowym. Jest jednak potrzeba stworzenia programu, który będzie obejmował jednakowo budownictwa komunalne, społeczne i własnościowe.

Tagi: , , ,

Dodaj komentarz