Jakie nieruchomości i gdzie wybierają Polacy inwestujący w Hiszpanii?
PODSUMOWANIE: Polacy coraz chętniej kupują nieruchomości w Hiszpanii, głównie w atrakcyjnych regionach nadmorskich. Wybierają mieszkania o umiarkowanej lub większej powierzchni i często sięgają po nowe inwestycje. Coraz częściej korzystają też z finansowania kredytem. Hiszpania zyskuje coraz większą popularność wśród polskich kupujących, którzy chętnie inwestują tam w nieruchomości. Szczególnym zainteresowaniem cieszą się Wyspy Kanaryjskie oraz wschodnie i południowe wybrzeże kraju. Ile nieruchomości kupili Polacy w Hiszpanii w ubiegłym roku? Jakie...
Czytaj dalejCzy obecnie dostępność finansowa lokali mieszkaniowych jest wysoka?
PODSUMOWANIE: Choć banki udzielają coraz wyższych kredytów, zakup mieszkania nadal jest trudny. Ceny rosną szybciej niż możliwości finansowe kupujących. Dostępność poprawiła się względem ostatnich lat, ale wciąż jest daleka od najbardziej korzystnych okresów. Polacy biorą dziś najwyższe w historii kredyty mieszkaniowe — w IV kwartale 2025 r. przeciętna nowa hipoteka wyniosła ok. 455 tys. zł, ale to nie znaczy, że zakup mieszkania stał się prostszy. Liczy się nie to, ile pożyczy bank, lecz także, ile kosztuje metr i jaką część domowego budżetu...
Czytaj dalejWojna w Iranie a polski rynek nieruchomości – możliwe skutki
PODSUMOWANIE: Konflikt na Bliskim Wschodzie może pośrednio wpłynąć na rynek nieruchomości w Polsce. Wyższe koszty, droższe kredyty i niepewność mogą ograniczyć popyt, choć część inwestorów może szukać w mieszkaniach bezpiecznej lokaty kapitału. Ostatnie kwartały na polskim rynku nieruchomości stoją pod znakiem stabilizacji. Kiedy wybuchła wojna na Ukrainie, efektem był wzmożony popyt zarówno na wynajem mieszkań, jak i na ich zakup. Czy sytuacja w Iranie również może mieć wpływ na polski rynek nieruchomości? Napięcia na Bliskim Wschodzie a polski...
Czytaj dalejCzy jesteśmy skłonni dopłacać za „prestiżowy” adres?
PODSUMOWANIE: Znaczenie prestiżowej lokalizacji maleje. Kupujący częściej wybierają miejsca zapewniające spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą. Liczy się komfort życia i codzienne warunki, a nie adres. Przy wyborze warto zwracać uwagę na otoczenie i wygodę mieszkania. Jeszcze do niedawna symbolem statusu było posiadanie mieszkania w kamienicy w ścisłym centrum miasta lub w apartamentowcu w najdroższej dzielnicy miasta. Dziś jest już inaczej. Teraz to komfort, funkcjonalność i możliwość regeneracji po pracy decydują o wyborze miejsca do życia. Coraz...
Czytaj dalejSpada metraż nowych mieszkań oraz liczba rozpoczynanych inwestycji
PODSUMOWANIE: Na rynku pojawia się więcej mieszkań, ale są one coraz mniejsze. Jednocześnie spada liczba nowych inwestycji i pozwoleń, co może ograniczyć przyszłą ofertę. Zmiany te mogą wpłynąć na dostępność lokali i kierunek kształtowania się cen. Mieszkań przybyło, ale średni metraż spadł. Te dwa najważniejsze wnioski płyną z danych o budownictwie mieszkaniowym za 2025 r., opublikowanych przez GUS. Z jednej strony statystyki pokazują wyraźnie więcej lokali oddanych do użytku, z drugiej – mniejszą przeciętną powierzchnię oraz mniej nowych...
Czytaj dalejJak zmiany klimatu wpływają na rynek nieruchomości?
PODSUMOWANIE: Ryzyko pogodowe coraz mocniej wpływa na decyzje kupujących i wyceny mieszkań. Znaczenia nabiera odporność budynków na upały i zalania oraz ich efektywność energetyczna. Starsze lokale tracą atrakcyjność, a nowe inwestycje lepiej odpowiadają na zmieniające się warunki. Zmiany klimatyczne coraz mocniej wpływają na ceny mieszkań i domów. Jak podaje Dziennik.pl, powołując się na analizy Rzeczpospolitej, dotychczasowe kryteria wyceny, takie jak powierzchnia czy lokalizacja, przestają wystarczać. Coraz większe znaczenie ma odporność nieruchomości...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze