Ceny mieszkań mogą wyhamować
Wzrost podaży mieszkań w najbliższych miesiącach może przełożyć się na wyhamowanie dynamiki wzrostu cen nieruchomości. Październik był trzecim z kolei miesiącem, kiedy w Polsce rozpoczęła się budowa ponad 10 tys. nowych mieszkań. Większa liczba dostępnych lokali powinna uspokoić nieco sytuację na rynku mieszkaniowym. Portal Otodom.pl opublikował analizę, z której wynika, że deweloperzy rozpoczęli budowę o ponad 3 proc. większej liczby mieszkań. Główny Urząd Statystyczny podaje, że we wrześniu 2023 roku wolumen lokali mieszkalnych, na które wydano pozwolenia...
Czytaj dalejPodatek katastralny – co mógłby zmienić na rynku mieszkaniowym?
Co jakiś czas mówi się o wprowadzeniu w Polsce podatku katastralnego, który miałby zastąpić podatek od nieruchomości. Obawiają się go właściciele domów i mieszkań, szczególnie tych o wysokiej wartości. W ich przypadku nowy podatek wiązałby się z dużo większym obciążeniem. Na początku warto zaznaczyć, że na ten moment nie są prowadzone żadne prace legislacyjne, które miałyby skutkować wprowadzeniem podatku katastralnego w naszym kraju. Jest to jednak rozwiązanie stosowane w wielu krajach europejskich, więc nie należy wykluczać, że i w Polsce może ono...
Czytaj dalejW Polsce i Europie mieszkaniówka jest coraz większym problemem
Narzekanie na stan branży mieszkaniowej stało się już standardem. Osoby, które nie interesują się tym tematem zawodowo mogą odnosić wrażenie, iż problemy w tym sektorze to coś specyficznego dla Polski. Nic bardziej mylnego! Niestety, ale wygląda na to, że podążamy za złymi wzorami i nie uczymy się na błędach innych. Niska dostępność mieszkań jest bolączką w niemal całej Europie i, co więcej, zaczyna się to nawet odbijać na kwestiach gospodarczych. Dach nad głową dla robotnika Coraz więcej mówi się o robotyzacji przemysłu. Jednak póki co ludzkie ręce...
Czytaj dalejZmiana trendu – drożeją duże mieszkania
Zdaniem wielu specjalistów najszybciej drożeją małe lokale mieszkalne o powierzchni do 40 mkw. Ostatni rok na polskim rynku nieruchomości udowodnił jednak, że nie jest to reguła. Portal Forsal przeanalizował ceny mieszkań o różnym metrażu w 10 największych miastach Polski. Z raportu tego wyraźnie wynika, że na mapie naszego kraju są miasta, w których w przeciągu ostatnich 12 miesięcy ceny większych lokali rosły szybciej. Rośnie popularność większych mieszkań Wzrosty cen są zwykle pochodną stosunku popytu do podaży. Jeśli wzrosty stawek w sektorze dużych lokali...
Czytaj dalejWynajmować czy kupować? Najem coraz bardziej kuszącą alternatywą
Ceny mieszkań szybko idą w górę, za to na rynku najmu zwiększyła się podaż i maleją czynsze. Wiele osób rezygnuje z zakupu własnego mieszkania, pozostając na rynku najmu, który obecnie wydaje się coraz bardziej atrakcyjny. Ceny mieszkań od kilku miesięcy idą w górę. W niektórych przypadkach wzrosty są bardzo duże. Przyczynia się do tego zmniejszająca się podaż na rynku oraz program Bezpieczny Kredyt 2%. Wysokie limity ceny nieruchomości kwalifikującej się do zakupu w ramach programu sprawiły, że w wielu przypadkach właściciele mieszkań zdecydowali się na...
Czytaj dalejPośrednicy dobrze oceniają sytuację na rynku
W opinii pośredników nieruchomości biorących udział w badaniu realizowanym przez Nieruchomosci-online.pl na rynku mieszkaniowym jest stabilna. Nastroje są optymistyczne, a w kolejnych miesiącach możemy spodziewać się wzrostu popytu na mieszkania. Indeks nastrojów rynkowych INPON w III kwartale 2023 roku był o 0,33 pkt niższy niż w II kwartale i wyniósł 60,49 pkt na 100. Trzeci kwartał z rzędu wartość indeksu utrzymuje się powyżej granicy optymizmu, która jest ustalona na poziomie 50 punktów. Pośrednicy są zgodni, że program Bezpieczny Kredyt 2% pobudził rynek,...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze