Porady

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży mieszkania?

Dodane dnia 21 Sty 2019 w kategorii Obrót nieruchomościami, Porady | 0 komentarzy

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży mieszkania?

Osoby, które sprzedadzą mieszkanie po pierwszym stycznia 2019 roku, mogą skorzystać z ulgi mieszkaniowej i mają na to trzy lata. Dzięki temu unikną obowiązku uiszczenia podatku od dochodu. Nowelizacja ustawy o PIT W życie weszła nowelizacja ustawy o PIT, która zakłada, że sprzedający, którzy w ciągu trzech lat od sprzedaży mieszkania przeznaczą uzyskane z tego tytułu środki na inne cele mieszkaniowe, będą zwolnieni z obowiązku zapłaty 19 % podatku dochodowego. Dotychczas obowiązywał termin dwuletni, a nowe zasady niestety nie obejmą tych, którzy mieszkanie zbyli...

Czytaj dalej

Mieszkanie bezczynszowe – czy to dobre rozwiązanie?

Dodane dnia 14 Gru 2018 w kategorii Porady | 0 komentarzy

Mieszkanie bezczynszowe – czy to dobre rozwiązanie?

Oferty mieszkań bezczynszowych kuszą potencjalnych nabywców, z uwagi na potencjalnie niższe koszty miesięcznego utrzymania. Czy jednak jest to dobre rozwiązanie? Wysokość miesięcznego czynszu jest bardzo zróżnicowana i zależy od pory roku, ustaleń wspólnoty czy spółdzielni, od tego, jakie opłaty wchodzą w skład czynszu, oraz czy mieszkanie znajduje się w nowym czy starym budownictwie. Wahają się między kwotami od niewiele ponad stu, do nawet takich przekraczających tysiąc złotych w okresie zimowym. Z tego powodu niektóre osoby decydują się na zakup mieszkania...

Czytaj dalej

Czy można ponieść karę za nieogrzewanie mieszkania?

Dodane dnia 2 Gru 2018 w kategorii Porady | 0 komentarzy

Czy można ponieść karę za nieogrzewanie mieszkania?

Okazuje się, że mieszkanie to nie miejsce, w którym można ustalać zasady samodzielnie. Wszystkich lokatorów obowiązują bowiem pewne regulaminy. Niekiedy regulują one nawet kwestie tego rodzaju, kiedy i jak włączać grzejnik oraz jaką temperaturę w lokalu trzeba utrzymywać w okresie zimy. W roku 2017 sąd w Łodzi zdecydował, że jeśli lokator rzadko włącza grzejnik lub utrzymuje w swoim mieszkaniu niską temperaturę, działa na szkodę sąsiadów i całego budynku. Tym samym sąd przyznał rację wspólnocie mieszkaniowej, która zobowiązała wcześniej lokatora do...

Czytaj dalej

Jak przeprowadzić podział mieszkania?

Dodane dnia 25 Lis 2018 w kategorii Porady | 0 komentarzy

Jak przeprowadzić podział mieszkania?

Jeden lokal mieszkalny może zostać podzielony na dwa mniejsze. Jest to rozwiązanie stosowane, gdy chcemy podzielić jedno mieszkanie na lokale niezależne, albo w przypadku rozwodu i podziału majątku. Na podział taki zezwalają przepisy prawa budowlanego. Do jego przeprowadzenia konieczne jest zebranie niezbędnej dokumentacji, do której należą: dokumentacja inwentaryzacyjna, zaświadczenie o samodzielności lokalu, umowa w formie aktu notarialnego, orzeczenie sądu albo jednostronne oświadczenie woli właściciela nieruchomości.   Podział mieszkania odbywa się dwuetapowo...

Czytaj dalej

Jak przeprowadzić podział domu na mieszkania?

Dodane dnia 5 Lis 2018 w kategorii Porady | 0 komentarzy

Jak przeprowadzić podział domu na mieszkania?

Zakup domu, a następnie podzielenie go na mieszkania może być dobrym rozwiązałem inwestycyjnym, wiąże się bowiem z mniejszymi kosztami niż zakup dwóch niezależnych nieruchomości. Można go przeprowadzić na jeden z dwóch sposobów. Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami z jednego domu można wydzielić maksymalnie dwa mieszkania. Podziału można dokonać wybierając metodę pionową lub poziomą. W pierwszym przypadku granica między dwoma mieszkaniami powstaje na pionowej ścianie, która musi przebiegać przez wszystkie kondygnacje, a także oddzielać części...

Czytaj dalej

Zmiany w projekcie nowego mieszkania

Dodane dnia 27 Paź 2018 w kategorii Porady | 0 komentarzy

Zmiany w projekcie nowego mieszkania

Właśnie kupiłeś mieszkanie od dewelopera? Chcesz coś w nim zmienić, np. przestawić bądź zburzyć ścianę działową? Każdy może stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do potrzeb jego mieszkańców. Warto jednak podejść do tego z głową. Weź pod uwagę, iż niektóre zmiany w projekcie można wprowadzać już na najwcześniejszym etapie inwestycji. Należy tylko uzgodnić je z deweloperem. Zanim zdecydujemy się na zakup, skonsultujmy nasz wybór z architektem. Fachowiec pomoże ocenić przyszły potencjał nieruchomości i wskazać potencjalne problemy z nią...

Czytaj dalej
Strona 1 z 1312345...10...Ostatnia »