Rynek mieszkaniowy – wzrosła siła nabywcza Polaków
PODSUMOWANIE: Wzrost zdolności kredytowej Polaków pozwala na zakup większych mieszkań, co wynika z obniżenia stóp procentowych i stabilnych cen nieruchomości. Przeciętna rodzina może teraz pozwolić sobie na większą powierzchnię, a spadające ceny dodatkowo ułatwiają decyzję o zakupie. O ponad 10 mkw. większe mieszkanie może dziś kupić statystyczny Polak, wspierając się kredytem hipotecznym, w porównaniu do danych z 2024 roku. Serwis Bankier.pl podkreśla, że wynika to z rosnącej siły nabywczej kupujących w Polsce. Systematyczny wzrost zdolności kredytowej...
Czytaj dalejMieszkania w niektórych częściach Warszawy potaniały
PODSUMOWANIE: W Warszawie obserwuje się spadki cen mieszkań, szczególnie w dzielnicach takich jak Bielany, Wola i Śródmieście. Większa liczba ofert oraz wyższa konkurencja sprzyjają negocjacjom cenowym. Eksperci przewidują, że trend ten może obejmować także inne duże miasta. Ostatnie miesiące przyniosły zauważalne spadki cen mieszkań w części dużych miast. Trend ten widać również w Warszawie, gdzie w niektórych dzielnicach stawki za metr są niższe niż przed rokiem. Korekty cen w dół w skali kwartał do kwartału potwierdzają dane Narodowego Banku...
Czytaj dalejDane GUS pokazują słabnięcie sektora mieszkaniowego
PODSUMOWANIE: Sektor mieszkaniowy w Polsce boryka się z problemami, które skutkują spadkiem liczby nowych inwestycji oraz wydanych pozwoleń na budowę. Skomplikowana sytuacja gospodarcza i geopolityczna sprawiają, że deweloperzy są coraz bardziej ostrożni, co prowadzi do ograniczonej podaży mieszkań i ryzyka dalszego wzrostu cen. Skomplikowana sytuacja geopolityczna, wyraźny spadek podaży, a co za tym idzie, duża ostrożność w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych sprawia, że słabnie kondycja rynku pierwotnego w Polsce. Potwierdzają to dane Głównego Urzędu...
Czytaj dalejNa rynku mieszkaniowym podaż nadal większa od popytu
Na polskim rynku mieszkaniowym podaż mieszkań rośnie szybciej niż popyt, mimo wzrostu liczby kredytów hipotecznych, co prowadzi do zwiększenia dostępności lokali. Obserwujemy także spadek liczby nowych inwestycji deweloperskich. Pomimo rosnącej liczby osób zainteresowanych zakupem mieszkań, zwłaszcza przy wsparciu kredytów hipotecznych, podaż rośnie jeszcze szybciej niż popyt, jak pokazują dane Bankier.pl udostępnione przez Cenatorium. Choć zarówno indeks urban.one jak i ceny mieszkań osiągają rekordowe poziomy, tempo ich wzrostu w ujęciu rocznym z każdym...
Czytaj dalejKoniec 2025 to może być krach na rynku mieszkaniowym
Polski rynek nieruchomości, mimo przewidywań o kryzysie, pozostaje stabilny. Rosnące wynagrodzenia, spadające bezrobocie i potrzeby mieszkaniowe przyciągają inwestorów, chociaż prognozy wskazują na możliwy spadek popytu w najbliższych latach. Polski rynek nieruchomości od lat przynosi inwestorom stabilne zyski. Sytuacja jest lepsza niż na części mocniejszych rynków europejskich i deweloperzy regularnie rozpoczynają nowe inwestycje. Również od lat cześć ekspertów przewiduje jednak nieuchronny krach. Być może w tym roku napompowane ceny mieszkań zaczną w...
Czytaj dalejLuka w prawie, która pozwala przejmować mieszkania
W Polsce istnieje luka prawna, która umożliwia członkom dalszej rodziny przejmowanie majątku seniorów i unikanie odpowiedzialności za ich pobyt w domach opieki, co skutkuje obciążeniem kosztami samorządów. W polskich przepisach istnieje poważna luka prawna, przez którą seniorzy tracą swój majątek. Prowadzi to do nadużyć i obciążania gmin kosztami opieki nad osobami starszymi. W świetle prawa członkowie dalszej rodziny przejmują majątek seniorów, a następnie uchylają się od finansowania ich pobytu w domach opieki. W efekcie koszty te przerzucane są na...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze