Deweloperzy szykują się do Bezpiecznego Kredytu – jest wysyp ofert
W marcu na rynku nieruchomości czuć wyraźne odbicie. Spółki coraz odważniej odmrażają inwestycje w odpowiedzi na rosnącą sprzedaż i bliski termin otwarcia programu “Bezpieczny kredyt 2 proc.”. Według danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny, w marcu 2023 deweloperzy rozpoczęli budowę 11 tysięcy mieszkań. To o 66% więcej niż jeszcze miesiąc wcześniej. Symptomy ożywienia w branży mieszkaniowej Mimo że marzec tego roku w porównaniu z zeszłym nadal wygląda słabo, obraz polskiego rynku nieruchomości zmienia się z miesiąca na miesiąc....
Czytaj dalejWiększy popyt i wyższe ceny na rynku wtórnym
W I kw. roku 2023 ceny nieruchomości idą w górę. Wszystko za sprawą wzmożonego popytu. Z cokwartalnego raportu przygotowanego przez portal Nieruchomosci-online.pl wynika, że tendencje te są szczególnie widoczne w siedmiu największych miastach wojewódzkich. Marzec z największą liczbą zapytań o mieszkania od sierpnia 2021 roku Liczba zapytań o mieszkania z rynku wtórnego na portalu Nieruchomosci-online.pl wzrosła aż o 34% w I kw. 2023 r. w porównaniu do IV kw. 2021. Co prawda zazwyczaj każdy początek roku cechuje się większą aktywnością poszukujących, jednak w tym...
Czytaj dalejTu kupisz najtaniej – dzielnice, w których ceny mieszkań są niższe
Ceny mieszkań wciąż przyprawiają o zawrót głowy, a średnie stawki dla kilku miast wynoszą kilkanaście tysięcy złotych za metr kwadratowy. Okazuje się jednak, że nawet w Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu można nabyć znacznie tańsze lokum. Trzeba tylko wybrać odpowiednią dzielnicę. Jak podaje Business Insider, średnia cena metra kwadratowego na rynku pierwotnym w Warszawie doszła już do 14 tys. zł, w Krakowie do 13 tys. zł, a we Wrocławiu do 12 tys. zł. Jednak podawane w mediach przeciętne wartości znacznie upraszczają obraz rynku. To, za ile można nabyć lokum w...
Czytaj dalejDeweloperzy wciąż ograniczają podaż
Mimo stabilizujących się warunków w ostatnich miesiącach na rynku nieruchomości, deweloperzy wciąż czekają ze sprzedażą pustych mieszkań, nie mówiąc o rozpoczęciu nowych inwestycji. To dość nietypowe zachowanie z ich strony zważając na to, że zdolność kredytowa Polaków uległa ostatnio poprawie. Można się spodziewać tego, że oferty zaczną się pojawiać wraz z rozpoczęciem rządowych dopłat do kredytów hipotecznych w projekcie pod nazwą „Bezpieczny kredyt 2%”. Deweloperzy się wstrzymują Nastroje wśród deweloperów budujących i sprzedających mieszkania...
Czytaj dalejRynek mieszkaniowy już reaguje na perspektywę Kredytu 2%
Bezpieczny Kredyt 2% ma być dostępny za kilka miesięcy, jednak już teraz cieszy się sporym zainteresowaniem ze strony kredytobiorców, ale również sprzedających mieszkania na rynku wtórnym oraz deweloperów. Ostatni rok był fatalny dla osób planujących zakup mieszkania na kredyt, a to spowodowało ustabilizowanie cen nieruchomości. Większa dostępność kredytów sprawi, że ceny mieszkań mogą gwałtownie rosnąć. Stopy procentowe utrzymywane na wysokich poziomach sprawiły, że kredyt hipoteczny stał się rekordowo drogi. Do tego doszła zmiana Rekomendacji S wprowadzona...
Czytaj dalejPKO BP potwierdza spowolnienie w nieruchomościach
Główne trendy, które charakteryzowały rynek nieruchomości w ostatnim kwartale 2022 roku to przewaga zakupów gotówkowych, spadek popytu na mieszkania oraz hamowanie wzrostu cen transakcyjnych w porównaniu z poprzednim rokiem. Takie wnioski zaprezentowali eksperci z Centrum Analiz PKO BP. A jak ocenią pierwszy kwartał bieżącego roku i jakie są dalsze przewidywania? Na rynku nieruchomości wciąż obserwujemy wpływ wysokich stóp procentowych na rynek kredytów hipotecznych i idące za tym ograniczenie zainteresowania klientów nabywaniem mieszkań. W szczególności dotyczy to...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze