Porady

Kiedy nie zapłacisz podatku przy zakupie domu?

Dodane dnia 15 lut 2024 w kategorii Porady, Wiadomości | 0 komentarzy

obliczanie podatków

Wydawałoby się, że cena transakcyjna to jedyny koszt, który musi ponieść kupujący nieruchomość. Często jednak trzeba jeszcze rozliczyć się z fiskusem, a jednym z dodatkowych wydatków jest podatek od czynności cywilnoprawnych, czyli PCC. Sprawdzamy, kiedy powstaje obowiązek podatkowy, ile daniny trzeba zapłacić oraz jak uniknąć podatku od kupna domu. Kiedy trzeba zapłacić PCC od nieruchomości? Podatek PCC trzeba zapłacić wtedy, kiedy dokonuje się czynności cywilnoprawnej, jaką jest np. zakup domu z rynku wtórnego. Wysokość daniny to 2 proc. od wartości...

Czytaj dalej

Dodatek mieszkaniowy – komu przysługuje i na jakich zasadach?

Dodane dnia 31 sty 2024 w kategorii Porady | 0 komentarzy

Dodatek mieszkaniowy – komu przysługuje i na jakich zasadach?

Nie wszystkie osoby są świadome, że przysługuje im dodatkowe świadczenie zwane dodatkiem mieszkaniowym. Jest to rodzaj wsparcia finansowego dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji. Dodatek ten musi zostać w całości przeznaczony na utrzymanie posiadanego bądź wynajmowanego mieszkania. Aby takie środki pieniężne otrzymać należy spełnić 3 warunki. Jakie? Przeczytaj poniżej. Komu przysługuje dodatek mieszkaniowy? Dodatek mieszkaniowy przysługuje zarówno właścicielom, jak i najemcom mieszkań czy domów jednorodzinnych. Aby dofinansowanie otrzymać należy posiadać...

Czytaj dalej

Jak zapewnić prawidłowy poziom wilgotności w mieszkaniu?

Dodane dnia 31 gru 2023 w kategorii Porady | 0 komentarzy

Jak zapewnić prawidłowy poziom wilgotności w mieszkaniu?

Świadomość dotycząca odpowiedniej wilgotności w naszych mieszkaniach nie jest jeszcze zbyt wysoka. Tymczasem nasycenie powietrza wilgocią ma ogromny wpływ nie tylko na nasze samopoczucie, ale i zdrowie. Zbyt mokre powietrze sprzyja rozwojowi grzybów i innych szkodliwych drobnoustrojów, które dostają się do naszych płuc. Gdy jest zbyt sucho, cierpią nasze oczy, gardło i śluzówki. Zaczynamy kaszleć, a skóra łatwiej ulega nadmiernemu wysuszeniu. Skoro to tak ważne, jak zapewnić odpowiedni poziom wilgotności w mieszkaniu? Jak sprawdzić poziom wilgotności i dlaczego...

Czytaj dalej

Czy można kupić mieszkanie bezpośrednio mimo podpisania umowy z pośrednikiem?

Dodane dnia 13 gru 2023 w kategorii Porady | 0 komentarzy

Czy można kupić mieszkanie bezpośrednio mimo podpisania umowy z pośrednikiem?

Zakup mieszkania to poważna decyzja finansowa, ale też czasochłonne przedsięwzięcie. Jedni znajdują wymarzoną nieruchomość bardzo szybko, innym zajmuje to wiele miesięcy. Pomóc nam może pośrednik w obrocie nieruchomości, jednak wiąże się to z dodatkowymi kosztami. A co jeśli pomimo współpracy z biurem nieruchomości, sami znajdziemy odpowiednie mieszkanie? Czy można kupić je bezpośrednio, pomimo podpisania umowy z pośrednikiem? Cena mieszkania to nie jedyne koszty, jakie ponieść musi kupujący. Dochodzą do tego jeszcze opłaty notarialne, podatek, jeśli kupujemy...

Czytaj dalej

Wynajmować czy kupować? Najem coraz bardziej kuszącą alternatywą

Dodane dnia 15 lis 2023 w kategorii Domy i mieszkania, Porady, Rynek nieruchomości | 0 komentarzy

Wynajmować czy kupować? Najem coraz bardziej kuszącą alternatywą

Ceny mieszkań szybko idą w górę, za to na rynku najmu zwiększyła się podaż i maleją czynsze. Wiele osób rezygnuje z zakupu własnego mieszkania, pozostając na rynku najmu, który obecnie wydaje się coraz bardziej atrakcyjny. Ceny mieszkań od kilku miesięcy idą w górę. W niektórych przypadkach wzrosty są bardzo duże. Przyczynia się do tego zmniejszająca się podaż na rynku oraz program Bezpieczny Kredyt 2%. Wysokie limity ceny nieruchomości kwalifikującej się do zakupu w ramach programu sprawiły, że w wielu przypadkach właściciele mieszkań zdecydowali się na...

Czytaj dalej

Co zawiera i jakie ma znaczenie prospekt informacyjny inwestycji deweloperskiej?

Dodane dnia 6 lis 2023 w kategorii Obrót nieruchomościami, Porady | 0 komentarzy

Co zawiera i jakie ma znaczenie prospekt informacyjny inwestycji deweloperskiej?

Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, spotkamy się z pojęciem „prospekt informacyjny dewelopera”. Co to za dokument i jakie informacje powinien zawierać? Firmy deweloperskie zobligowane zostały do przygotowywania prospektów inwestycyjnych na mocy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 r. nazywanej potocznie „ustawą deweloperską”. Prospekt informacyjny to dokument, który dostarcza nabywcy najważniejszych informacji na temat inwestycji. Zgodnie z artykułem 17 ustawy deweloperskiej inwestor zobowiązany jest do...

Czytaj dalej