Kredyt na mieszkanie a umowa o dzieło
Kredyt hipoteczny jest bardzo dużym zobowiązaniem, a jednocześnie ryzykiem banku. Nie dziwi więc, że chce się on jak najlepiej zabezpieczyć i wcześniej sprawdzić wnioskodawcę w każdy możliwy sposób, przede wszystkim pod kątem możliwości finansowych. Panuje przekonanie, że kredyt otrzymać mogą wyłącznie osoby pracujące na umowę o pracę, nie jest to jednak prawda. Umowa o dzieło również nie przekreśla szans na kredyt. Jeszcze kilka lat temu rzeczywiście banki nie patrzyły przychylnie na umowy inne niż o pracę, ponieważ zarówno dzieło i zlecenie kojarzyły...
Czytaj dalejWspółwłasność mieszkania a długi
Zakup mieszkania we współwłasności może być sposobem na oszczędność, albo ratunkiem, gdy mamy za małą zdolność kredytową. Problem pojawia się, kiedy jeden ze współwłaścicieli popada w długi, a wierzyciele chcą zaspokoić swoje należności właśnie z mieszkania. Kiedy mieszkania ma więcej niż jednego właściciela, w księdze wieczystej jest wskazany każdy z nich razem z wielkością udziału, jaki przypada mu we współwłasności. Inaczej niż w przypadku zakup mieszkania we wspólności małżeńskiej, w tej sytuacji każdy z właścicieli może dowolnie...
Czytaj dalejJak poprawić swój scoring kredytowy?
Niski poziom stóp procentowych sprawia, że wiele osób decyduje się na zaciągnięcie kredytu bankowego. Zanim bank zdecyduje się pożyczyć wnioskodawcy jakiekolwiek pieniądze, najpierw musi sprawdzić jego wiarygodność finansową. Dokonuje tego na postawie tzw. scoringu, czyli matematycznego modelu punktowego pokazującego, w jakim stopniu dana osoba będzie miała problemy ze spłatą zaciągniętych zobowiązań. Czym jest scoring bankowy? Ocena wiarygodności klienta zgodnie z wytycznymi Komisji Nadzoru Finansowego dokonywana jest w oparciu o scoring dostępny w Biurze Informacji...
Czytaj dalejDługi spółdzielni i wspólnoty a odpowiedzialność mieszkańców
Na terenie kraju działa wiele wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, które jako podmioty obracające pieniędzmi, mogą wpaść w finansowe tarapaty. Członkami tych podmiotów są właściciele lokali znajdujących się w ich zasobach. Czy w takim wypadku również na nich spada odpowiedzialność za problemy wspólnoty lub spółdzielni? Funkcjonowanie wspólnot mieszkaniowych reguluje ustawa z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali. Określa ona między innymi odpowiedzialność wspólnoty oraz jej członków za zobowiązania. W ustawie tej znajduje się również definicja...
Czytaj dalejCo wpływa na scoring w BIK-u?
BIK to szeroka baza informacji o charakterze zarówno pozytywnym jak i niekorzystnym dla osób zaciągających nowe zobowiązania płatnicze i tworzących swój rzetelny oraz wiarygodny wizerunek w oczach banków czy innych instytucji. Budowanie pozytywnej historii kredytowej jest uzależnione od terminowego regulowania zobowiązań finansowych. Jedną z form oceny wiarygodności w BIK jest bowiem scoring, czyli punktowa ocena. Warto na bieżąco sprawdzać swoje zobowiązania i scoring w BIK, szczególnie w momencie starania się o zaciągnięcie nowego zobowiązania, aby uniknąć...
Czytaj dalejOpłaty administracyjne przy zakupie mieszkania
Kupno mieszkania lub domu to jeden z większych wydatków, jakie w życiu ponosimy. Poza niemałą ceną nabycia, należy się liczyć z dodatkowymi kosztami i opłatami. Trzeba być więc przygotowanym, że poza ceną podaną przez sprzedawcę, będziemy musieli wydać kilka tysięcy więcej. Istnieją pewne opłaty stałe dla każdej transakcji, a także różniące się między sobą w zależności od tego, czy mieszkanie kupujemy z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Do opłat obowiązkowych należy tzw. taksa notarialna. Ponadto wyliczyć należy tu jeszcze opłatę od wniosku o...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze